• Sillankorvantie 39 B
  • Viilala, Aura
  • 2h+k+s

Sillankorvantie 39 B

Viilala, Aura

2h+k+s

68 600 € (1 238,27 €/m²)

55,4 m²

Tyyppi

Rivitalo

Rakennusvuosi

1984

Seuraava julkinen esittely

Hoitovastike

116,34 € / kk

Tontti

Oma

Tätä kohdetta myy Jukka Iso-Seppälä, Myyntiedustaja

Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy

+358 40 300 4345

Etsitkö valoisaa ja viihtyisää rivitalokotia rauhalliselta alueelta? Tämä Auraan sijoittuva kaksio tarjoaa mukavan asumisvaihtoehdon, jossa yhdistyvät käytännöllisyys ja luonnonläheisyys. Asunto Oy Auran Kortteli on vuonna 1984 rakennettu taloyhtiö, jossa on vehreä ja hyvin hoidettu pihapiiri.

Asunnon tilava olohuone ja siistikuntoinen keittiö luovat viihtyisän ympäristön arkeen. Keittiössä on tilaa ruokapöydälle, ja sieltä löytyy kaikki tarpeellinen ruoanlaittoon. Pesuhuone on tilava ja laatoitettu, ja asunnossa on oma sauna, jossa rentoutua päivän päätteeksi.

Sijainti on erinomainen: Auran keskustan palvelut ovat lähellä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autolla. Asuntoon kuuluu autokatospaikka, mikä helpottaa arjen liikkumista.

Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti huolto- ja kunnostustöitä, ja tulevaisuudessa on suunniteltu ikkunaremonttia sekä muita ylläpitotöitä, jotka varmistavat asumisen mukavuuden myös jatkossa.

Tämä koti tarjoaa mainion mahdollisuuden rauhalliseen asumiseen lähellä palveluja. Tule tutustumaan ja ihastu!

Esittelyt ja lisätiedot:
Jukka Iso-Seppälä, puh. 040 300 4345
jukka.iso-seppala@naytonpaikka.com

Sijainti:

Sillankorvantie 39 B

Postinumero:

21380

Kerros:

1/1

Pinta-ala:

55,4 m²

Kokonaispinta-ala:

55,4 m²

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Listauksen tyyppi:

Rivitalo

Rakennusvuosi:

1984

Huoneluku:

2

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

68 600 €

Myyntihinta:

67 472 €

Velkaosuus:

1 128,60 €

Neliöhinta:

1 238,27 €/m²

Yhtiövastike:

155,12 € / kk
(Hoitovastike 116,34 € / kk + Rahoitusvastike 22,16 € / kk + Korjausvastike 16,62 € / kk)

Muun vastikkeen lisätiedot:

KPH remontti hv 22,16 €, korjausvastike 16,62 €.

Vesimaksu:

Kulutuksen mukaan

Pysäköintimaksu:

4 € / kk

Lisätietoja maksusta:

Yhtiölle nostettu lainaa 12.12.2024 30 000 euroa, jyvittämättä.
Laina as 12 kylpyhuone korjaus, as 9 lainaosuus noin 1891,95.

Keittiön kuvaus:

Siistikuntoinen keittiö, valkoiset kaapistot, harmaat tasot., tilaa ruokapöydälle.

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

Liesi:

Sähköhella

Keittiön lattiamateriaali:

Muovimatto

Keittiön seinämateriaali:

Laatta, maali ja tapetti

Olohuoneen kuvaus:

Tilava ja valoisa olohuone.

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Makuuhuoneen kuvaus:

Siisti, peruskuntoinen.

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Tapetti

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Kylpyhuone:

Tilava pesuhuone, laatoitettu lattia ja seinät, ikkuna.

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

Sauna:

Kyllä

Saunan kiuastyyppi:

Sähkökiuas

Saunan kuvaus:

Siistikuntoinen sauna.

Piha:

Vehreä pihapiiri.

Näkymät:

Taloyhtiön piha-alue.

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

Pistokkeellinen katospaikka

Lisätietoja autopaikasta:

Huoneistolle kuuluu autokatospaikka.

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Auran Kortteli

Isännöitsijän nimi:

Mai-Riitta Kantti

Isännöitsijän­toimisto:

Helenta Oy

Isännöitsijän puhelin:

044 33 52054

Isännöitsijän sähköposti:

mai-riitta.kantti@helenta.fi

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

30/06/2025

Kiinteistötunnus:

019-423-0001-0491

Vesijohto:

Urban_water

Viemäri:

Municipal_sewer

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

osakkaat ja tarvittaessa työt tilataan ulkopuoliselta toimijalta.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Auran kunta.

Tontin pinta-ala:

5090 m²

Tontin omistus:

Oma

Tontin tiedot:

Taloyhtiöllä tasainen, vehreä ja hoidettu tontti.

Rakennusmateriaali:

puu ja tiili

Lämmitysjärjestelmä:

sähkö

Ilmanvaihto:

Natural_ventilation

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

E2018

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

Paikallistiedot:

Auran keskustan palvelut lähellä.

Piha-autopaikkoja:

17

Taloyhtiön autopaikat:

Toteutuneet autopaikat 17.

Taloyhtiöllä sauna:

Ei

Taloyhtiöllä on:

urheiluvälinevarasto

Hissi:

Ei

Asuntojen määrä:

15

Asbestikartoitus:

Ei

Lisätietoa asbesti­kartoituksesta:

Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo emontoida tälläisessä talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Kustannuksista vastaa osakas.

2008 uudet peltikatteet, 2009 varasto maalattu, 2011 as 10 vesivahingon korjaus, as 9 lattialämmityksen korjaus, as 5 koko asunnon remontti ja vedeneristys, 2015 as 4 vesivahingon korjaus, veden eristys ja lattialämmityksen korjaus, as 6 patterit.
2013 lukituksen muutostyöt, oviremontti.
2013 ikkunapuitteiden maalaus ja silikonien vaihto, 2015 A 3 kph-saneeraus, 2016 lumiesteiden asennus, 2017 C-talon 2 kpl päätyjen, A-talon ja B-talon 1 kpl päätyjen korjaus alustikkaiden ja tuuletusritilöiden korjaus. Leikkipaikan hiekkalaatikon uusiminen. 2018 valokuitu, parkkipaikkojen lisäys, lumiesteiden lisäys varaston katolle. 2019 A 1 pesutilojen saneeraus, muiden tilojen kosteuskartoitukset, 2020 C 11 pesutilojen saneeraus, 2021 C 10, C 15 ja A 6 pesutilojen saneeraus, 2022 rakennusten päätyjen maalaus, 2023 A 4 pesuhuoneen kosteusvauriokorjaus.

Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana:

Ikkunoiden vaihto
Varaston pesu/maalaus keväällä 2025
Kylpyhuoneiden tarkastus syksy 2024 / kosteuskartoitus
Talojen puuosien uusimista / huoltomaalaus tarvittaessa
Ikkunapuiden ja -peltien huolto / maalaus tarvittaessa
Varaston seinustojen sepelöinti
Lisäeristys yläpohjaan
Optisten palovaroittimien asennus 2024-2025