- Kiparluodontie 481
- Kiparluoto, Kustavi
- Tupa+kph/s+parvi.
Kiparluodontie 481
Kiparluoto, Kustavi
Tupa+kph/s+parvi.
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Jarkko Saarinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy
+358 40 848 5697 jarkko.saarinen@naytonpaikka.com
PALA PARATIISIA KUSTAVISSA OMAN RANNAN KERA
Kustavin Kiparluodossa, avomeren sylissä, aukeaa ainutlaatuinen tilaisuus hankkia oma pala paratiisia. Kaunis merenrantatontti sijaitsee suojaisella puolella, jossa avara ja rauhallinen ympäristö kutsuu ihailemaan luonnon kauneutta.
Myytävään kiinteistöön saunarakennus, tilava varasto ja käytännöllinen kuivakäymälä, puuvaja ja Iso järeäponttonilaituri, joka johtaa suoraan veteen, tarjoten loistavat mahdollisuudet veneilyyn ja kalastukseen.
Tontilla on omaa lapsiystävällistä rantaa peräti 90 metriä, ja sen vasemman puolen upea hiekkaranta yhdistyy jylhään kallioon, joka luo täydellisen kontrastia tunnelmaan. Alueella voi nauttia aidosta saariston tunnelmasta ja meren äänen stressiä laskevasta vaikutuksesta joka päivä.
Kiinteistön kokonaispinta-ala on 8 540 m², josta maapinta-alaa on 4490 m2 ja omaa vesialuetta sen edessä 4050 m2, eli tilaa on niin omaan rauhaan kuin ympäröivän luonnon ihailuun.
Vuonna 2017 valmistunut, lamellihirsinen saunamökki on erinomainen esimerkki laadukkaasta ja kauniisti suunnitellusta rakennuksesta. Mökin sydän on tupa, joka yhdistyy käytännölliseen kylpyhuoneeseen ja puulämmitteiseen saunaan. Makuuparvella herätessä voit nauttia uuden päivän alusta meren aaltojen liplatusta kuunnellen. Saunan ympärille on rakennettu laaja terassialue, jonka yhteen reunaan on sijoitettu poretoiminnalla ja LED-valoilla varustettu lämpökäsiteltyä puuta oleva palju.
Tuvan keittiö tarjoaa paikan valmistaa ruokia ja kamiinan lämmössä on mukavaa myös viileämmällä säällä katsella kuinka aallot lyövät rantaan ja tuntea olevansa läsnä hienoissa hetkissä. Veden läheisyys ja luonnon upeus tekevät tästä paikasta täydellisen lomanviettopaikan, joka vie sinut hetkeksi pois arjen kiireistä, lähemmäs meren tuoksua, ääniä ja olemusta.
Saunamökin lähellä rantaa on valmiina rakennuspaikka päämökille, johon on jo haettu valmiiksi rakennuslupa 48 k-m2 mökille okt vaatimuksilla, eli ympärivuotinen asuminen on myös mahdollista. Rakennusoikeutta on jäljellä tällä hetkellä 98 k-m2, eli isompaankin rakennukseen saa halutessaan luvan. Tontin rajalla sijaitsee osuuskunnan vesi- ja viemärilinja, josta vesiliittymä on jo otettu. Tällä hetkellä jätevesi ohjataan kiinteistön omaan nykyaikaiseen puhdistamojärjestelmään.
Vierasmaja ja kota eivät suoraan kuulu kauppaan, mutta niistä voi neuvotella erikseen. Kota vapauttaa rakennusoikeutta käyttöön yhteensä 10m2.
Tämä on unelmiesi lomapaikka, jossa voit kokea meren voiman ja rauhan omassa tahdissasi. Tahtoisitko lähteä nauttimaan elämästä Kustavin Kiparluodossa?
Tervetuloa Leppärantaan!
Kysy lisää ja varaa esittelyä niin mennään yhdessä katsomaan paikanpäälle:
Jarkko Saarinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
p. 040 848 5697
jarkko.saarinen@naytonpaikka.com
Sijainti:
Kiparluodontie 481
Postinumero:
23360
Kerros:
1/2
Lisätietoja pinta-alasta:
Saunan rakennusala 45,6 m2 ja asuinpinta-ala 27.5 m2 + parvi 10,9 m2. Vaja 15 k-m2.
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Mökki tai huvila
Rakennusvaihe:
Valmis
Rakennusvuosi:
2017
Velaton hinta:
367 000 €
Yhtiövastike:
0 € / kk
(Hoitovastike 0 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Kiinteistövero:
429 € / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Yhteisroskis vuosimaksu noin 100€. Kiparluodontie yksityistie tiemaksu vuodessa 100 – 150 euroa. Sähkö kulutuksen mukaan. Osuuskunnan vesiliittymään kohdistuu maksut.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, liesi ja jotul-kamiina
Liesi:
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Lauta
Keittiön seinämateriaali:
Hirsi
Olohuoneen kuvaus:
Tuvan seinällä ilmalämpöpumppu.
Olohuoneen seinämateriaali:
Hirsi
Olohuoneen lattiamateriaali:
Lauta
Makuuhuoneen kuvaus:
Makuuparvi
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Hirsi
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Lauta
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kivi ja hirsi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, peili, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys (Sähköinen)
WC:
Vajassa kuivakäymälä.
WC:n seinämateriaali:
Hirsi
WC:n lattiamateriaali:
Lauta
Säilytystilojen kuvaus:
Vajassa säilytystilaa.
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Puukiuas
Saunan kuvaus:
Katossa LED-valot.
Takka:
jotul-kamiina
Terassi:
Kyllä
Ranta:
Oma ranta
Rannan tyyppi:
Meri
Lisätietoja rannasta:
Omaa rantaa noin 90 metriä. Rannan vasen puoli hoidettua hiekkarantaa ja kalliota. Oikea puoli enemmän hoitamatonta luonnon rantaa.
Omaa rantaa:
90 m
Vesistön nimi:
Kiparluodonviikki
Muut rakennukset:
Vaja/kuivakäymälä, grillikota ja puuvaja.
Tie perille:
Kyllä
Kauppaan ei kuulu:
Vierasmaja ja kota, joista voi neuvotella erikseen.
Kiinteistön tyyppi:
Tila
Kiinteistötunnus:
304-409-1-38
Rakennusoikeus:
150 m²
Lisätietoa muista rakennuksista:
Takapihalla myös pieni vierasmaja ja grillikota, jotka eivät suoraan kuulu kauppaan, mutta niistä voi neuvotella erikseen.
Vesijohto:
Osuuskunnan
Viemäri:
Kuivakäymälä, puhdistamojärjestelmä
Lisätietoja viemäristä:
Vajassa kuivakäymälä. Saunamökin jätevesi ohjataan suodatinpuhdistusjärjestelmään. Tontin rajalla osuuskunnan viemärilinja, johon voi liittyä.
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Saunarakennus, varasto/kuivakäymälä, laituri.
Kaavatilanne:
Ranta-asemakaava
Tontin pinta-ala:
8540 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tyyppi:
Rinnetontti
Tontin tiedot:
Tontin maapinta-ala on 4490 m2 ja vesipinta-ala 4050 m2.
Rakennusmateriaali:
Lamellihirsi
Muut rakennusmateriaalit:
Lamellihirsi
Lisätiedot rakennusmateriaaleista:
Vaja/kuivakäymälä, hirsirunkoinen. Saunamökin lamellihirsin paksuus 180 mm.
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja puu
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Katon kunto:
Hyvä
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Huopa
Energiatodistus:
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Palvelut:
Kustavin keskustan palvelut n. 16 km.