- Pietolankatu 7 AS
- Pietola, Uusikaupunki
- 2h+k+lasitettu parveke YLIN KERROS
Pietolankatu 7 AS
Pietola, Uusikaupunki
2h+k+lasitettu parveke YLIN KERROS
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Jasmin Rainoma, Myyntiedustaja
Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy
+358 44 989 2848 jasmin.rainoma@naytonpaikka.com
YLIMMÄN KERROKSEN KAKSIO LASITETULLA PARVEKKEELLA PIETOLASSA
Uudenkaupungin merellisissä maisemissa, lähellä keskustaa ja palveluita, suositulla Pietolan alueella on nyt vapaana kaksio sopuhintaan. Asunto sijaitsee hissitalon ylimmässä kerroksessa, josta aukeaa kivat näkymät.
Asunto-osakeyhtiö Kukonkannus on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty vuosien varrella useita tärkeitä perusparannuksia kuten käyttövesiputkistojen uusiminen, viemäriputkiston pinnoitus, katon uusinta, hissien uusinta. Viime vuonna yhtiö osti tontin omakseen kertynein kassavaroin.
Soita tai lähetä viesti ja sovitaan näyttö!
______________________________________
Jasmin Rainoma
044 989 2848
Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy
jasmin.rainoma@naytonpaikka.com
______________________________________
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden kodin ostamista?
Soita ja kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille!
Sijainti:
Pietolankatu 7 AS
Postinumero:
23500
Kerros:
5/5
Pinta-ala:
56,3 m²
Kokonaispinta-ala:
56,3 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1965
Käyttöönottovuosi:
1965
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
49 000 €
Myyntihinta:
43 506 €
Velkaosuus:
5 494,82 €
Neliöhinta:
870,34 €/m²
Yhtiövastike:
312,29 € / kk
(Hoitovastike 214,26 € / kk + Rahoitusvastike 80,42 € / kk + Korjausvastike 17,61 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksusta:
KaapeliTV- ja kuituvastike 8,90e/kk.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (Pakastelokero) ja liesi
Liesi:
Sähköhella
Keittiön lattiamateriaali:
Muovimatto
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku ja pesukoneliitäntä
WC:n seinämateriaali:
Maali
WC:n lattiamateriaali:
Muovimatto
Parveke:
Lasitettu
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Kukonkannus
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
3300 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Taloyhtiön autopaikat:
Autopaikkavuokra 4e/kk, autokatosvuokra 10e/kk, autotallivuokra 63,50e/kk
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Pesutupa, kuivaushuone, kellarikomero ja pyörävarasto
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiön lisätiedot:
18 § Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä
Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja lisäyksistä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta.
Tässä mainittu osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset ja/tai lisäykset, joita huoneistossa ei ole alun perin tai yhtiön asentamana ollut. Niiltä osin
kuin osakkeenomistaja on kajonnut alkuperäisenä tai perustasona oleviin rakenteisiin, pintoihin, kalusteisiin, perusjärjestelmiin, laitteisiin tmv. vastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaan.
19§ Sisäkorjaukset
Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneistonsa sisäkorjaukset. Yhtiö korjauttaa kuitenkin rakenteesta johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin osakkeenomistajalle, tai jotka yhtiö on myöhemmin huoneistoon laittanut. Yhtiö ei ole velvollinen kustantamaan edellä mainittuja korjauksia, jos
osakkeenomistaja tai muu huoneiston haltija on aiheuttanut vian tahallisesti tai ilmeisellä huolimattomuudella.
Asbestikartoitus:
Ei
Hallituksen laatima 5-vuoden kunnossapitotarveselvitys: Sähköistyksen modernisointi 2025, suunnittelu 2024. Autopaikkojen latausinfra ja autokatoksen korjaus (tien suuntainen) 2027, ARA. Julkisivuremontti 2029.