- Kiviharjuntie 74
- Rymättylä, Naantali
Kiviharjuntie 74
Rymättylä, Naantali
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Jarkko Saarinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy
+358 40 848 5697 jarkko.saarinen@naytonpaikka.com
PUNAINEN TUPA JA OMA MAA – MANSIKKAPAIKKA TARJOLLA
Naantalin Rymättylässä odottaa ihastuttava omakotitalo, joka on täynnä historiaa ja tunnelmaa!
Talo on perustettu ja rakennettu kallion päälle vuonna 1946, ja laajennettu v. 2004. Se on kattavasti remontoitu ja saneerattu vastaamaan tämän päivän tarpeita. Viime vuonna valmistui etupihan terassi. Mikäli idyllisi täydentää vanha puulattia, löydät sellaisen keittiön muovimaton alta. Koti on todella hyvässä kunnossa.
212 neliömetriä asuinpinta-alaa mahdollistaa mukavan elämisen isollekin perheelle. Miltei 1,2 hehtaarin tasamaatontti sinulle, joka olet haaveillut omasta rauhasta ja tilasta, jossa voi harrastaa esim. eläinten parissa.
Koti lämpiää puulla, ilmalämpöpumpulla ja sähköllä, sähkönkulutus nykyisellä omistajalla ollut noin 15 000 kWh/vuosi. Talossa on kaksi ilmalämpöpumppua, takka, puuhella sekä yläkerrassa herttainen PorinMatti.
Parvekkeelle paistelee aamuaurinko. Voi vain kuvitella, miten idyllistä täällä on elää – keskellä rauhaa ja luontoa raikkaassa ilmassa. Pihalla on vuonna 1941 valmistunut hirsinen pihasauna, jossa nauttii puulämmitteisen kiukaan löylyistä. Pihapiirin kolme metriä syvän lammen vesi vaihtuu. Pihapiiriin kuuluu lisäksi vanha kiviseinäinen navetta sekä verstasrakennus, joka tarjoaa mahdollisuuksia. Lämpimällä verstaalla on oma ilmalämpöpumppunsa ja juokseva vesi.
Perinteikkäässä ympäristössä punainen tupa ja oma maa. Onko tässä juuri se mansikkapaikka, jollaista olet etsinyt? Ja jos veneily kiinnostaa, niin laituripaikkaa voi vuokrata lähellä olevasta Ahteentaan yhteisrannasta. Tilalla on myös osuus 227ha:n vesialueisiin.
Näitä ei liian usein tarjolle tule, joten sovithan kanssani esittelystä. Minulla paljon lisätietoa paikasta, ethän siis epäröi kysyä lisää.
Lämpimästi tervetuloa Kiviharjuun!
Yhteystiedot:
Jarkko Saarinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
p. 040 848 5697
jarkko.saarinen@naytonpaikka.com
Mikäli oma kotisi on myymättä, saat minulta myös maksuttoman hinta-arvion ja myyntisuunnitelman, ota yhteyttä niin jutellaan.
Sijainti:
Kiviharjuntie 74
Postinumero:
21140
Kerros:
3/3
Pinta-ala:
212 m²
Kokonaispinta-ala:
328 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alat noin mittoja.
Asunnon kunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Talo hyvässä kunnossa. Piharakennusten kunto vaihtelee hyvästä tyydyttävään.
Listauksen tyyppi:
Omakotitalo
Lisätiedot rakennusvuodesta:
Alkuperäinen osa valmistunut 1946 ja laajennus 2004.
Huoneluku:
6
Velaton hinta:
225 000 €
Sähkölämmityksen kulutustiedot:
15000 kWh / vuosi
Kiinteistövero:
105.05 € / vuosi
Keittiön kuvaus:
Muovimaton alla lautalattia.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, astianpesukone, liesi, uuni, puuhella ja liesituuletin (Aktiivihiili)
Liesi:
Valurauta
Keittiön lattiamateriaali:
Muovimatto
Keittiön seinämateriaali:
Maalattu lasikuitutapetti
Olohuoneen kuvaus:
Tilassa ilmalämpöpumppu. Huoneesta käynti katetulle parvekkeelle.
Olohuoneen seinämateriaali:
Lasikuitutapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Kivi ja parketti
Makuuhuoneen kuvaus:
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Isommassa huoneessa Porinmatti lisälämmittimenä.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Lauta
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys (Sähköinen)
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Tilava kodinhoitohuone. Paljon kaappitilaa. Tilan yhteydessä kellari.
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:
Puu
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys (Sähköinen), tila pesutornille, pöytätaso ja takka
Säilytystilojen kuvaus:
Navetassa ja Puusaunan varastossa paljon säilytystilaa.
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Takka:
Takka ja porinmatti
Parveke:
Ulostyönnetty
Parvekkeen suunta:
Itä
Terassi:
Kyllä
Ranta:
Ei rantaa
Muut tilat:
Pukuhuone tällä hetkellä makuuhuoneena. Tilassa ilmalämpöpumppu.
Muut rakennukset:
Navetta. Puusauna.
Lisätietoja vesiputkesta:
Vieressä olevan osuuskunnan vesilinjasta vedetty putki kiinteistölle valmiiksi myöhempää liittymistä varten.
Tie perille:
Kyllä
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto
Kiinteistön tyyppi:
Tila
Kiinteistötunnus:
529-534-2-15
Rakennusoikeus:
350 m²
Lisätietoa muista rakennuksista:
Navetan toiseen päähän rakennettu lämmin verstastila. Hirsisen puusaunan yhteydessä varastotilaa.
Vesijohto:
Porakaivo
Viemäri:
Saostuskaivot
Lisätietoja viemäristä:
Vieressä olevan osuuskunnan viemärilinjasta vedetty valmiiksi putki kiinteistölle myöhempää liittymistä varten.
Taloyhtiössä antenni:
Kyllä
Kaavatilanne:
Yleiskaava
Tontin pinta-ala:
11900 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tyyppi:
Tasamaatontti
Rakennusmateriaali:
Puu, harkko ja betoni
Muut rakennusmateriaalit:
Harkko
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja puu
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Katon kunto:
Hyvä
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Alueella liikkuu paikallislinja ”Föli”
Palvelut:
Kirkonkylän palvelut 4,5 km mm. pankki, kauppa, kahvila, apteekki, ravintola.
Koulut:
Alakoulu 5 km. Yläkoulu ja lukio Naantalissa.
Kunta on velvollinen järjestämään koulukuljetuksen niille perusopetuksessa oleville kunnan alueella asuville oppilaille, joiden koulumatkan pituus kunnan osoittamaan lähikouluun yhteen suuntaan ylittää viisi kilometriä. Tämä koskee myös esiopetuksessa olevia oppilaita. Esiopetuksessa oleviin oppilaisiin sovelletaan 1. luokan oppilaita koskevia koulukuljetusperiaatteita, silloin kun he käyvät ainoastaan esiopetuksessa eivätkä ole muutoin päivähoidossa. Perusopetuksen 7. – 10. luokkien oppilaille koulukuljetukset järjestetään pääasiassa koulumatkan pituuden takia.
Päiväkodit:
Lähin kunnan päiväkoti Poikossa 9,5 km.
Kuntotutkimus tehty:
20/01/2025
2004 Tehty laajennus. Alkuperäiseen osaan uusittu ikkunat, ulkoverhoilu, uusittu putket ja vesijohdot, eristeet uusittu ( kivivilla ). Salaojat tehty. Sähköinen lattialämmitys. 2015 – 2016 Keittiö remontoitu, alakertaan asennettu laatoitus, pesuhuone remontoitu. 2023 Sauna remontoitu, terassi rakennettu. 2024 Asennettu parketti olohuoneeseen ja aulaan sekä maalattu seinät.