Avainsana: asuntokauppa
-
Kuntotarkastus tuo turvaa asuntokauppaan
Kuntotarkastus tuo turvaa asuntokauppaan ja on niin asunnon myyjän kuin ostajan etu. Kuntotarkastuksen voi tilata myyjä, ostaja, kiinteistönvälittäjä tai osapuolet yhdessä, mutta siihen tulee aina olla kohteen omistajan lupa. Kuntotarkastuksen on tarkoitus tarjota asuntokaupan osapuolille luotettavaa tietoa myytävänä olevan asunnon kunnosta, korjaustarpeista ja mahdollisista käyttöturvallisuus- tai terveysriskeistä. Ennen asuntokauppaa tehty kuntotarkastus voi jopa nopeuttaa kodin…
-
Tarkastusvelvollisuus asuntokaupassa
Oman asunnon osto on monille ihmisille yksi suurimmista hankinnoista elämän aikana. Asuntokaupan yhteydessä kannattaakin olla valppaana, jotta jälkikäteen ei tule odottamattomia yllätyksiä. Yksi valppaana olemisen paikka on niin sanottu asunnon tarkastus ennen asuntokauppaa. Ostajan velvollisuuksiin asuntokaupassa kuuluu asunnon tarkastaminen ennen lopullisen ostopäätöksen tekemistä. Tarkastusvelvollisuus koskee sekä asunto-osakkeita että kiinteistöjä. Asuntokauppaan liittyvä tarkastusvelvollisuus on määrätty laissa…
-
Kun on ongelma, usein on myös ratkaisu
Oletko jo lukenut ohjeita epidemiasta selviytymiseen; yhdeksän asiaa, jotka sinun tulisi ottaa huomioon, Koronaopas yrittäjille, miten tulisi toimia poikkeusolosuhteissa jne. jne.? Ai olet, niin minäkin. Ennen pääsiäistä kirjoitin ”Kohti valoa”– kirjoituksen, jossa oli tarkoitus avata sen hetkistä tilannetta asuntomarkkinoilla välittäjän näkökulmasta ja ehkä vähän myyjienkin. Nyt vappuaattona ajattelin kertoa hieman, miten meillä, Näytönpaikassa tähän koronakriisiin…
-
Kohti valoa
Vaikeiden aikojen keskellä vastuullisuus korostuu. Kiinteistönvälitysalalla yleisesti on jouduttu miettimään toimintatapoja, tehostamaan käytäntöjä sekä sopeutumaan sähköisten palveluiden pakkokäyttöön. Välittäjän on helppoa siirtyä etätyöhön normaalien toimistorutiinien osalta. Asiakaskohtaamiset ovatkin sitten asia erikseen. Yleisesittelyt ovat lopetettu tai jaksotettu niin, että vain yksi ostajaehdokas kerrallaan pääsee sisälle. Moni ”tuleva” myyjä on siirtänyt asunnon myynnin myöhempään ajankohtaan. Missä sitten…
-
Meille töihin?
Me teemme tätä työtä rakkaudella, aina. Haluatko tehdä tehokasta myyntityötä innovatiivisessa ja rehellisessä työympäristössä? Onko myyntityö ja asunnonvälitys muodostunut elämäntavaksi? Haluatko saada ympärillesi osaavan, rennon ja kannustavan tiimin, jossa tuetaan henkilökohtaista kasvua sekä luodaan mahdollisuuksia tehokkaaseen yhteismyyntiin? Olet etsimämme henkilö, mikäli olet tulos- ja asiakasorientoitunut LKV-tutkinnon suorittanut myyntialan ammattilainen. Sinulla on tehokas ote työhön ja…
-
Tiedätkö mitä?
Asuntokaupasta ja sen liikkeistä uutisoidaan nykyään paljon. Kauppamäärät, asuntojen hinnat ja myyntiajat kiinnostavat kuluttajia, näin sen pitää olla, koska miksi kukaan julkaisisi artikkeleita, tiedotteita tai muuta toimituksellista liittyen asioihin, joista kukaan ei olisi kiinnostunut? Asuntomarkkinauutisointi nykypäivänä — totta vai tarua Ajan kuvaan kuuluen paljon julkaistaan myös perusteetonta, tai perustelemattomia juttuja. Harvoin pyritään luomaan asianmukaista kuvaa…
-
Asuntokaupan markkinaennuste alkuvuodelle 2020
Suomen Kiinteistönvälittät SKVL julkaisi markkinaennusteensa: Suomen Kiinteistönvälittäjien lähes 1600 välittäjästä ja 475 toimipisteestä koostuvat asuntokaupan asiantuntijat ovat antaneet markkinaennusteensa alkuvuodelle 2020. Julkaisemme tässä poimintoja alueellisesta näkökulmasta. ”Vuosi 2019 oli asuntokaupan osalta positiivinen. Hintojen nousu on rauhoittunut ja kauppamäärät ovat hyvällä tasolla. Vuoden 2020 ensimmäinen neljännes näyttää jatkavan kasvun aikaa. Myös koko vuoden 2020 ennusteessa…
-
Haaveissa omakotitalo?
Keskity! Haaveissa omakotitalo? Mitä tulee ottaa huomioon? Mitä jos? Kuka mistäkin vastaa? Käydään läpi kiinteistön ostamista, otetaan mukaan myös vuokratonteilla sijaitsevat omakotitalot. Puhutaan enemmänkin omakotitaloista ja siitä, mitä tulisi ottaa huomioon ennen kaupasta päättämistä. Jo termi ”omakoti” antaa viitteen siitä, että vastuun jakajia ei ole. Vastuu talon kunnosta, korjauksista, vahingoista, ylläpidosta on ainoastaan talon omistajalla. …