- Kokinvuorenkatu 3
- Kokinvuori, Raisio
- 0h+k+2mh+kph/s+wc
Kokinvuorenkatu 3
Kokinvuori, Raisio
0h+k+2mh+kph/s+wc
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Jarkko Saarinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy
+358 40 848 5697 jarkko.saarinen@naytonpaikka.com
Tämä viihtyisä koti sijaitsee Raisiossa Kokinvuoren alueella. Ylimmän kerroksen kulmahuoneistoa on pintaremontoitu 2014. Pintaremontin yhteydessä poistetun olohuoneen ja keittiön välisen seinän ansiosta tilasta on tullut tilava ja valoisa. Keittiön koko seinän levyinen kaapisto tarjoaa hyvin säilytys ja laskutilaa. Huoneiden lattiat ovat parkettia. Kph ja sauna on remontoitu 2014, Molemmissa makuuhuoneissa on omat kaapistot säilytystä varten. Lisäksi eteisessä on kaapisto ja erillinen vaatehuone. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Huoneistosta esteetöntä näkymää talojen yli Porintien suuntaan. Parvekkeelle viihtyisyyttä tuo vieressä oleva metsikkö. Autokatospaikka kuuluu huoneistoon. Alakoulu, päiväkoti, terveyskeskus ja kauppa kävelymatkan päässä. Kerttulan liikuntakeskus liikunnasta pitäville n. 1km.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin lähemmin!
Lisätiedot ja esittelyt
Jarkko Saarinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
040 8485697
jarkko.saarinen@naytonpaikka.com
Sijainti:
Kokinvuorenkatu 3
Postinumero:
21200
Kerros:
6/6
Pinta-ala:
69,5 m²
Kokonaispinta-ala:
69,5 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Huoneiston kunto yleisesti ottaen hyvä. Olohuoneen tapettiseinät tyydyttävässä kunnossa.
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Käyttöönottovuosi:
1987
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
123 000 €
Yhtiövastike:
278 € / kk
(Hoitovastike 278 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
24 € / hlö / kk
Lisätietoja maksusta:
Yhtiö on kevään ylimääräisessä yhtiökokouksessa päättänyt aloittaa kylpyhuone saneerauksen hankesuunnittelun. Remonteista aiheutuvista kustannuksista ei ole vielä tietoa.
Keittiön kuvaus:
Keittiö muutettu avokeittiöksi avaamalla keittiön ja olohuoneen välinen seinä. Keittiö uusittu 2014.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin
Liesi:
Keraaminen
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Olohuoneen seinämateriaali:
Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen kuvaus:
Huoneissa kaapistot.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuone:
Tila remontoitu 2014.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas ja suihku
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Tila remontoitu 2014.
Parveke:
Lasitettu ja ulostyönnetty
Parvekkeen suunta:
Kaakko
Kaapeli-tv:
Kyllä
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen katospaikka
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kerttulanvuori
Isännöitsijän nimi:
Pekka Pirinen
Isännöitsijäntoimisto:
Retta Isännöinti Oy Raisio
Isännöitsijän puhelin:
010 22 87050
Isännöitsijän sähköposti:
pekka.pirinen@retta.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
06/08/2024
Kiinteistötunnus:
680-3-329-15
Vesijohto:
Kunnan
Viemäri:
Kunnan
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Raision Kiinteistöhuolto Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
1653 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Palvelut:
Kauppa kävelymatkan päässä. Keskustan palvelut n.2km. Kerttulan liikuntakeskus n.1km. Kauppakeskus Mylly n.3,5km.
Koulut:
Kävelymatkan päässä alakoulu. Yläkoulu ja lukio n. 3km.
Päiväkodit:
Kävelymatkan päässä.
Taloyhtiön autopaikat:
Jokaisella huoneistolla katospaikka. Lisäksi muutama pihapaikka.
Taloyhtiöllä on:
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kerhohuone, jäähdytetty kellari ja kaapeli-tv
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
30
Kunnossapitohistoria 2003 – 23:
2003 Lukosto uusittu 2007 Pihan asfaltointi. 2010 Patteriventtiilien uusiminen ja tasapainoitus. 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2013 Parvekelinjojen saneeraus. 2014 Lämmönsiirtimen uusinta, verkoston perussäätö. Autokatoksen huoltomaalaus. 2015 Autokatoksen pistorasiat uusittu. 2016 Katon korjaus / uusinta. Alakerran aulan korjaus. Luiskien teko pyöräsuojaan ja ulko-ovelle. 2019 Pihavalaisinten uusinta LED-valaisimiksi. 2020 Oviautomaatin asennus alaovelle, ulko-oven uusinta. Porraskäytävän maalaus & ehostus. 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2023 Liesikupujen uusinta.
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista
2024 Kylpyhuoneiden saneeraus ( suositeltu ) 2025 Pyöräsuojan ja toisen vanhan lautaoven uusinta sisäänkäynnin yhteydessä ( suositeltu ). Ikkunoiden ja terassiovien uusinta ( suositeltu ).
3.6.2024 yhtiökokouksessa on päätetty, että teetetään kuntotutkimus putkistoon, jolla saadaan lisätietoa putkiston kunnosta ja korjaustarpeista. Alkuperäisten kylpyhuoneiden korjaukset suunnitellaan putkistotutkimuksen valmistuttua ja asiasta tullaan päättämään ylimääräisessä yhtiökokouksessa vielä 2024 aikana. Yhtiökokous päätti ikkunoiden korjaamisesta / uusimisesta yksimielisesti, että asiaan palataan, kun kylpyhuoneiden korjaustapa, kustannus ja aikataulu ovat selvillä. Vuotavat ja muut vialliset ikkunat korjataan tapauskohtaisesti.