- Orottulantie 54
- Luonnonmaa / Kuivalahti, Naantali
- 3mh+oh+k+kph/wc+et
Orottulantie 54
Luonnonmaa / Kuivalahti, Naantali
3mh+oh+k+kph/wc+et
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Jarkko Saarinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy
+358 40 848 5697 jarkko.saarinen@naytonpaikka.com
Tämä viehättävä omakotitalo Naantalin Luonnonmaalla Kuivalahden alueella tarjoaa rauhallista elämää lähellä kaupunkia. Vuonna 1951 rakennettu hirsitalo seisoo omalla 2000 neliömetrin rinnetontilla, ja sen sijainti tarjoaa hyvät kulkuyhteydet sekä meren läheisyyden. Ja jos omistat veneen tai olet sitä hankkimassa, niin lähellä olevasta yhteislaiturista löytyy oma venepaikkakin valmiina.
Talon alakerrassa sijaitsevat tilava olohuone varaavalla takalla ja käytännöllinen tupamainen keittiö, yksi makuuhuone ja Pesuhuone / wc. Pesutilassa on myös pesukoneliitäntä. Yläkerrasta löytyy kaksi tilavaa makuuhuonetta ja varastotilaa. Talon edessä on terassi, jossa voi nauttia kesäpäivistä.
Talon vieressä tammen katveessa on tunnelmallinen vanha hirsinen pihasauna, joka tietenkin lämpiää puulämmitteisellä kiukaalla. Rakennuksessa on myös huone, joka tarjoaa erilaisia käyttömahdollisuuksia ja alla on vielä kellaritilaa.
Asuinrakennuksessa on tehty merkittäviä remontteja, kuten vesiputkien ja sähköjen uusiminen vuonna 2018, julkisivun laudoitus vuonna 2020 sekä katon huoltopuhdistus ja maalaus vuonna 2024. Savupiippu on uudistettu hiljattain. Vesi taloon tulee omasta porakaivosta ja jätevesi ohjataan umpitankkiin.
Naantalin keskustan palvelut sijaitsevat noin 4 km päässä. Luonnonmaalla sijaitsee myös uusi perhetalo, jossa on alakoulu, esiopetus ja päiväkoti. Lisäksi sen vieressä on liikuntamahdollisuuksia ja kauppa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tekemään tästä oman näköisesi paikka, jossa voit nauttia luonnonläheisyydestä ja merellisestä ilmapiiristä.
Lisätiedot ja esittelyt
Jarkko Saarinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
040 8485697
jarkko.saarinen@naytonpaikka.com
Sijainti:
Orottulantie 54
Postinumero:
21100
Kerros:
1/2
Pinta-ala:
72 m²
Kokonaispinta-ala:
72 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Asunnon pinta-alassa saattaa olla heittoa.
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Omakotitalo
Rakennusvaihe:
Valmis
Rakennusvuosi:
1951
Huoneluku:
4
Velaton hinta:
167 000 €
Kiinteistövero:
261.57 € / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Vuosittainen tiemaksu noin 200€.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, leivinuuni, astianpesukone, liesi ja uuni
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Tilassa varaavatakka.
Olohuoneen seinämateriaali:
Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Muovimatto
Makuuhuoneen kuvaus:
Alakerran makuuhuoneessa porinmatti.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Puukiuas
Saunan kuvaus:
Asuinrakennuksen vieressä pihasauna.
Takka:
Varaava takka
Terassi:
Kyllä
Ranta:
Yhteisranta
Muut rakennukset:
Pihasauna ja varastoa.
Tie perille:
Kyllä
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto
Kiinteistön tyyppi:
Tila
Kiinteistötunnus:
529-411-1-16
Rakennusoikeus:
200 m²
Lisätietoa muista rakennuksista:
Pihasaunassa lisäksi huone ja kellari.
Vesijohto:
Deep_well
Viemäri:
Sealed_collection_tank
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Asuintalo, pihasauna ja kaksi varastoa.
Kaavatilanne:
Yleiskaava
Kaavoitustiedot:
RA= LOMA-ASUNTOALUE.
Alue on asemakaavoitettu tai tarkoitettu asemakaavoitettavaksi.
Yleiskaava on laadittu maankäyttö- ja rakennuslain 72 §:n tarkoittamana oikeusvaikutteisena yleiskaavana.
Yleiskaavaa voidaan käyttää ranta-alueilla sijaitsevilla AP-1-, AP/x-, RA-1- ja RA/x-alueilla rakennusluvan myöntämisen perusteena.
Alueen yksityiskohtaisemmassa kaavoituksessa ja muussa suunnittelussa tulee ottaa huomioon alueen ympäristön arvokkaat ominaispiirteet.
Asuinrakennusten alin sallittu lattiatason korkeus on + 3,0 mpy.
Rantavyöhykkeellä olevien virkistys- ja venevalkama-alueiden yhteydessä on yleiskaavaa tulkittaessa otettava huomioon rantakaavoissa mahdollisesti määritetyt yhteiskäyttöalueet.
Jätteet tulee käsitellä tai toimittaa kaupungin jätekeräyksen piiriin kaupungin voimassa olevien jätehuoltomääräysten
mukaisesti.
Asemakaavoitettavaksi tarkoitetun alueen ulkopuolella:
Osayleiskaavan mitoituksen estämättä saadaan olemassa olevaa rakennusta peruskorjata ja tuhoutunut rakennus
korvata uudella vastaavalla rakennuksella.
Uudis- ja korjausrakentamisen ja muun maankäytön sopeutumiseen ympäristöön on kiinnitettävä erityistä huomiota.
Asemakaavoitettavaksi tarkoitetun alueen ulkopuolella ympärivuotisen asutuksen ja loma-asutuksen
rakennuslupahakemuksissa on osoitettava, että kiinteistölle on saatavissa riittävästi hyvälaatuista talousvettä.
Jätevesien käsittelyssä tulee noudattaa Valtioneuvoston antamaa asetusta talousjätevesien käsittelystä viemäriverkostojen ulkopuolella sekä kaupungin rakennusjärjestystä ja muita aluetta koskevia määräyksiä kuten ympäristönsuojelumääräyksiä
Tontin pinta-ala:
2000 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tyyppi:
Rinnetontti
Rakennusmateriaali:
Hirsi
Lisätiedot rakennusmateriaaleista:
Hirsirunko ja paneeliverhoiltu.
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja puu
Ilmanvaihto:
Natural_ventilation
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Palvelut:
Naantalin keskustan palvelut n.4km.
Koulut:
Luonnonmaan alakoulu n.4km. Naantalin yläkoulu ja lukio n. 5,6km.
Päiväkodit:
Luonnonmaan perhetalo n. 4km.
Asbestikartoitus:
Ei
Vesiputket uusittu v.2018, sähköt uusittu v. 2018, julkisivun laudoitus v.2020, porakaivopumppu v. 2023, jätevesisäiliö v. 2023, katon maalaus ja huoltopuhdistus (sammaleiden poisto) v. 2024, savupiipun uudistus v. 2025.