- Verkatehtaankatu 4
- Keskusta, Turku
- 2h+k+kph+s+p
Verkatehtaankatu 4
Keskusta, Turku
2h+k+kph+s+p
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Jouni Paasio, Toimitusjohtaja
Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy
+358 40 845 4038 jouni.paasio@naytonpaikka.com
HIENO KAKSIO VERKAHOVISSA ODOTTAA!
Etsitkö valoisaa ja huoliteltua kotia, jossa yhdistyvät oma rauha, arjen luksus ja keskeinen sijainti? Tämä viidennen kerroksen kauniisti pidetty 71 m²:n kaksio tarjoaa juuri sen – ja enemmänkin.
Verkahovin asunto hurmaa heti sisään astuttaessa. Pohjaratkaisu on väljä ja toimiva: erillinen keittiö, tilava olohuone, makuuhuone, siisti kylpyhuone ja oma sauna muodostavat harmonisen kokonaisuuden.
Lämminhenkinen lasitettu parveke tarjoaa näkymiä kaupungin ylle – täydellinen paikka aamukahville tai illan viinilasilliselle. Ylhäällä olevan kerroksen rauha ja avaruus tuovat asumiseen ripauksen ylellisyyttä.
Taloyhtiössä hemmotellaan asukkaita: uima-allasosasto saunoineen, askarteluhuone ja kerhotilat sekä kiinteistöstä löytyvät lukuisat palvelut kauppoineen ja ravintoloineen tekevät arjesta sujuvampaa ja viihtyisämpää. Yhtiö tunnetaan rauhallisuudestaan ja erinomaisesta sijainnistaan aivan Turun keskustan kupeessa – kaikki tarvittava on kävelyetäisyydellä. Ulkoilureitit kulkevat vieressä jokirannassa.
Tämä koti sopii täydellisesti kaupunkielämää arvostaville, jotka etsivät muuttovalmista, huolella pidettyä kotia historiallisessa ja arvostetussa ympäristössä.
Varaa oma esittelysi Kiinteistö Oy Turun Verkahoviin! Lämpimästi tervetuloa!
Jouni Paasio
Toimitusjohtaja
p. 040 845 4038
jouni.paasio@naytonpaikka.com
Sijainti:
Verkatehtaankatu 4
Postinumero:
20100
Kerros:
5/8
Pinta-ala:
71 m²
Kokonaispinta-ala:
71 m²
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Käyttöönottovuosi:
1994
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
298 000 €
Yhtiövastike:
333,70 € / kk
(Hoitovastike 333,70 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
22 € / hlö / kk
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Parveke:
Lasitettu
Taloyhtiön nimi:
Kiinteistö Oy Turun Verkahovi
Isännöitsijäntoimisto:
V-S Isännöintitalo
Isännöitsijän puhelin:
020 722 9945
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
22/08/2025
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Turun kaupunki/ kaavoitus.
Tontin pinta-ala:
4273 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Mechanical_ventilation
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Autohallipaikat:
132
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Askarteluhuone, mankeli, urheiluvälinevarasto ja uima-allas
Hissi:
Kyllä
Liiketilojen ala:
3542,5 m²
Liiketilojen määrä:
17
Asuntojen määrä:
189
Taloyhtiön lisätiedot:
Asukas hankkii omakustanteisesti Telian laajakaistamodeemin tarvittaessa, ottamalla yhteyttä Telian asiakaspalveluun. Asukas voi tilata omakustanteisesti Telialta laajakaistan lisänopeuksia. Ylimääräinen yhtiökokous päätti 29.10.2024 lisätä yhtiöjärjestykseen 8§:än teksti: ”Tupakointi on kielletty osakkeenomistajan hallitseman huoneiston parvekkeella samoin kuin yhtiön yhteisissä ja yleisissä sisätiloissa sekä yhteisissä ulkotiloissa. Tässä mainittua tupakointikieltoa rikkova osakkeen-omistaja tai muu huoneistossa asuva laiminlyö noudattaa, mitä järjestyksen säilymiseksi yhtiön tiloissa on tarpeen”. Mikäli osakkeenomista pyrkii vuokraamaan tai vuokraa huoneiston majoituskäyttöön, tehdään asiasta ilmoitus kaupungin rakennusvalvontaan, ja poistetaan huoneiston avainten käyttöoikeus kaikkiin yhteisiin tiloihin.
Kiinteistön kokonaissaneeraus 1994.
– n. 2/3 perustuksista betonipaalutettu saneerauksen yhteydessä,
2002 -n. 1/3 perustuksista paalutettu teräksisellä puristuspaalutuksella
2009 – jäteaitauksen rakentaminen
2011 – vesikaton ns. vanhan osan osittainen huoltomaalaus ja tiivistys
– rännien saattolämmityskaapeleideu uusiminen osittain
– uima-allas laitteistojen allaskemik:aalien syöttöautomatiikan uusiminen
– yhden IV- verkoston lämmönsiirtimen ja kiertopumpun uusiminen
– lämmitysverkoston paineenpitokompressorin automatiikan uusiminen
2014 – saunaosastojen vesieristystyöt
– rakennusautomaation järjestelmien ajanmukaistaminen
2015- toimistohuoneistojen jäähdytyskoneen uusiminen
2016-2017-käyttölukituksen uusiminen elektroniseen iLOQ järjestelmään
2017 – iv- kanavien nuohous
2021 – grilliterassin rakentaminen autohallin yhteyteen
– savunpoistojärjestelmän uusiminen
– vesikaton pinnoitus
Tulevia suurempia korjaustöitä ovat ainakin patteriverkoston perussäätö sekä tarvittaessa ikkuna- ja ulkoseinäkorjauksia.