- Uittotie 5
- Rymättylä, Naantali
- 3mh+oh+k+khh+kph+s+2xwc+at
Uittotie 5
Rymättylä, Naantali
3mh+oh+k+khh+kph+s+2xwc+at
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Jarkko Saarinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy
+358 40 848 5697 jarkko.saarinen@naytonpaikka.com
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella ja perheystävällisellä alueella merellisessä Rymättylässä. Tämä vuonna 1990 valmistunut talo tarjoaa mukavaa asumista yhdessä tasossa, ja se on kokenut paljon merkittäviä uudistuksia viime vuosina, kuten modernin keittiön, huoneiden uusitut pinnat ja koneellisen ilmanvaihdon.
Talon sydän on tilava olohuone, jossa on kiertoilmatakka ja ilmalämpöpumppu, jotka luovat viihtyisän ilmapiirin. Olohuoneesta on käynti katetulle parvekkeelle, josta voi tehdä vaikka terassin. Keittiö on uusittu vuonna 2019, ja se tarjoaa runsaasti kaappitilaa sekä modernit kodinkoneet, mikä tekee arjen askareista vaivattomia. Kolme makuuhuonetta tarjoavat käytännöllistä tilaa koko perheelle. Pesutilat, sauna ja kodinhoitohuone muodostavat oman osastonsa ja sieltä on pääsy takapihan suojaiselle patiolle.
Talon aidattu etupiha on tilava ja tarjoaa lapsille tilaa leikkimiseen ja pienen kävelymatkan päässä on läheinen leikkipuisto. Takapiha rajoittuu metsäiseen puistoalueeseen, joka tarjoaa omaa rauhaa ja suojaa. Talossa on kaksi erillistä varastoa tarjoavat runsaasti säilytystilaa sekä autokatos ja talli.
Sijainti on erinomainen, sillä Rymättylän keskustan palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Alakoulu ja päiväkoti sijaitsevat lähellä, ja Naantalin kaupunki järjestää koulukuljetukset Naantalin yläkouluun ja lukioon. Autolla ajat Naantaliin n.15 minuutissa ja Turkuun n. 30 minuutissa.
Tämä talo tarjoaa loistavan mahdollisuuden rauhalliseen asumiseen lähellä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma unelmakotisi!
Lisätiedot ja esittelyt
Jarkko Saarinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
040 8485697
jarkko.saarinen@naytonpaikka.com
Sijainti:
Uittotie 5
Postinumero:
21140
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
106,5 m²
Kokonaispinta-ala:
151 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Omakotitalo
Rakennusvaihe:
Valmis
Rakennusvuosi:
1990
Käyttöönottovuosi:
1990
Huoneluku:
4
Velaton hinta:
213 000 €
Kiinteistövero:
262.86 € / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Sähkö kulutuksen mukaan. Ostajalle tuleva varainsiirtovero 3%.
Keittiön kuvaus:
Upea 2019 uusittu valkoinen Epoq malliston keittiö. Jääkaappi, pakastin, uuni sekä mikroaaltouuni integroitu. Induktio liesi. Paljon kaappitilaa. Valaistus kaukosäädöllä. Lattia laminaattia, seinät maalattu. Lattialämmitys + patteri.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone (Uusittu)
Liesi:
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneessa kiertoilmatakka ja ilmalämpöpumppu. Tilasta käynti katetulle parvekkeelle, joka mahdollista muuttaa terassiksi.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali, tapetti ja koristerappaus
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja lattialämmitys
WC:
Toinen wc kodinhoitotilan yhteydessä.
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso ja wc
Säilytystilojen kuvaus:
Kaksi erillistä varastoa.
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Paneelit lämpökäsiteltyä mäntyä, lauteet haapaa.
Takka:
Takka
Parveke:
On parveke
Parvekkeen suunta:
Länsi
Terassi:
Kyllä
Tie perille:
Kyllä
Kiinteistön tyyppi:
Tila
Kiinteistötunnus:
529-547-1-223
Rakennusoikeus:
243 m²
Vesijohto:
Muu
Viemäri:
Muu
Kaavatilanne:
Asemakaava ja yleiskaava
Kaavoitustiedot:
AO 1I2 I 2 ap/as. (ERILLISPIENTALOVALTAINEN ASUNTOALUE).
Alueen tavoitteellinen kerrosluku I-II.
Alueen tavoitteellinen tonttitehokkuus 0.20.
Tontin pinta-ala:
1230 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tyyppi:
Tasamaatontti
Tontin tiedot:
Hoidettu puutarhatontti.
Rakennusmateriaali:
Puu ja tiiliverhoilu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, ilmalämpöpumppu, puu, vesivaraaja ja lattialämmitys
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Palvelut:
Keskustan palvelut noin 600 metriä.
Koulut:
Alakoulu 1,5 km. Yläkoulu ja lukio Naantalissa, joihin Naantalin kaupunki järjestää koulukyyditykset.
Päiväkodit:
Alakoulun yhteydessä.
Asbestikartoitus:
Ei
Sauna, kph ja khh uusittu 2011. Keittiö uusittu 2019. 2020-2024 uusittu asuinhuoneiden kaikki pinnat, wc uusittu kokonaan, kph katto uusittu, ilmalämpöpumppu asennettu olohuoneeseen, ulko-ovet vaihdettu ( ei autotalli ), koneellinen ilmanvaihto asennettu, piipun hattu asennettu, kph:n suihku uusittu. 2025 sokkeli pinnoitettu, rännit uusittu.