- Nurmelantie 5 D
- Hulkkio, Kaarina
- mh+oh+k+kph+s+wc+vh
Nurmelantie 5 D
Hulkkio, Kaarina
mh+oh+k+kph+s+wc+vh
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Jarkko Saarinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy
+358 40 848 5697 jarkko.saarinen@naytonpaikka.com
VIIHTYISÄ KAKSIO HULKKIOSSA
Etsitkö viihtyisää ja hyväkuntoista rivitaloasuntoa rauhalliselta alueelta? Tämä vuonna 1984 valmistunut ja hyvin pidetty koti Kaarinan Hulkkion rauhallisella asuinalueella voi olla juuri sinulle sopiva.
Asunnon tilat jakautuvat käytännöllisesti yhteen tasoon. Valoisa olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen oleskelutilan, jossa on mukava viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Keittiössä on kaikki tarpeellinen ruoanlaittoon. Makuuhuoneen kaapisto on purettu ja tilalle on laajennettu tilava vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa.
Sauna on remontoitu ja kiuas uusittu, mikä takaa rentouttavat löylyt. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, joka tuo mukavuutta arkeen. Asunnossa on myös erillinen wc.
Asuntoon kuuluu oma terassi, jossa voi nauttia kesäpäivistä ja grillaushetkistä. Lisäksi jokaiselle huoneistolle on varattu oma autokatospaikka.
Kaarinan keskustan palvelut, koulut ja päiväkodit ovat vain muutaman kilometrin päässä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen. Läheinen bussipysäkki ja hyvät yhteydet autolla tekevät liikkumisesta vaivatonta.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään rivitalokotiin!
Lisätiedot ja esittelyt
Jarkko Saarinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
040 8485697
jarkko.saarinen@naytonpaikka.com
Sijainti:
Nurmelantie 5 D
Postinumero:
20780
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
62 m²
Kokonaispinta-ala:
62 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
1984
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
137 000 €
Myyntihinta:
136 106 €
Velkaosuus:
894,12 €
Neliöhinta:
2 209,68 €/m²
Yhtiövastike:
225,06 € / kk
(Hoitovastike 186 € / kk + Rahoitusvastike 39,06 € / kk)
Lisätietoja maksusta:
Huoneistokohtaiset vesimittarit. Vesi/m3/kylmä 5,58 /m3. Huoneistokohtaiset sähkömittarit. Taloyhtiö laskuttaa sähkön.
Huoneistoon kohdistuvia tulevia lainaosuuksia, joita ei ole vielä jyvitetty.:
E-talon päädyn kosteusvaurion korjaus, nostettava hoitolaina enintään 30.000,-€
Salaojien ja pohjaviemäreiden korjauksen suunnittelu ja kilpailutus 2025
D-talon kosteusvaurioiden korjaus, nostettava laina enintään 70.000,-€.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, uuni, astianpesukone ja keittiösaareke
Liesi:
Keraaminen
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen kuvaus:
Makuuhuoneen kaapisto on purettu ja vaatehuone on laajennettu sen tilalle.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja peili
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Säilytystilojen kuvaus:
Tilava jälkeenpäin laajennettu vaatehuone.
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Kiuas uusittu.
Terassi:
Kyllä
Muut tilat:
Ruokailutilan seinälle asennettu ilmalämpöpumppu.
Kaapeli-tv:
Kyllä
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen katospaikka
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto.
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Hulkkionhovi
Isännöitsijän nimi:
Tanja Heikkilä
Isännöitsijäntoimisto:
Isännöintitoimisto Maininki Isännöinti Oy
Isännöitsijän puhelin:
+35 822 764652
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
24/03/2025
Kiinteistötunnus:
202-408-0002-0040
Vesijohto:
Kunnan
Viemäri:
Kunnan
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kiinteistönhuolto Savikko Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
7700 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tiedot:
Omistusosuus 861/1628. Yhteisomistus As Oy Hulkkionkartano.
Rakennusmateriaali:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
G2013
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Palvelut:
Kaarinan keskustan palvelut n. 4 km. Krossin liikekeskusten palvelut n. 4 km.
Koulut:
Koulut Kaarinan keskustan alueella.
Päiväkodit:
Kaarinan keskustan alueella.
Piha-autopaikkoja:
12
Taloyhtiön autopaikat:
Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka.
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv
Asuntojen määrä:
12
Taloyhtiön lisätiedot:
Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset
Pyydetty tarjous 2025 koko talon ulkoseinä- ja alapohjarakenteiden kuntotutkimuksesta, pois lukien huoneistot D15 ja D16.
Salaojien ja pohjaviemäreiden korjauksen hankesuunnittelu 2024
E-talon päädyn kosteusvaurion korjaus, nostettava hoitolaina enintään 30.000,-€
Salaojien ja pohjaviemäreiden korjauksen suunnittelu ja kilpailutus 2025
D-talon kosteusvaurioiden korjaus, nostettava laina enintään 70.000,-€.
Asbestikartoitus:
Ei
1990 ulkoseinien maalaus. 1998 F-talon etuovien vaihto. 2008 terassiovien vaihto. 2010 ilmastointikanavien puhdistus ja huolto. 2012 julkisivupuuosien maalaus, vesikaton korjaus, leikkipihan uusiminen, ikkunoiden, ulko-ovien ja lukitusjärjestelmän uusiminen. 2013 ilmastointikanavien puhdistus ja huolto. 2017 Sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen, varastojen sähköjen ja valaisimien uusiminen. 2018 autokatosten ja jätekatoksen peruskorjaus, postilaatikkojen uusiminen. 2020 autokatosten puuosien maalaus, pihan sadevesikaivojen puhdistus ja kunnostus. 2021 vesikattojen korjaus ja pinnoitus. 2022 huoneistojen väliaitojen uusiminen. 2023 pihavalaistuksen uusiminen. 2024 ilmanvaihtokanavien nuohous.
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA
Pihatien kunnostus (kallistukset, asfaltointi), yläpohjan eristeiden puutteiden kartoitus ja korjaus 2026. Pihavaraston maalaus/kunnostus, vesimittarien uusiminen 2025. Salaojien ja pohjaviemäreiden
korjauksen hankesuunnittelu 2024. mahdollinen korjaus 2025. sähkömittareiden uusiminen 2024-2025.