- Koroistentie 11 A
- Piikkiö, Kaarina
- 2mh+oh+k+wc/kph+s
Koroistentie 11 A
Piikkiö, Kaarina
2mh+oh+k+wc/kph+s
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Jarkko Saarinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy
+358 40 848 5697 jarkko.saarinen@naytonpaikka.com
Viehättävä kolmio Kaarinan Piikkiössä vapautumassa seuraavalle omistajalle. Vuonna 2005 valmistuneen rivitalon huoneisto tarjoaa kodikasta ja viihtyisää asumista hyvin hoidetussa ympäristössä ja taloyhtiössä.
Huoneisto on ihanteellisen kokoinen yksitasoinen kolmio, jonka 80 neliötä tarjoavat mukavasti tilaa. Hyväkuntoiset ja toimivat tilat, valoisa ja avara pohjaratkaisu. Kodin lämmityksestä vastaavat sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu ja varaavatakka, joka myös tuo tunnelmaa.
Huoneiston keittiö on käytännöllinen runsain kaappi- ja laskutiloin. Keittiön yhteydessä on myös tilaa ruokailuun. Tilava olohuone yhdessä avoimen keittiön kanssa luo viihtyisän kokonaisuuden viettää aikaa. Olohuoneesta on käynti takapihan suojaiselle terassille. Koko asuntoon arvokkuutta tuo parkettilattiat.
Makuuhuoneissa on hyvät säilytystilat ja niihin mahtuu niin parisänky, kuin työpistekin. Wc / pesutila on toimiva ja sauna tarjoaa mukavat löylyt. Asunnossa on itsessään hyvin säilytystilaa ja lisää sitä tarjoaa huoneiston yhteydessä oleva oma lämmin 8 m2 ulkovarasto. Yhtiöllä on myös yhteiskäytössä pyörävarasto.
Asunnon sijainti Hadvalan alueella tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, josta on kävelymatka Piikkiön keskustan palveluihin ja muutenkin hyvät kulkuyhteydet. Koulut ja päiväkoti sijaitsevat myös lähistöllä.
Yhtiö on hyvin ja hoitovastike edullinen. Remontteja ei ole suunnitteilla. Omatoimisen yhtiön lumityöt on ulkoistettu ja jokaiselle huoneistolle kuuluu oma pistokkeellinen autokatospaikka, lisäksi vieraspaikkoja on hyvin tarjolla.
Tervetuloa tutustumaan Asunto Oy Piikkiön Seppälänrinteeseen. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely.
Lisätiedot ja esittelyt
Jarkko Saarinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
040 8485697
jarkko.saarinen@naytonpaikka.com
Sijainti:
Koroistentie 11 A
Postinumero:
21500
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
80 m²
Kokonaispinta-ala:
80 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Kohde on pinnoiltaan hyvässä kunnossa.
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
2005
Käyttöönottovuosi:
2005
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
196 000 €
Yhtiövastike:
144 € / kk
(Hoitovastike 144 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksusta:
KTV-vastike 4,58€.
Yhtiökokouksessa 6.6.2024 tehtiin seuraavat taloutta koskevat päätökset:
– Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään 1 -3 kk ylimääräinen hoitovastike tai myöntämään vastikevapaata, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja uuni
Liesi:
Keraaminen
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Tapetti ja maali
Olohuoneen kuvaus:
Tilassa ilmalämpöpumppu ja käynti takapihan terassille.
Olohuoneen seinämateriaali:
Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen kuvaus:
Huoneissa säilytystilat.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä (Taitettava), pesukoneliitäntä, lattialämmitys (Sähköinen), peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Takka:
Varaava takka
Terassi:
Kyllä
Kaapeli-tv:
Kyllä
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen katospaikka
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Piikkiön Seppälänrinne
Isännöitsijän nimi:
Annika Virkkala
Isännöitsijäntoimisto:
Trio Isännöinti Oy
Isännöitsijän puhelin:
027 200 22
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
04/04/2025
Kiinteistötunnus:
202-505-0004-0108
Vesijohto:
Kunnan
Viemäri:
Kunnan
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
4825 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja puu ( varaavatakka )
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
A2007
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Palvelut:
Kävelymatkan päässä.
Koulut:
Lähistöllä.
Päiväkodit:
Lähistöllä.
Taloyhtiön autopaikat:
Huoneistoihin kuuluu yksi pistokkeellinen autopaikka. Pialla lisäksi vieraspaikkoja.
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv
Asuntojen määrä:
9
2006 Piha-alueen viheristutustyöt. 2008 Piha-alueen asfaltointi. 2013 Kaapeli-TV ja laajakaistaliittymä (Lounea). 2014 Autokatoksen ja varastokoppien maalaus, A- ja B-talojen eteläpäätyjen puuosien maalaus. 2016 Seinävalojen uusiminen. 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, julkisivumaalauksia. 2021 Kattotarkastus. 2022 Jauhesammuttimien hankinta. 2023 Takkojen nuohous, ilmanvaihtokoneiden ilmamäärien säätöjä ja korjauksia.
Hankkeet:
Ei suunnitteilla olevia hankkeita.
Muut korjaus- ja huoltotoimenpiteet:
Katon puhdistus – ja pienet huoltotoimenpiteet 2024 – 2025
Autokatoksen lautojen ja varastojen etelän puoleisen seinälautojen osittainen uusiminen / korjaus 2024
Palovaroittimien uusiminen (lakiuudistus) 2024-2025
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2027