- Valpursängentie 58
- Valpursänki, Kustavi
- mh+oh+k+parvi
Valpursängentie 58
Valpursänki, Kustavi
mh+oh+k+parvi
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Jarkko Saarinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy
+358 40 848 5697 jarkko.saarinen@naytonpaikka.com
Kustavin Valpursänkeen omalle hirsimökille pääset ympäri vuoden.
Kiinteistö-osakeyhtiö tuo yhtiön turvaa tarjoten helppoa ja huoletonta loma-asumista merellisessä ympäristössä. Hommat hoidetaan talkoovoimin, ja jokaisen omaa rauhaa kunnioitetaan. Tässä on nyt se vaivaton lomailumuoto, josta ei tarvii ottaa stressiä.
Hirsimökki on valmistunut vuonna 1991. Etuterassilta käynti mökin tupaan, jossa sopivankokoisen keittiön ansiosta jää mukavasti tilaa ruokailulle ja oleskelulle. Siisti makuuhuone tuvan perällä. Yläkerta on parvitilaa, jota voi käyttää nukkuma- tai oleskelutilana. Parvelta pääset parvekkeelle nauttimaan lokoisasti lomastasi. Täällä suunnittelet, lähtisikö pihalle pelailemaan vai soutelemaan. Omalta venepaikalta soudatkin Lootholmaan muutamalla airon vedolla.
Mökin pintoja on uusittu ja se on kaikkiaan hyvässä kunnossa. Valmiina oleva 16 m2 rakennusoikeus mahdollistaa laajennuksen, vaikka omalle saunaosastolle ja vesivessalle, sillä mökit on liitetty vesi- ja viemäriverkkoon. Jokainen mökki hallitsee noin 650 m2 maa-alaa, eli pieni muotoinen puutarhan hoitokin on mahdollista.
Yhtiöllä on yhteiskäytössä hieno rantasauna ja huoltorakennus, josta löytyy wc-tilat ja pyykinpesukone. Rantasaunan yhteydessä on uimaranta. Lisäksi toisessa rannassa venelaituri. Mökeissä ja rakennuksissa on kunnallistekniikka.
Ota yhteyttä, mikäli tämä vaivattomampi kesämökki-vaihtoehto kiinnostaa. Kerron mieluusti lisää! Sovitaan oma ihastumishetkesi paikanpäälle.
Yhteydenotot:
Jarkko Saarinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
p. 040 8485697
jarkko.saarinen@naytonpaikka.com
Sijainti:
Valpursängentie 58
Postinumero:
23360
Kerros:
1/2
Pinta-ala:
34 m²
Kokonaispinta-ala:
34 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi:
1991
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
95 000 €
Yhtiövastike:
150 € / kk
(Hoitovastike 150 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Sähkölämmityksen kulutustiedot:
1665 kWh / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Rantasaunan käyttömaksu osakkaille: puukiuas 3,00 €/tunti. Loma-asunnon sähkö ja vesi mittarilukeman mukaan. Yhtiön sähkö maksetaan sähkölaskun yhteydessä 1/8 yhtiön sähkönkulutuksesta. Lokakuussa peritään osakkailta ylimääräinen 600€ yhtiövastike, joka kohdistuu yhteissaunaan tehtävään remonttiin.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja vesivaraaja
Liesi:
Valurauta
Keittiön lattiamateriaali:
Lauta
Keittiön seinämateriaali:
Hirsi
Olohuoneen kuvaus:
Tilassa ilmalämpöpumppu.
Olohuoneen seinämateriaali:
Hirsi
Olohuoneen lattiamateriaali:
Lauta
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Hirsi
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Lauta
Sauna:
Ei
Piha:
Piha-alue pääasiassa luonnontilassa.
Parveke:
Ulostyönnetty
Parvekkeen suunta:
Lounas
Terassi:
Kyllä
Ranta:
Yhteisranta
Lisätietoja rannasta:
Yhtiöllä kaksi yhteisrantaa. Saunarannassa pieni hiekkaranta. Toisessa rannassa yhteislaituri.
Muut tilat:
Tilava parvi, joka toimii makuutilana sekä oleskelutilana. Tilasta käynti parvekkeelle.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Rakennuksen vieressä.
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto.
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Kalusteista voidaan neuvotella..
Taloyhtiön nimi:
Keskinäinen Kiinteistö Oy Kustavin Merituuli
Isännöitsijän nimi:
Kirsti Haihu
Isännöitsijän puhelin:
040 51 58765
Isännöitsijän sähköposti:
kustavinmerituuli@outlook.com
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
15/04/2024
Kiinteistötunnus:
304-426-1-55
Vesijohto:
Kunnan
Viemäri:
Kunnan
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Osakkaat vastaavat kiinteistönhoidosta talkoo-periaatteella.
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Osakkaiden käytössä oleva rantasauna, huoltorakennus. jossa suihku- ja wc-tilat sekä pesukone. Puuvaja. Yhteisranta, jonka laiturista mahdollisuus saada venepaikka..
Kaavatilanne:
Ranta-asemakaava
Tontin pinta-ala:
50090 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Hirsi
Lämmitysjärjestelmä:
Ilmalämpöpumppu ja sähkö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Kustavintien varressa bussipysäkki.
Palvelut:
Kustavin keskustassa palveluita. Lootholman lomakylä pienen soutumatkan päässä.
Taloyhtiön autopaikat:
Mökeillä omat autopaikat.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Asuntojen määrä:
8
Asbestikartoitus:
Ei
Yhtiössä tehdyt korjaukset:
2014 Hankittu 8 paikkainen venelaituri. 2015 Kunnallistekniikka valmistui, metsän harvennus ja maisemointi, saunan perustusten korjaustyö ja salaojien asennus, saunarakennuksen terassi uudistettu, saunan vesivaraaja vaihdettu, puukiuas asennettu, tienparannus töitä,. 2016 Saunan terassin laajennus, uimalaituri uusittu. 2017 Tienparannus töitä, Puuvaja rakennettu saunarakennuksen yhteyteen, rakennettu ranturit soutuveneille. 2018 Saunarakennus ja huoltorakennus maalattu, Puucee rakennus muutettu varastoksi, iso puuvaja laajennettu ja liukuovet asennettu. 2019 Asennettu sähköpiste laiturille. 2020 Wc valmistui saunarakennukseen, kulkulaituri uimalaiturille uusittu ja uimalaiturin / kulkusillan liitoskohta kiinnitetty kallioon, saunan pesuhuoneen kaakelilattiakorjattu, saunarakennuksen ulko-ovet asennettu, uimalaiturin valaistus uusittu. Isoa puuvajaa laajennettu uudelleen ja maalattu, uimalaituri ankkuroitu,. 2022 Kulkusilta uimalaiturille uusittu, tieparannustöitä, huoltorakennuksen vesivaraaja. 2024 Kesävesipumppu uusittu, vaurioitunut maakaapeli perkuulaitokselle uusittu.
Loma-asuntoon tehdyt remontit:
Rakennus on 2014 pintaremontoitu. Lisäksi olohuoneeseen on asennettu ilmalämpöpumppu. Liitetty kunnallistekniikkaan 2015.