- Lumparlankatu 1 C
- Keskusta, Raisio
- 3mh+oh+k+wc/kph
Lumparlankatu 1 C
Keskusta, Raisio
3mh+oh+k+wc/kph
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Jarkko Saarinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy
+358 40 848 5697 jarkko.saarinen@naytonpaikka.com
Tämä valoisa ja tilava 73 m²:n asunto sijaitsee Raision keskustan kyljessä Lumparlankatu 1:ssä. Ensimmäisen kerroksen kolmio tarjoaa mukavan ja käytännöllisen kodin. Asunto sijaitsee vuonna 1972 valmistuneessa taloyhtiössä, joka on hyvin hoidettu ja jossa on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten LVIS-saneeraus ja siirtyminen maalämpöön.
Hyväkuntoisessa asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, olohuone, keittiö sekä wc/kylpyhuone. Keittiössä on hyvin kaappitilaa ja modernit varusteet, kuten mm. induktioliesi, astianpesukone. Oman hienon yksityiskohdan tuo kaapiston puolella oleva mikrosementtiseinä. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2020 LVIS-saneerauksen yhteydessä. Molemmissa makuuhuoneissa on hyvin kaappitilaa ja olohuoneesta pääsee etelään suuntautuvalle parvekkeelle.
Taloyhtiössä on hyvät yhteiset tilat, kuten häkkivarastot, urheiluvälinevarasto ja viilennetty kellari. Taloyhtiössä on myös mahdollisuus vuokrata autokatospaikkoja ja sähköpistokkeellisia autopaikkoja. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja kaikki palvelut, kuten päiväkoti, koulut ja kaupat, ovat lähellä.
Tartu tilaisuuteen tehdä tästä asunnosta juuri sinun kotisi ja nauti Raision keskustan monipuolisista palveluista ja sujuvista liikenneyhteyksistä.
Lisätiedot ja esittelyt
Jarkko Saarinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
040 8485697
jarkko.saarinen@naytonpaikka.com
Sijainti:
Lumparlankatu 1 C
Postinumero:
21200
Kerros:
1/6
Pinta-ala:
73 m²
Kokonaispinta-ala:
73 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1972
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
103 000 €
Myyntihinta:
72 179 €
Velkaosuus:
30 821,09 €
Neliöhinta:
1 410,96 €/m²
Yhtiövastike:
540,20 € / kk
(Hoitovastike 259,15 € / kk + Rahoitusvastike 281,05 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksusta:
Vesimaksu ennakkona, tasaus kaksi kertaa vuodessa. Autokatosvuokrat 22 €/ kpl/ kk. Autopaikkavuokrat 12 € / kpl /kk.
Keittiön kuvaus:
Kaapiston puoleinen seinä mikrosementtiä.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin (Aktiivihiili), astianpesukone, liesi ja uuni
Liesi:
Induktio
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maalattu lasikuitutapetti, mikrokuitusementti
Olohuoneen seinämateriaali:
Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus:
Molemmissa huoneissa kaapistot.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Remontoitu 2020.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä
Sauna:
Ei
Parveke:
Sisäänvedetty
Parvekkeen suunta:
Etelä
Muut tilat:
Eteisessä kaapisto
Kaapeli-tv:
Kyllä
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto
Taloyhtiön nimi:
Asunto-Oy Raision Kalervo
Isännöitsijän nimi:
Niina Oiva
Isännöitsijäntoimisto:
Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy
Isännöitsijän puhelin:
040 35 22463
Isännöitsijän sähköposti:
niina.oiva@ts-kiinteisto.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
10/03/2025
Kiinteistötunnus:
680-2-206-1, 680-2-206-3, 0680-2-206-6
Vesijohto:
Kunnan
Viemäri:
Kunnan
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
13480 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betonielementti
Muut rakennusmateriaalit:
Betonielementti
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Palvelut:
Vieressä
Koulut:
Friisilän koulu 500 m. Vaisaaren koulukeskus 1,1 km.
Päiväkodit:
500 m.
Sähköpistokepaikkoja:
20
Taloyhtiön autopaikat:
Autokatospaikkoja 52 kpl.
Taloyhtiöllä on:
Väestönsuoja, jäähdytetty kellari ja urheiluvälinevarasto
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
132
Asbestikartoitus:
Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta:
LVIS-saneeraus sisälsi asbesti- ja muut purkutyöt.
LVIS-saneeraus (perinteinen) 2018-2020
Siirtyminen kaukolämmöstä maalämpöön ja lämmön talteenotto -järjestelmään 2019-2020
Häkkivarastojen uusiminen 2019-2020
Hissien korikaapeleiden uusinta 2017
Autokatosten saneeraus 2012
Parvekeovien vaihto ja parvekeseinien eristeet 2004
Kattojen korjaus 2000
Ikkunat ja seinäpellit 1997
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Julkisivut: Julkisivuremontin esiselvitys ja rahoitusvaihtoehtojen selvittäminen
Parvekkeet: Seuranta
Ikkunat ja ulko-ovet: Huoneistojen kerrosovien uusinta
Katto Vesikaton uusiminen 2024
Hissit: Seuranta
Lukitusjärjestelmä: Uusiminen
Muut Palovaroittimet
Yhtiössä suunnitellaan kattoremonttia, jonka rahoitus pyritään toteuttamaan hoitoylijäämän (ts. kassavarat) ja tilikauden 2024 korjausbudjetin yhdistelmällä.