- Kulmatie 7 A
- Hiidenvainio, Rusko
- 4h+k+kph/s+vh
Kulmatie 7 A
Hiidenvainio, Rusko
4h+k+kph/s+vh
Tätä kohdetta myy Krista Hakala, Kehitysjohtaja, LKV, KiAT, YJET, JET
Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy
+358 44 047 1111 krista.hakala@naytonpaikka.com
Tämä hyvällä pohjalla varustettu rivitaloasunto sijaitsee rauhallisella Hiidenvainion alueella Ruskossa. Asunto tarjoaa tilavat 92 neliötä kahdessa kerroksessa, mikä tekee siitä ihanteellisen perheelle, joka arvostaa tilaa ja mukavuutta. Valoisasta olohuoneesta on käynti yläkerran parvekkeelle, josta avautuvat upeat näkymät yli naapuruston.
Keittiössä on uusitut valkoiset kaapiston ovet Alakerrassa sijaitsee yksi makuuhuone, kun taas yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, joista toisesta on käynti suojaisalle takapihalle josta aukeaa upeat maalaismaisemat.
Asunnossa on oma sauna, jossa on kätevä pyykinkuivatusteline ylälauteen alla, sekä erillinen WC yläkerrassa. Säilytystilaa on runsaasti, muun muassa iso vaatehuone ja kylmä ulkovarasto.
Pintaremontilla saat tästä omanlaisesi.
Asunto-osakeyhtiö As Oy Knaapinpuisto huolletaan säännöllisesti, ja yhtiössä on tehty useita merkittäviä kunnostuksia viime vuosina. Viimeisenä autokatoksien latausinfran rakentaminen.
Sijainti on erinomainen, sillä lähistöltä löytyy päiväkoti ja koulu, ja kulkuyhteydet Turun keskustaan ovat sujuvat niin bussilla kuin autolla. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista perheesi uusi koti!
Esittelyt ja lisätiedot: Krista Hakala p. 044 047 1111 tai krista.hakala@naytopaikka.com
Sijainti:
Kulmatie 7 A
Postinumero:
21290
Kerros:
1/2
Pinta-ala:
92 m²
Kokonaispinta-ala:
92 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
1982
Käyttöönottovuosi:
1982
Huoneluku:
4
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
179 000 €
Myyntihinta:
169 704 €
Velkaosuus:
9 296,31 €
Neliöhinta:
1 945,65 €/m²
Yhtiövastike:
317,40 € / kk
(Hoitovastike 207 € / kk + Rahoitusvastike 110,40 € / kk)
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Sähkölämmityksen kulutustiedot:
12000 kWh / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Autopaikka 4€/kk, autokatospaikka 4€/kk, kylmävesi 5,38€/m3, kaapeli-tv ja netti 8,50€/kk, varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta erääntyy kaupanteon yhteydessä. Osakekirjan sähköistämisen ja rekisteröimisen kustannukset.
Keittiön kuvaus:
Ovet uusittu, runko alkuperäinen
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, liesituuletin, liesi ja astianpesukone
Liesi:
Valurautaliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Kaakeli ja tapetti
Olohuoneen kuvaus:
Valoisa olohuone josta kulku yläkerran parvekkeelle
Olohuoneen seinämateriaali:
Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen kuvaus:
Alakerrassa 1mh ja yläkerrassa 2mh. Toisesta yläkeran makuuhuoneesta käynti takapihalle
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas ja wc-istuin
WC:n seinämateriaali:
Osalaatoitus ja muovi
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Säilytystilojen kuvaus:
Alakerran eteisessä kaappeja ja iso vaatehuone.
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
lälauteiden alla pyykinkuivatusteline joka helpottaa pyykkien kuivatusta.
Parveke:
On parveke
Terassi:
Kyllä
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen katospaikka
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto
Taloyhtiön nimi:
As Oy Knaapinpuisto
Isännöitsijän nimi:
Tapio Aihonen
Isännöitsijäntoimisto:
Isännöinti Samit Oy
Isännöitsijän puhelin:
040 072 0201
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
19/05/2025
Vesijohto:
Muu
Viemäri:
Muu
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Ruskon kunta
Tontin pinta-ala:
7213 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Taloyhtiön autopaikat:
Yhtiön autokatoksien latausinfran rakentaminen 2024
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv
Asuntojen määrä:
18
Asbestikartoitus:
Ei
Katon tiilikate uusittu aluskatteineen 2006, talon A as 1 päädyn sadevesiviemäröinti uusittu 2007, A,B ja C-talojen päätyjen alimmaiset elementit vahvistettu 2008, katolle asennettu kattoturvatuotteet 2009, puhdistettu ja korjattu ilmanvaihtokanavat 2010, yläpohjan kautta kulkevat tuuletusputket eristetty uudelleen kylmätilassa 2010, tarkistettu yläpohjan eristystyöt 2010, lisätty lumiesteitä 2011, pihan/autonpesupaikan sadevesiviemäri uusittu 2012, lasten leikkipaikka kunnostettu, laajennettu ja osin aidattu 2012, ovet ja ikkunat uusittu 2015, lämminvesivaraajat uusittu 2015, autokatoksen aitojen puuosat uusittu 2015, ilmanvaihtokanavat puhdistettu kaikissa huoneistoissa ja lämmönvaihtimet pesty asunnoissa 1-14 vuonna 2016, ulkovalojen uusinta 2018, sähkölämmittimen uusinta 2019, julkisivujen puuosien huoltomaalaus A- ja C-talojen etusivut +päädyt 2020, etupihan ja ajotien kunnostus 2020, huoltomaalaus B parvekesivut ja talo D etusivu+ autokatokset+päädyt 2021, ilmanvaitojärjestelmän kunnostus ja iv koneiden uusinta 2023, autokatoksien latausinfran rakentaminen 2024
5-vuotissuunnitelmassa:
– Huoneistojen väliaitojen uusinta, B-talon sisäänkäynti portaiden uusinta, vesikattojen pesu ja suojakäsittely, käyttövesiputkien tarkastus, sade- ja hulevesijärjestelmän tarkistus/kunnostus