Tekijä: Kiinteistönvälitys Näytönpaikka
-
Kun kauppa käy ja ei käy?
Valtakunnan uutisissa puhutaan hetkellä paljon tiettyjen alueiden asuntojen muuttumisesta ns. arvottomiksi. Suomessa kaupungistuminen on asia, joka on edistynyt ja vauhdittunut jo vuosikymmeniä. Nurmijärvi-ilmiö Aiemmin puhuttiin ns. Nurmijärvi-ilmiöstä. Kehyskunnat niin lähellä, mutta kuitenkin niin kaukana. Ihmiset hakeutuivat sankoin joukoin halvempien asuntojen perään hieman pidemmän matkan päähän kasvukeskuksista ja työssäkäyntialueista. Tästä seurauksena hetkellisesti myös näiden kehyskuntien asuntojen…
-
Meille töihin?
Me teemme tätä työtä rakkaudella, aina. Haluatko tehdä tehokasta myyntityötä innovatiivisessa ja rehellisessä työympäristössä? Onko myyntityö ja asunnonvälitys muodostunut elämäntavaksi? Haluatko saada ympärillesi osaavan, rennon ja kannustavan tiimin, jossa tuetaan henkilökohtaista kasvua sekä luodaan mahdollisuuksia tehokkaaseen yhteismyyntiin? Olet etsimämme henkilö, mikäli olet tulos- ja asiakasorientoitunut LKV-tutkinnon suorittanut myyntialan ammattilainen. Sinulla on tehokas ote työhön ja…
-
Tiedätkö mitä?
Asuntokaupasta ja sen liikkeistä uutisoidaan nykyään paljon. Kauppamäärät, asuntojen hinnat ja myyntiajat kiinnostavat kuluttajia, näin sen pitää olla, koska miksi kukaan julkaisisi artikkeleita, tiedotteita tai muuta toimituksellista liittyen asioihin, joista kukaan ei olisi kiinnostunut? Asuntomarkkinauutisointi nykypäivänä — totta vai tarua Ajan kuvaan kuuluen paljon julkaistaan myös perusteetonta, tai perustelemattomia juttuja. Harvoin pyritään luomaan asianmukaista kuvaa…
-
Asuntokaupan markkinaennuste alkuvuodelle 2020
Suomen Kiinteistönvälittät SKVL julkaisi markkinaennusteensa: Suomen Kiinteistönvälittäjien lähes 1600 välittäjästä ja 475 toimipisteestä koostuvat asuntokaupan asiantuntijat ovat antaneet markkinaennusteensa alkuvuodelle 2020. Julkaisemme tässä poimintoja alueellisesta näkökulmasta. ”Vuosi 2019 oli asuntokaupan osalta positiivinen. Hintojen nousu on rauhoittunut ja kauppamäärät ovat hyvällä tasolla. Vuoden 2020 ensimmäinen neljännes näyttää jatkavan kasvun aikaa. Myös koko vuoden 2020 ennusteessa…
-
Hyvää uutta vuotta 2020!
Hyvää ja onnellista uutta vuotta kaikille! ”Aktiivista ja ammattimaista toimintaa, arvostan! Hyvää yhteydenpitoa myyjään sekä ostajaan.” – Katriina Näillä sanoilla on hienoa aloittaa uusi työvuosi 2020! Oletko miettinyt kotisi myyntiä? Kodin vaihto on monivaiheinen prosessi, jonka haluamme sujuvan toimeksiantajamme ja välittäjämme välillä joustavasti ja ammattitaidolla. Tutustu ammattitaitoisiin välittäjiimme ja pyydä ilmainen arvio kodistasi. Ota yhteyttä!
-
Ensivaikutelma
Asunnon ostaminen on useimmiten vahvasti tunteen johdattelemaa. Kautta aikojen on sanottu, että ensivaikutelma asunnosta on se kaikkein tärkein. Jos se on vähänkin arveluttava, jää kauppa syntymättä, vaikka faktat puhuisivat toista kieltä. Tunne omasta tulevasta kodista ei synny, mikäli tuo kuuluisa ensivaikutelma jää ”vajaaksi”. Puhutaan paljon siitä, miten asunnon myyjän tulisi valmistaa kotinsa asuntoesittelyyn. Vie ylimääräiset…
-
Varaa maksuton arvio kodistasi, tuomme arvioinnin yhteydessä glögiä!
Varaa maksuton arviokäynti, tuomme arvioinnin yhteydessä glögiä! Tarjoamme jokaisena adventtisunnuntaina jotain kivaa ja jouluista asiakkaillemme. Asuntokauppa on luottamusasia, minkä vuoksi yhteistyö ja yhteydenpito asiakkaidemme kanssa on meille ensisijaisen tärkeää. Kodinvaihto on monivaiheinen prosessi, jonka haluamme sujuvan toimeksiantajamme ja välittäjämme välillä joustavasti ja ammattitaidolla. Jos olet miettinyt kotisi myyntiä, kutsu meidät ilmaiselle arviokäynnille! Tutustu välittäjiimme tästä…
-
Olen kiinteistönvälittäjä, melkein yrittäjä
Yle uutisoi 18.11.2019 näyttävästi kiinteistönvälittäjän työstä. Jutussa käsiteltiin pääasiassa tapauksia, joissa välittäjä toimii ns. yrittäjänä yrityksessä. Tulokulma oli valittu siten, että miten voi olla mahdollista, että välittäjä joutuu maksamaan, jotta saa tehdä töitä ko. yritykselle. Nämä tapaukset näyttävät ylittävän uutiskynnyksen vuosi toisensa jälkeen. Kyseessä ei siis ole mitenkään uusi ”ilmiö”. Provisio Yleistä kiinteistönvälitysalalla, kuten monella…
-
Välittäjän markkinatuntemus?
Monesti välittäjänä törmää lauseeseen: ” Kun meillä on nyt käynyt viisi välittäjää arvioimassa tämän meidän kodin ja hintahaitari on valtava, mihin tässä voi oikein luottaa?” Markkina? Ammattitaitoinen välittäjä muodostaa hintakäsityksensä toteutuneiden kauppahintojen lisäksi omiin kokemuksiin ja yleiseen markkinatilanteeseen peilaten. Totuus kuitenkin on, että jokaisen asunnon hinnan muodostaa tuo kuuluisa markkina. Mitä markkinalla kukakin käsittää, se…
-
Haaveissa omakotitalo?
Keskity! Haaveissa omakotitalo? Mitä tulee ottaa huomioon? Mitä jos? Kuka mistäkin vastaa? Käydään läpi kiinteistön ostamista, otetaan mukaan myös vuokratonteilla sijaitsevat omakotitalot. Puhutaan enemmänkin omakotitaloista ja siitä, mitä tulisi ottaa huomioon ennen kaupasta päättämistä. Jo termi ”omakoti” antaa viitteen siitä, että vastuun jakajia ei ole. Vastuu talon kunnosta, korjauksista, vahingoista, ylläpidosta on ainoastaan talon omistajalla. …
-
Katse palloon!
Paljon puhutaan ja kirjoitetaan asuntomarkkinoista, asunnon ostosta, myynnistä, välitysliikkeistä markkinatilanteista, myyntiajoista, hintakehityksestä, alueellisista eroista ja ties mistä. Asuntoilmoituksissa vilisee toinen toistaan ylistävämpiä lauseita, melkein kaikki asunnot sijaitsevat arvostetulla, vähintään hyvällä alueella. Lähes kaikki asunto-osakeyhtiöt ovat hyvin hoidettuja ja asunnot siistejä ja hyvin pidettyjä. Toki pitää pitää mielessä, mikä on asuntoilmoituksen tehtävä; orastavan kiinnostuksen herättäminen ostajaehdokkaissa.…