- Tornikatu 4 B
- Keskusta, Raisio
- ESITTELY PERUTTU 3h+kt+s
Tornikatu 4 B
Keskusta, Raisio
ESITTELY PERUTTU 3h+kt+s
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Jasmin Rainoma, Myyntiedustaja
Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy
+358 44 989 2848 jasmin.rainoma@naytonpaikka.com
Tutustu moderniin ja valoisaan kolmioon Raision sydämessä. Myytävä huoneisto löytyy vuonna 2019 valmistuneen rakennuksen neljännestä kerroksesta. Tämä 70 neliömetrin koti on suunniteltu nykyaikaiseen makuun, sisältäen avaran olohuoneen yhdistettynä keittiöön, kaksi makuuhuonetta, saunan, sekä kylpyhuoneen laadukkailla materiaaleilla. Lisäksi asunnossa on tilava lasitettu parveke, joka tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen ja kesäpäivien nautiskeluun.
Sijainti Raision keskustassa takaa, että kaikki palvelut ovat lähellä. Lisäksi alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet niin omalla autolla liikkuville kuin julkista liikennettä käyttäville.
Tämä koti on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella, mikä tarjoaa mahdollisuuden sijoitusasunnoksi tai omaan käyttöön vuokrasopimuksen päätyttyä. Myytävän huoneiston osalta tonttiosuus lunastettu, joten asumisen kustannukset ovat varsin edulliset.
Jos etsit uutta kotia, joka yhdistää modernin asumisen mukavuudet ja loistavan sijainnin, tämä Raision helmi on tutustumisen arvoinen.
Soita tai lähetä viesti ja sovitaan näyttö!
Sijainti:
Tornikatu 4 B
Postinumero:
21200
Kerros:
4/8
Pinta-ala:
70 m²
Kokonaispinta-ala:
70 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
2019
Käyttöönottovuosi:
2019
Huoneluku:
3
Lisätietoa vapautumisesta:
Asunto on vuokrattuna toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella. Aikaisin irtisanomisaika lokakuu 2025 ilman sopimussakkoa. (alle vuoden sopimus – 3kk irtisanomisaika) Vuokra 940 €/kk, vesimaksuennakko 15€/hlö/kk, oma sähkösopimus
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
182 500 €
Yhtiövastike:
234,10 € / kk
(Hoitovastike 233,10 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk + Muu vastike 1 € / kk)
Muun vastikkeen lisätiedot:
Tietoliikennevastike DNA 25M
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksusta:
Yhtiökokous 20.5.2024: Pääomavastikkeet tuloutetaan, lainaosuus- ja tonttiosuussuoritukset rahastoidaan. Hallituksella on valtuus kerätä yhden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet.
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Parveke:
On parveke
Käyttö / luovutusrajoitukset:
Lunastuslauseke koskee autokatospaikkoja ja autopaikkoja. Yhtiöjärjestyksen pykälä 11.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Raision Sello
Isännöitsijän nimi:
Pekka Pirinen
Isännöitsijäntoimisto:
Retta Isännöinti Oy, Raisio
Isännöitsijän puhelin:
010 228 5013
Isännöitsijän sähköposti:
pekka.pirinen@retta.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
04/02/2025
Kiinteistötunnus:
680-3-333-14
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
1143 m²
Tontin omistus:
Valinnainen
Tontin vuokra-aika päättyy:
2048-11-02
Tontin tiedot:
Huoneiston osalta tonttiosuus lunastettu.
Maanvuokraaja:
Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Maan vuosivuokra:
37 030,08 €
Rakennusmateriaali:
Teräsbetonielementti
Muut rakennusmateriaalit:
Teräsbetonielementti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo/poisto
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Bitumikermi
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Taloyhtiön autopaikat:
Toteutetut autopaikat 33 kpl, joista osakkeina 32 kpl ja 1kpl yhtiön hallinnassa.
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, siivouskomero, tekninen tila ja kellarikomero
Hissi:
Kyllä
Liiketilojen ala:
24,5 m²
Liiketilojen määrä:
1
Asuntojen määrä:
51
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista:
Ilmanvaihtojärjestelmä: ilmanvaihtokanavien puhdistus suositeltu 2026
Kiinteistön peruskuntoarvio: kiinteistön tutkimus 10 v. kohdalla suositeltu 2026