- Luhdantie 34
- Viukkala, Kaarina
- 5h+k+kph+wc+s+vh+khh+talousrak
Luhdantie 34
Viukkala, Kaarina
5h+k+kph+wc+s+vh+khh+talousrak
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Jouni Paasio, Toimitusjohtaja
Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy
+358 40 845 4038 jouni.paasio@naytonpaikka.com
Koti keskellä rauhaa – tilava omakotitalo Kaarinan Piikkiössä
Tervetuloa Viukkalan suojaisaan syleilyyn – paikkaan, jossa arki muuttuu seesteiseksi elämäksi luonnon keskellä.
Tämän yksikerroksisen, 132,5 m²:n omakotitalon sydän on sen ainutlaatuisessa sijainnissa: reilu 7000 m²:n kokoinen oma tasainen puutarhatontti, hyväkuntoisen tien päässä. Täällä lapset ja lemmikit saavat temmeltää vapaasti, ja aikuisten unelmat omasta rauhasta, tilasta ja yksityisyydestä käyvät toteen.
Koti, joka on tehty elämistä varten:
Talon pohjaratkaisu on toimiva ja kodikas – viisi huonetta, erillinen wc, ja reilunkokoinen keittiö, joka on saanut uuden elämän vuonna 2013. Pesutilat on remontoitu jo aiemmin, vuonna 2004. Saunassa voit valita löylysi tunnelman mukaan: käytössäsi on sekä sähkökiuas että perinteinen puukiuas.
Kodinhoitohuone kaipaa vielä viimeistelyä – remontti on kesken, mutta se tarjoaa mahdollisuuden viimeistellä tila juuri omien tarpeiden ja toiveiden mukaan. Säilytystilaa löytyy niin vaatehuoneesta kuin erillisestä, 72 m²:n kokoisesta talousrakennuksesta, joka käsittää autotallin, työskentelytilan ja varaston.
Talon lämmitysmuotona toimii sähkölämmitys, jonka vuosikulutus on maltilliset 15 000 kWh. Vesi tulee omasta, hyväksi todetusta porakaivosta, ja viemäröinti hoituu saostussäiliöllä. Kokonaisuutena asumiskustannukset ovat varsin edulliset.
Uusi elämä alkaa täältä:
Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän tilaa, rauhaa ja toimivuutta – niin perhe-elämään kuin etätyöhön, harrastuksiin ja luonnonläheiseen elämään. Nyt on mahdollisuus hankkia järkihintainen kokonaisuus, jossa arki rullaa ja tulevaisuus rakentuu tukevalle pohjalle.
Ota yhteyttä, niin sovitaan oma esittelyaikasi – tämä voi olla uusi kotisi!
Jouni Paasio
Toimitusjohtaja, vastaava hoitaja, kaupanvahvistaja
p. 040 845 4038
jouni.paasio@naytonpaikka.com
Sijainti:
Luhdantie 34
Postinumero:
21500
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
132,5 m²
Muu ala:
72 m²
Kokonaispinta-ala:
204,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Huoneistoala rakennuslupa-asiakirjojen mukaan 132,5 m2, Rakennusala 151m2. Talousrakennuksen rakennusala 72 m2
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Omakotitalo
Rakennusvaihe:
Valmis
Huoneluku:
5
Velaton hinta:
198 000 €
Sähkölämmityksen kulutustiedot:
15000 kWh / vuosi
Keskimääräiset sähkölämmityskulut:
200 € / kk
Vesi- ja jätevesimaksu:
15 € / kk
Kiinteistövero:
356.46 € / vuosi
Keittiön kuvaus:
Keittiö uusittu 2013, samassa yhteydessä uusittu lämminvesivaraaja ja IV-kone lämmöntalteenotolla.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Induktioliesi
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen kuvaus:
Kahdessa makuuhuoneessa laminaattilattiat, työhuoneeksi muutetussa makuuhuoneessa parkettilattia.
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Uusittu vuonna 2004
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, peili, lattialämmitys (sähköllä) ja pesukoneliitäntä
WC:
Wc-tilassa remontti hieman kesken. Allaskalusteet, hana ja wc-istuin asennettuna. Katto vielä kesken.
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Kodinhoitohuoneessa remontti kesken
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Puukiuas ja sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Aito-kiuas, sekä sähkökiuas
Takka:
Varaava takka
Terassi:
Kyllä
Ranta:
Ei rantaa
Tie perille:
Kyllä
Kiinteistön tyyppi:
Tila
Kiinteistötunnus:
202-520-1-41
Vesijohto:
Deep_well
Viemäri:
Septic_tank
Lisätietoja viemäristä:
3 kpl saostuskaivoja
Kaavatilanne:
Yleiskaava
Kaavoitustiedot:
Kaarinan kaupunki, kaavoitusosasto
Tontin pinta-ala:
7012 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tyyppi:
Tasamaatontti
Tontin tiedot:
Upea, vihreä ja vehreä puutarhatontti, jossa riittää tilaa touhuta ja temmeltää. Viherkentän lisäksi tontilla myös metsää, josta helposti omat polttopuut.
Tiemaksut (€ / vuosi):
250 € / vuosi
Rakennusmateriaali:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Mechanical_ventilation
Katon kunto:
Alkuperäinen tiilikatto
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Palvelut:
Kirjasto, pankki, kaupat, parturi jne 4,2 km.
Koulut:
Alakoulu 2 km yläkoulu 4,2 km
Päiväkodit:
Päiväkoti 3 km
Asbestikartoitus:
Ei