- Kannuskatu 8 B
- Uittamo, Turku
- 3h+k+wc+kph+lp
Kannuskatu 8 B
Uittamo, Turku
3h+k+wc+kph+lp
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Krista Aaltonen, Kehitysjohtaja, LKV, KiAT, YJET, JET
Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy
+358 44 047 1111 krista.aaltonen@naytonpaikka.com
Tervetuloa tutustumaan läpivaloisaan kolmioon Uittamon rauhallisella asuinalueella Turussa! Tämä ylimmän kerroksen koti sijaitsee kolmikerroksisessa talossa, jossa viihdytään ja asutaan mukavasti.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna, joten sopii myös sijoittajalle.
Tässä kodissa kaikki neliöt on käytetty järkevästi. Täältä löytyy kaksi makuuhuonetta, keittiö, olohuone ja tietenkin lasitettu parveke, jossa voit nauttia aamukahvisi rauhassa. Kodista löytyy myös erillinen wc ja kylpyhuone, jossa kylpyamme.
Koti sijaitsee lähellä Turun keskustaa, hyvien liikenneyhteyksien varrella. Uittamo tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-aikaan. Tämä alue on tunnettu rauhallisuudestaan, vehreydestään ja toki uimarannastaan.
Kylpyhuoneessa on alkuperäisiä yksityiskohtia, jotka lisäävät kodin charmia. Asunto kaipaa pientä pintaremonttia, mutta näin saat juuri oman maun mukaisen kodin.
Liity omaan Uittamon yhteisöösi ja hanki unelmien kotisi täältä tänään. Tämä koti soveltuu kaikille – ensiasunnon ostajille, nuorille perheille tai vaikkapa sijoittajille. Ota yhteyttä, niin sovitaan esittelyaika!
Esittelyt ja lisätiedot: Krista p. 044 047 1111 tai krista.aaltonen@naytonpaikka.com
Sijainti:
Kannuskatu 8 B
Postinumero:
20880
Kerros:
3/3
Pinta-ala:
80 m²
Kokonaispinta-ala:
80 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1975
Käyttöönottovuosi:
1975
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
103 000 €
Myyntihinta:
101 290 €
Velkaosuus:
1 710,76 €
Neliöhinta:
1 287,50 €/m²
Yhtiövastike:
375,65 € / kk
(Hoitovastike 336 € / kk + Rahoitusvastike 39,65 € / kk)
Vesimaksu:
18 € / hlö / kk
Lisätietoja maksusta:
Mahdollinen varainsiirtovero 1,5% erääntyy kaupanteossa.
Sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan, ennakkolasku kuukausittain vastikkeen yhteydessä, tasauslasku kerran vuodessa. Sähköennakko määräytyy huoneistokohtaisen kertoimen mukaan.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi
Liesi:
Keraaminen
Keittiön lattiamateriaali:
Muovimatto
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Tilava ja valoisa josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen kuvaus:
Eri puolilla huoneistoa, tilavat huoneet
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Muovimatto ja parketti
Kylpyhuone:
Alkuperäinen.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Pinnoitettu teräsohutlevy
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Muovimatto
Kylpyhuoneen varusteet:
Kylpyamme, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
WC:
Seinät pinnoitettu dx-fix:llä ja 3D-tapetilla
Sauna:
Ei
Parveke:
Lasitettu
Kaapeli-tv:
Kyllä
Lisätietoja autopaikasta:
Mesaani-kiinteistöt Oy vuokraa alueella autopaikkoja
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Isoraaka
Isännöitsijän nimi:
Joni Salmi
Isännöitsijäntoimisto:
Mesaani-Kiinteistöt Oy
Isännöitsijän sähköposti:
joni.salmi@mesaani.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
04/12/2023
Vesijohto:
kunnan
Viemäri:
kunnan
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Turun kaupunki
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betonielementti
Muut rakennusmateriaalit:
Betonielementti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kellarikomero, jäähdytetty kellari, askarteluhuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, sauna ja kaapeli-tv
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
97
Taloyhtiön tuotot:
5 760 €
Taloyhtiön lisätiedot:
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiössä on voimassa tupakkalain 549/2016 79§ mukainen tupakointikielto huoneistoparvekkeella.
Asbestikartoitus:
Ei
2024; parvekelinjojen sisä- ja ulkopintojen betonipaikkakorjaukset ja maalaus sekä kovien vaakasaumojen vaihto elastisiksi.
2022: Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja säätö. D-E kylmäkellarin koneiston uusiminen, kuivaushuoneen puhaltimen uusiminen. Parvekkeiden kuntotutkimus, kattojen kuntotarkastus, putkistojen kuntotutkimus.
2021: Lukuisten asuntojen kylpyhuoneiden muovimattojen uusiminen sekä seinäkaivojen muuttaminen lattiakaivoiksi.
2020: F-G portaiden kylmäkellarin koneiston uusiminen, D-portaan väestönsuojan yläpuolisten viemärilinjojen uusiminen ja F-G portaan väestönsuojan yläpuolisten viemärilinjojen sukitus.
2019: Piha-alueiden kunnostus, patteriverkoston tasapainotuksen ja säädön suunnittelu, A-B talon IV-koneen uusiminen.
2018: Julkisivusaneeraus valmistunut 11/2018, lukituksen uusiminen, pihakorjauksia, A-C-D talon kylmäkellarin koneisto.
2017 Julkisivujen saneeraus alkanut.
2016: Julkisivujen saneerauksen hankesuunnittelu, parvekelasien uudistava huolto.
2015: Saunojen ja löylyhuoneiden saneeraus.
2014: Kattojen kuntotutkimus, salaojien kuntotutkimus, putkiston kuntotutkimus.
2013 Julkisivujen kuntotutkimuksen päivitys.
2012: Lämmönsiirtimen uusiminen.
2011: Pohjakerrosten kylmävesiputket uusittu.
2007: Ikkunoiden uusiminen.
2005: Porraskäytävien maalaus.
2004 piha-alueen kunnostus.
2002: Parvekkeiden korjaus: betoniosat, kaiteet, lasitus.
2001: Antennijärjestelmä digitalisoitu.
1996-97: Vesikattojen bitumihuovat uusittu.
1996-1997 vesikattojen bitumihuovat uusittu.
1995 patteriventtiilien uusiminen ja järjestelmän tasapainotus
1994 julkisivuelementtien uusintasaumaus
Kunnossapitotarveselvitys, esitetty varsinaiselle yhtiökokoukselle 12.6.2024 2025 (isännöitsijäntodistuksen mukaan); huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2025; ei suunniteltuja korjauksia 2026; putkiremontin/linjasaneerauksen hankesuunnittelun käynnistäminen 2027; putkiremontin/linjasaneerauksen toteutussuunnittelun käynnistäminen 2028; putkiremontin/linjasaneerauksen toteutus