• Westerholminkatu 3 F
  • Nättinummi, Turku
  • 3h+k+p

Westerholminkatu 3 F

Nättinummi, Turku

3h+k+p

158 000 € (2 051,95 €/m²)

77 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1973

Seuraava julkinen esittely

Tontti

Oma

Tätä kohdetta myy Krista Aaltonen, Kehitysjohtaja, LKV, KiAT, YJET, JET

Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy

+358 44 047 1111

Valoisa ja viihtyisä kolmio Nättinummen sydämessä.
Asunto on taloyhtiön talonmiehen asunto ja se myydään suunnattuna osakeantina jolloin ostajan ei tarvitse maksaa varainsiirtoveroa!
Taloyhtiössä aloittaa energiaremontin, joka tuo säästöjä jo edullisiin asuinkustannuksiin!

ASUNTO VAPAUTUU 1.6.2025

Tämä koti sijaitsee Asunto Oy Pasinpuistossa, joka tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut ja yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja leikkipaikan – unohtamatta autonpesupaikkaa.

Asuntoa on remontoitu mm. keittiö on uusittu vuonna 2023 ja kylpyhuone sekä WC tuoreeltaan vuonna 2024, mikä tekee tästä kodista erittäin ajankohtaisen ja huolettoman valinnan. 77 neliömetrin asuintilassa on tilaa elämisen eri tarpeisiin, ja ensimmäisen kerroksen sijainti tuo mukanaan helpon pääsyn taloyhtiön palveluihin.



Nättinummi on tunnettu rauhallisesta, vehreästä ja viihtyisästä ympäristöstään, jossa lähellä sijaitsevat niin päiväkodit kuin koulutkin. Alueelta löytyvät myös mainiot liikenneyhteydet, joiden ansiosta Turun keskusta ja muut palvelut ovat saavutettavissa vaivattomasti niin bussilla, autolla kuin polkupyörälläkin.

Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän nykyaikaista asumista ja luonnonläheistä ympäristöä. Jos etsit rauhallista, mutta palveluiden äärellä olevaa kotia, jossa modernit mukavuudet yhdistyvät hyvään sijaintiin, tämä asunto on sinulle täydellinen valinta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin Nättinummessa!

Esittelyt ja lisätiedot: Krista Aaltonen p. 044 047 1111 tai krista.aaltonen@naytonpaikka.com

Sijainti:

Westerholminkatu 3 F

Postinumero:

20320

Kerros:

1/6

Pinta-ala:

77 m²

Kokonaispinta-ala:

77 m²

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1973

Käyttöönottovuosi:

1973

Huoneluku:

3

Vapautuminen:

01/06/2025

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

158 000 €

Myyntihinta:

158 000 €

Velkaosuus:

0 €

Neliöhinta:

2 051,95 €/m²

Yhtiövastike:

0 € / kk
(Hoitovastike 0 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)

Vesimaksu:

25 € / hlö / kk

Saunamaksu:

4,00 euroa kertamaksuna

Lisätietoja maksusta:

Yhtiövastike 0,0930€/osake/kk, internetvastike 1,00€/kk, kaapelitv-vastike 0,50€/kk, sähkömaksu 0,1310€/kWh, autopistokepaikka 15,00€/kk, autokatosvuokra 20,00€/kk, pesutupa 6,00€/kerta, 1/2 päivä 4,00€/kerta, sähköauton latauspaikka 25,00€/kk.

Vastike 248,03€/kk (2667 kpl oakkeita)
Varainsiirtoveroa ei ostajan tarvitse maksaa.

Keittiön kuvaus:

Keittiökalusteremontti 2023

Keittiön varusteet:

Jääkaappi ja liesituuletin (Hiilisuodatin)

Liesi:

Valurauta

Keittiön lattiamateriaali:

Muovimatto

Keittiön seinämateriaali:

Laatta ja maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Muovimatto

Kylpyhuone:

Remontoitu 2024

Kylpyhuoneen varusteet:

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

WC:

Remontoitu 2024

Parveke:

Lasitettu

Autokatokset:

44

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Pasinpuisto

Isännöitsijän nimi:

Janne Hyrsky

Isännöitsijän­toimisto:

Isännöintitalo

Isännöitsijän puhelin:

020 722 9949

Isännöitsijän sähköposti:

janne.hyrsky@isannointitalo.fi

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

02/08/2024

Vesijohto:

Kunnan

Viemäri:

Kunnan

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön/­kiinteistöön kuuluu:

Yhtiön laajakaista:
Kaapelilaajakaista DNA 10/10 mbits perusnopeus

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Turun kaupunki

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen poisto

Kattotyyppi:

Aumakatto

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Sähköpistoke­paikkoja:

17

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Jäähdytetty kellari, kellarikomero, väestönsuoja, mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-tv ja leikkipaikka. autonpesupaikka (nättinummen lämpö oy)

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

98

Asbestikartoitus:

Ei

2022 IV-nuohous, mittaus ja säätö, huoneistokohtaisen ilmanvaihdon tehostamisen selvittäminen. Etupiharemontti, asfaltointien uusinta, pihavalaistuksen uusinta, uudet pääsisäänkäyntiovet, esteetön sisäänkäynti ja kynnykset. Erillisen sadevesiviemäröintisuunnitelman toteuttaminen ja tarvittavat asfaltin uusimiset. Kaukolämmönlämmönvaihtimen ja jakokeskuksen uusiminen & patteriverkoston perussäätö yleisissä tiloissa ja asunnoissa. Automaattiovikoneistojen uusinta. Asuntojen kylpyhuoneiden kevyt kuntokartoitus.
2020 Jätepisteen käsikaiteen asennus, asfaltointi, maalaus
2019 Pohjaviemäreiden sukkasujutus ja D38 asunnon viemärikorjaukset, Sadevesiviemäröinnin uusimisen osavaiheen 1/3 työt (talorakennus 1 takapiha)
2018 Kattoturvatuotteiden lisääminen vesikatolle, sadevesikourujen pinnoitus, jätepisteen uudistaminen MOLOK-jätteen syväkeräysjärjestelmä
2017 Parvekejulkisivujen peruskorjaus ja lisälämmöneristys, sokkeleiden kunnostus, parvekelasitus
2016 Kylmiöiden peruskunnostus, saunan pukuhuoneiden kunnostus, kellarikäytävien kunnostus (A-D), yleistentilojen valaistuksen muuttaminen Led-polttimoiksi
2015 Aloitettiin uusimaan A ja B-kylmiötä. Valmisteltiin julkisivukorjausta.
2013 Autosähköjärjestelmien uusimiset ja ajastukset asukaskohtaisesti, poistoilmahormien lakisääteiset nuohoukset ja säädöt, sokkelien varasto-ovet ja ikkunat uusittiin.
2012 Hissien uusiminen Kone MaxiSpace tuotteiksi sekä katon huoltomaalaus
2011 Lukkorungot, pesät ja avaimet uusittiin Abloyn Sento- järjestelmä
2009 Lämmönvaihdin uusittu
2007-2008 Käyttövesiputkistojen, tontin lämpöjohtojen ja lämmönsiirtimen uusiminen, 1-talon yläpuolen maanalaisen sokkelin patolevysuojaus, salaojat ja sadevesiputket
2005 Patteriverkoston tasapainotus ja perussäätö
2004 ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja tasapainotus
2003 julkisivujen maalaus, ikkunat ja parvekeovet uusittu, parvekeseinämät lisälämmöneristetty päädyt levytetty Steni- polymeerikivilevyllä sekä lisälämmöneristetty
2002 Talojen julkisivujen elementtisaumaukset ja maalaukset
1996 kylpyhuoneiden lattiakaivot uusittu

Hallituksen näkemys 5 vuoden kunnossapitotarpeesta:
2023-2027 Vaihtoehtoisten lämmitysmuotojen selvittäminen. Aurinkovoimalan selvittäminen. Vesikaton pinnoitus ja kattoturvatuotteet.
2024 Julkisivuikkunat ja ovet (porraskuilut) uusinta. Pesu- ja saunatilojen korvausilmaventtiilien uusinta. Jäte- ja sadevesiviemäreiden pesu ja kuvaus (kuntokartoitus) määräajoin. Porraskäytävien ja yleisten tilojenvalaistuksen uusiminen ja ohjaus liikkeentunnistukselle.