- Sillankorvantie 39 B
- Viilala, Aura
- 2h+k+s
Sillankorvantie 39 B
Viilala, Aura
2h+k+s
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Jukka Iso-Seppälä, Myyntiedustaja
Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy
+358 40 300 4345 jukka.iso-seppala@naytonpaikka.com
Etsitkö valoisaa ja viihtyisää rivitalokotia rauhalliselta alueelta? Tämä Auraan sijoittuva kaksio tarjoaa mukavan asumisvaihtoehdon, jossa yhdistyvät käytännöllisyys ja luonnonläheisyys. Asunto Oy Auran Kortteli on vuonna 1984 rakennettu taloyhtiö, jossa on vehreä ja hyvin hoidettu pihapiiri.
Asunnon tilava olohuone ja siistikuntoinen keittiö luovat viihtyisän ympäristön arkeen. Keittiössä on tilaa ruokapöydälle, ja sieltä löytyy kaikki tarpeellinen ruoanlaittoon. Pesuhuone on tilava ja laatoitettu, ja asunnossa on oma sauna, jossa rentoutua päivän päätteeksi.
Sijainti on erinomainen: Auran keskustan palvelut ovat lähellä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autolla. Asuntoon kuuluu autokatospaikka, mikä helpottaa arjen liikkumista.
Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti huolto- ja kunnostustöitä, ja tulevaisuudessa on suunniteltu ikkunaremonttia sekä muita ylläpitotöitä, jotka varmistavat asumisen mukavuuden myös jatkossa.
Tämä koti tarjoaa mainion mahdollisuuden rauhalliseen asumiseen lähellä palveluja. Tule tutustumaan ja ihastu!
Esittelyt ja lisätiedot:
Jukka Iso-Seppälä, puh. 040 300 4345
jukka.iso-seppala@naytonpaikka.com
Sijainti:
Sillankorvantie 39 B
Postinumero:
21380
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
55,4 m²
Kokonaispinta-ala:
55,4 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
1984
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
68 600 €
Myyntihinta:
67 472 €
Velkaosuus:
1 128,60 €
Neliöhinta:
1 238,27 €/m²
Yhtiövastike:
155,12 € / kk
(Hoitovastike 116,34 € / kk + Rahoitusvastike 22,16 € / kk + Korjausvastike 16,62 € / kk)
Muun vastikkeen lisätiedot:
KPH remontti hv 22,16 €, korjausvastike 16,62 €.
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Pysäköintimaksu:
4 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Yhtiölle nostettu lainaa 12.12.2024 30 000 euroa, jyvittämättä.
Laina as 12 kylpyhuone korjaus, as 9 lainaosuus noin 1891,95.
Keittiön kuvaus:
Siistikuntoinen keittiö, valkoiset kaapistot, harmaat tasot., tilaa ruokapöydälle.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin
Liesi:
Sähköhella
Keittiön lattiamateriaali:
Muovimatto
Keittiön seinämateriaali:
Laatta, maali ja tapetti
Olohuoneen kuvaus:
Tilava ja valoisa olohuone.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus:
Siisti, peruskuntoinen.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Tilava pesuhuone, laatoitettu lattia ja seinät, ikkuna.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Siistikuntoinen sauna.
Piha:
Vehreä pihapiiri.
Näkymät:
Taloyhtiön piha-alue.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen katospaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Huoneistolle kuuluu autokatospaikka.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Auran Kortteli
Isännöitsijän nimi:
Mai-Riitta Kantti
Isännöitsijäntoimisto:
Helenta Oy
Isännöitsijän puhelin:
044 33 52054
Isännöitsijän sähköposti:
mai-riitta.kantti@helenta.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
30/06/2025
Kiinteistötunnus:
019-423-0001-0491
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
osakkaat ja tarvittaessa työt tilataan ulkopuoliselta toimijalta.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Auran kunta.
Tontin pinta-ala:
5090 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tiedot:
Taloyhtiöllä tasainen, vehreä ja hoidettu tontti.
Rakennusmateriaali:
puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
sähkö
Ilmanvaihto:
Natural_ventilation
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Paikallistiedot:
Auran keskustan palvelut lähellä.
Piha-autopaikkoja:
17
Taloyhtiön autopaikat:
Toteutuneet autopaikat 17.
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
urheiluvälinevarasto
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
15
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta:
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo emontoida tälläisessä talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Kustannuksista vastaa osakas.
2008 uudet peltikatteet, 2009 varasto maalattu, 2011 as 10 vesivahingon korjaus, as 9 lattialämmityksen korjaus, as 5 koko asunnon remontti ja vedeneristys, 2015 as 4 vesivahingon korjaus, veden eristys ja lattialämmityksen korjaus, as 6 patterit.
2013 lukituksen muutostyöt, oviremontti.
2013 ikkunapuitteiden maalaus ja silikonien vaihto, 2015 A 3 kph-saneeraus, 2016 lumiesteiden asennus, 2017 C-talon 2 kpl päätyjen, A-talon ja B-talon 1 kpl päätyjen korjaus alustikkaiden ja tuuletusritilöiden korjaus. Leikkipaikan hiekkalaatikon uusiminen. 2018 valokuitu, parkkipaikkojen lisäys, lumiesteiden lisäys varaston katolle. 2019 A 1 pesutilojen saneeraus, muiden tilojen kosteuskartoitukset, 2020 C 11 pesutilojen saneeraus, 2021 C 10, C 15 ja A 6 pesutilojen saneeraus, 2022 rakennusten päätyjen maalaus, 2023 A 4 pesuhuoneen kosteusvauriokorjaus.
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana:
Ikkunoiden vaihto
Varaston pesu/maalaus keväällä 2025
Kylpyhuoneiden tarkastus syksy 2024 / kosteuskartoitus
Talojen puuosien uusimista / huoltomaalaus tarvittaessa
Ikkunapuiden ja -peltien huolto / maalaus tarvittaessa
Varaston seinustojen sepelöinti
Lisäeristys yläpohjaan
Optisten palovaroittimien asennus 2024-2025