- Lautamiehentie 2 A
- Parsby, Parainen
- 5h+k+s
Lautamiehentie 2 A
Parsby, Parainen
5h+k+s
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Jukka Iso-Seppälä, Myyntiedustaja
Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy
+358 40 300 4345 jukka.iso-seppala@naytonpaikka.com
Etsitkö perheellesi tilavaa ja viihtyisää kotia? Tämä Paraisilla sijaitseva rivitalon päätyhuoneisto tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunnossa on viisi huonetta, keittiö ja sauna, ja sen 139 neliötä jakautuvat kahteen kerrokseen.
Olohuoneen korkea viistokatto ja varaava takka luovat avaran ja kodikkaan tunnelman, ja olohuoneesta on suora käynti vehreälle ja suojaisalle takapihalle, jossa on tilava terassi. Keittiö on uusittu vuonna 2018 ja se tarjoaa modernit puitteet ruoanlaittoon. Yläkerrassa sijaitsee sauna, pesuhuone ja kodinhoitohuone, joka tekee arjen pyörittämisestä helppoa.
Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle, ja yläkerran aulatila on mahdollista muuttaa neljänneksi makuuhuoneeksi. Yläkerran parvekkeelta avautuvat näkymät taloyhtiön suojaiselle piha-alueelle, joka sopii hyvin myös lasten leikkeihin.
Sijainti on loistava: Paraisten keskustan palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, luonnonläheisyyttä ja hyviä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!
Lisätiedot ja esittelyt: Jukka Iso-Seppälä, puh. 040 300 4345,
jukka.iso-seppala@naytonpaikka.com
Sijainti:
Lautamiehentie 2 A
Postinumero:
21600
Kerros:
2/2
Pinta-ala:
139 m²
Kokonaispinta-ala:
139 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
1989
Käyttöönottovuosi:
1989
Huoneluku:
5
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
249 000 €
Yhtiövastike:
294,67 € / kk
(Hoitovastike 250,20 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk + Korjausvastike 34,75 € / kk + Muu vastike 9,72 € / kk)
Muun vastikkeen lisätiedot:
Muu vastike: Autotallivastike 9,72 €/kk, kuitukaapeli 18,80 €/kk.
Vesimaksu:
13,62 Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksusta:
Vesimaksu kulutuksen mukaan/huoneistokohtainen mittaus, perusmaksu 13,62 €/kk.
Keittiön kuvaus:
Keittiön kiintokalusteet uusittu 2018. Tyylikäs ja hyväkuntoinen keittiö alakerrassa olohuoneen vieressä. Keittiöstä käynti piha-alueelle.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laatta
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Tilava ja korkea viistokattoinen ja takallinen olohuone. Olohuoneesta käynti tilavalle, suojaiselle ja vehreälle takapihalle sekä isolle terassille.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen kuvaus:
Makuuhuoneista kaksi sijaitsee alakerrassa ja yksi yläkerrassa. Lisäksi yläaula mahdollista muutta väliseinällä neljänneksi makuuhuoneeksi. Yläkerran makuuhuoneesta ja aulasta käynti etupihalle avautuvalle parvekkeelle.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuone:
Hyväkuntoinen ikkunallinen ja laatoitettu pesuhuone yläkerrassa saunan ja kodinhoitohuoneen kanssa.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja suihkuseinä
WC:
Erillinen wc, jossa suihku alakerrassa, ikkuna.
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Tilava, ikkunallinen kodinhoitohuone yläkerrassa. Kaappi ja laskutilaa. ”ullakkokomero” kodintoitohuoneen yhteydessä.
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Muovimatto
Kodinhoitohuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pöytätaso ja tila pesutornille
Säilytystilojen kuvaus:
Kellarikomero = kellariluukku keittiön lattiassa.
”Ullakkokomero” kodinhoitohuoneen yhteydessä.
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Ikkunallinen sauna yläkerrassa.
Takka:
Varaava takka
Piha:
Taloyhtiöllä suojainen piha-alue.
Päätyhuoneisto, jolla tilava piha-alue.
Näkymät:
Suojainen piha-alue, vehreä takapiha, päätyhuoneisto. Näkymät taloyhtiön piha-alueelle.
Parveke:
Ulostyönnetty
Terassi:
Kyllä
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
14
Lisätietoja autopaikasta:
Myydään erillinen autotalli-osake.
Taloyhtiön nimi:
Bostads Ab Pargas Citypark-As Oy Paraisten Citypark
Isännöitsijän nimi:
Mikael Lindholm
Isännöitsijäntoimisto:
Turunmaan Kiinteistöt Oy
Isännöitsijän puhelin:
02 458 3253
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
16/06/2025
Kiinteistötunnus:
445-010-0005-0001
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kiinteistöhuoltotoimet hoidetaan pääasiassa itse. Talvikunnossapito ulkoistettu.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Paraisten kaupunki, käyttämätön rakennusoikeus 649 m2.
Tontin pinta-ala:
7339 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Puu, betoni ja tiiliverhoilu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2013
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energiatodistus vanhentunut.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Palvelut:
Paraisten keskustan palvelut lähellä.
Koulut:
Alueella
Päiväkodit:
Alueella
Piha-autopaikkoja:
8
Taloyhtiön autopaikat:
Toteutetut autopaikat 22 kpl, joista autotalleja 14 kpl ja muut autopaikat 8 kpl.
Autotallit osakkeina.
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv ja ulkovarasto
Asuntojen määrä:
19
Asbestikartoitus:
Ei
2005 sadevesiviemäröinti talojen ympärillä, 2009 pihan asfaltointi, 2011 huoneistoihin tulevien vesiputkien korjaus, 2013 uudet tiilikatot, 2016 C-talon väliaidat, 2017 D-talon väliaidat, 2018 leikkipaikan kaluston uusiminen, 2018 B-talon väliaidat, 2020 A-talon pääty, 2021 A-talon väliaidat, 2022 paikoitusalueen laajentaminen, 2022 huoneistojen ulkosähköpistokerasioiden ja -valojen vaihto, 2023 paikoituksen asfaltointi. 2025 ovien ja ikkunoiden vaihto.
2025 Ikkunoiden ja ovien uusiminen, korvausilmaventtiilien asennus.
Yhtiökokouksen päätös 19.12.2024:
Lainannostovaltuutus enintään 165.000 euroa.
Kuntoarvio ja PTS 2020 / Raksystems
Märkätilojen massakosteuskartoitus 2020 / Raksystems