- Mannintie 2 as
- Lieto as, Lieto
- 2-3mh+oh+k+wc+kph
Mannintie 2 as
Lieto as, Lieto
2-3mh+oh+k+wc+kph
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Krista Hakala, Kehitysjohtaja, LKV, KiAT, YJET, JET
Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy
+358 44 047 1111 krista.hakala@naytonpaikka.com
Remontoitu puutalokoti rauhallisella sijainnilla – suojaisa piha ja lämminhenkinen tunnelma Liedon asemalla
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan puutalokotiin, jossa yhdistyvät vanhan ajan tunnelma, moderni asumismukavuus ja perheystävällinen pihapiiri. Tämä kauniisti remontoitu 89 m² koti sijaitsee rauhallisella Liedon aseman alueella, loistavien liikenneyhteyksien ja luonnonläheisten ulkoilumaastojen äärellä.
Vuonna 1910 rakennetussa kodissa on säilytetty puutalon lämminhenkinen sielu, mutta pintoja ja mukavuuksia on päivitetty viime vuosien aikana modernilla maulla.
Toimiva ja muuntautuva pohjaratkaisu palvelee monenlaista elämäntilannetta. Alakerrasta löytyvät tilava eteisaula varaavalla takalla, keittiö, olohuone ja työtila. Yläkerrassa on kylpyhuone ammeella, erillinen makuuhuone sekä iso oleskelutila, jota voi hyödyntää vaikkapa lasten makuuhuoneena tai rentoutumiseen. Kaksi ilmalämpöpumppua varmistavat miellyttävän huonelämpötilan vuoden ympäri.
Asunto sijaitsee Asunto Oy Manninkartanossa, jota ympäröi viihtyisä, aidattu ja jopa poikkeuksellisen vehreä pihapiiri. Täällä on tilaa elää ja leikkiä – pihalla on hiekkalaatikko, leikkimökki ja trampoliinit. Suojaisa piha tarjoaa siis huolettoman ja turvallisen ympäristön etenkin lapsiperheille. Lisäksi pihapiiristä löytyy puulämmitteinen pihasauna.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja rauhallinen, koostuen kahdeksasta asunnosta. Yhtiössä on muun muassa uusittu katto vuonna 2019, ja jokaiselle asunnolle kuuluu oma pihapaikka. Asukkaiden käytössä on myös häkkivarasto, puuvaja ja runsaasti yhteistä piha-aluetta.
Sijainti tekee arjesta sujuvaa, sillä aivan pihapiirin edestä kulkee bussiyhteys, jolla pääsee Fölillä Turun keskustaan noin 20 minuutissa. Päiväkoti, koulu ja monipuoliset lenkkimaastot löytyvät nekin kävelyetäisyydeltä.
Tässä kodissa yhdistyy rauhallinen asuminen, vanhan ajan tunnelma ja luonnonläheisyys – kuitenkaan tinkimättä toimivista yhteyksistä ja modernista asumismukavuudesta.
Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin paikan päälle!
Esittelyt ja lisätiedot
Krista Hakala p. 0440471111 tai
krista.hakala@naytonpaikka.com
Sijainti:
Mannintie 2 as
Postinumero:
21360
Kerros:
1/2
Pinta-ala:
89 m²
Kokonaispinta-ala:
89 m²
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
1910
Käyttöönottovuosi:
1910
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
164 000 €
Yhtiövastike:
312,24 € / kk
(Hoitovastike 222,50 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk + Korjausvastike 71,20 € / kk + Muu vastike 18,54 € / kk)
Muun vastikkeen lisätiedot:
Muu vastike: Ylimääräinen hoitovastike jaettuna 12kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksusta:
Taloussähkö (myös lämmitys) kulutuksen mukaan. Nykyisillä omistajilla (2hlöä) sähkönkulutus on ollut noin 8000-10000 kWh/v (v. 2022-2024) se on tehnyt noin 600-800€ + siirtomaksut.
Varainsiirtovero 1,5% erääntyy kaupanteossa.
Keittiön kuvaus:
Upeavuonna 2022 remontoitu keittiö aamupalakaapilla. Epoq-keittiö.
Keittiö avaut
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Liesi:
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Vinyyli
Olohuoneen kuvaus:
Valoisa olohuone
Olohuoneen seinämateriaali:
Paneeli ja maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Vinyyli
Makuuhuoneen kuvaus:
2-3 kpl
Alakerrassa ns. työhuone(ei täytä huoneen virallisia kriteereitä), yläkerrassa aulatila jonka voi tarvittaessa osittamaan kahdeksi eri tilaksi sekä yksi makuuhuone.
Työhuoneen lattian alla on viemäriputket eli mahdollisuus tehdä siihen kylpyhuone (haettava yhtiöltä rakennuslupa)
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Vinyyli
Kylpyhuone:
Yläkerran kph uusittu 2000-luvun alussa ja kanavapuhallin uusittu 2020.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peili
WC:
Alakerrassa. Kaakelit maalattu 2025
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Sauna:
Ei
Takka:
Takka
Piha:
Asunnollaon piha-alue joa hallitsee ja siihen voi rakentaa terassin (yhtiöltä haettava virallinen lupa ensin)
Muut tilat:
Tilava eteisaula, jossa takka
Autokatokset:
5
Taloyhtiön nimi:
As Oy Manninkartano
Isännöitsijän nimi:
Samuli Laine
Isännöitsijäntoimisto:
Kiinteistö Tahkola
Isännöitsijän sähköposti:
samuli.laine@kiinteistotahkola.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
19/06/2025
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Ruohonleikkuu vuoroviikoin
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Ulkorakennuksessa ovat huoneistojen vinttikomerot sekä yhteiset tilat: Puuvarasto, sauna pesu-ja pukeutumistila, askartelutila sekä pyörävarasto.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Liedon kaupunki
Tontin pinta-ala:
4270 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Ilmanvaihto:
Natural_ventilation
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Paikallistiedot:
Päiväkoti ja koulu Liedon aseman alueella, lähikauppa Jäkärlä/Moisio
Piha-autopaikkoja:
6
Taloyhtiön autopaikat:
Autotolppapaikka 7€/kk, autokatospaikka 10€/kk
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
8
Asbestikartoitus:
Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta:
Asbestikartoitus tehty myyjän puolesta alakerran vessaan ja portaikkoon, yhtiö tehnyt työhuoneeseen.
Yhtiö saneerattu täysin (LVIS yms.) 1984-1988.
2024 Asunto 6a vesivahingon korjaus, as 4, 6a,8 hormien massaus
2022 as 3 yläkerran ikkunan vaihtaminen pelastautumisikkunaksi, ulkorakennuksen portaat uusittu, roskakatoksen maalaus, aitojen huolto ja maalaus
2020 kattojen uusiminen ja samassa yhteydessä uusittu kattoturvatuotteet, pysäköintialueen maanparannustyöt
2019 taloyhtiön osuus as7 vesivahingosta (putkirikko, ruuvi putkessa), saunan savupiipun kunnostus, energiatodistus uusittu
2014 Autokatos, saunan puku-ja pesuhuoneen maalaus, kaaveleiden puuosien kunnostus, varastorakennukseen tehty sokkeli, saunan lattia
2013 rännit /syöksytorvet
2012 A-talon ikkunat
2011 ulkomaalaus
2010 A-talon toisen kellarin kalkitseminen, kattovesien johtaminen pois seinustoilta
2025 As 8 sähkökeskuksen uusiminen, saunan kunnostus, palovaroittimien uusinta