• Käköläntie 222
  • Luonnonmaa, Naantali
  • 3mh+oh+k+parvi+khh+s+kph+2xwc, pihasauna+saunatupa+at

Käköläntie 222

Luonnonmaa, Naantali

3mh+oh+k+parvi+khh+s+kph+2xwc, pihasauna+saunatupa+at

1 380 000 € (9 324,32 €/m²)

148 m²

Tyyppi

Omakotitalo

Rakennusvuosi

2023

Seuraava julkinen esittely

Tontti

Oma

Tätä kohdetta myy Jouni Paasio, Toimitusjohtaja

Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy

+358 40 845 4038

Merenrantakiinteistö Naantalin Luonnonmaalla

Tervetuloa omaan rauhan tyyssijaan! Tämä upea Honkatalo sijaitsee Naantalin Luonnonmaalla ja on valmis vastaanottamaan uuden omistajansa. Kiinteistölle saavutaan asfalttitietä pitkin, ja sähköporttien avautuessa edessäsi avautuu oma maailmasi.

Rauhaa ja Yksityisyyttä

Talon suunnittelussa on huomioitu jokaisen asukkaan yksityisyys. Kolme makuuhuonetta on sijoitettu talon eri nurkkiin, tarjoten rauhaa ja hiljaisuutta. Aulasta avautuu upea näkymä oleskelutilan ikkunoista hiekkarannalle ja merelle. Olohuone on avoin harjaan asti, ja takka luo tunnelmaa ruokailulle, seurustelulle ja lepäämiselle. Viimeistelty keittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen.

Tilaa ja Mukavuutta

Päärakennuksen kerrosala on 160 neliötä. Talossa on kaksi vessaa, spa-osasto kylpyammeineen ja merinäköalan tarjoavine sisäsaunoineen, suuri kodinhoitohuone, eteinen ja kauniilla näkymillä kruunattu parvi. Lämmitys hoidetaan maalämmöllä ja vaihtoehtoisesti puukattilalla. Saunarakennuksen ja saunatuvan lämmitys hoituu poistoilmalämpöpumpulla, ja vesikiertoinen lattialämmitys jakaa lämmön tasaisesti.

Helppohoitoisuus ja Laadukkuus

Koti on täynnä viimeisteltyjä yksityiskohtia, ja helppohoitoisuus on huomioitu niin sisä- kuin ulkotiloissakin. Pihasuunnittelussa on tilaa nurmelle, istutuksille, leikeille ja harrastuksille. Asfalttialueet lisäävät pihan helppohoitoisuutta ja mahdollistavat veneen kuljetuksen omalle laskupaikalle.

Upeat Ulkotilat

Hieno laiturikokonaisuus tarjoaa tukikohdan vesiaktiviteeteille. Illan hämärtyessä kiinteistön valaistus luo kauniin tunnelman. Veden äärellä voit tehdä tulet rantaan, grillata herkkuja ja nauttia laineiden liplattelusta.

Rantasauna ja Saunatupa

25 m² rantasauna (sauna, pesuhuone, pukkari ja wc) tarjoaa löylyjä ja viihdykettä pienille ja suurille seurueille. Voit pulahtaa omaan poreammeeseen ja ihailla luonnon kauneutta. Rantasaunarakennuksessa on myös 25 m² saunatupa, jossa olohuone ja avokeittiö. Tämä lasitettu rakennus soveltuu vierasmajoitukseen, työtilaksi tai nuorison ensiasunnoksi.

Autotalli ja Piha

50 neliön autotalli katoksineen rajaa näkymää tien suunnasta, tarjoten yli 8000 m²:n kiinteistölle oman rauhan. Turkuun on vain 20 minuutin ajomatka.

Ota Yhteyttä

Pakkaa mukaasi muutama nenäliina – tämän uniikin kokonaisuuden kauneus saattaa liikuttaa sinut kyyneliin. Oletko valmis astumaan portista sisään? Soita tai viestitä, niin sovitaan esittelystä.

Jouni Paasio +358 40 845 4038 jouni.paasio@naytonpaikka.com

Seaside Property in Naantali’s Luonnonmaa

Welcome to your own haven of peace! This stunning Honkatalo is located in Naantali’s Luonnonmaa and is ready to welcome its new owner. The property is accessed via an asphalt road, and as the electric gates open, your own world unfolds before you.

Peace and Privacy

The design of the house takes into account the privacy of each resident. Three bedrooms are located in different corners of the house, offering peace and quiet. From the hall, a magnificent view opens up through the living room windows to the sandy beach and the sea. The living room is open to the ridge, and the fireplace creates an atmosphere for dining, socializing, and relaxing. The finished kitchen seamlessly connects to the living room.

Space and Comfort

The main building has a floor area of 160 square meters. The house has two toilets, a spa area with a bathtub and an indoor sauna with a sea view, a large utility room, an entrance hall, and a loft crowned with beautiful views. Heating is provided by geothermal energy and alternatively by a wood boiler. The sauna building and sauna cottage are heated by an exhaust air heat pump, and underfloor heating distributes the heat evenly.

Ease of Maintenance and Quality

The home is full of finished details, and ease of maintenance has been considered both indoors and outdoors. The yard design includes areas for lawn, plantings, play, and hobbies. Asphalt areas increase the ease of maintenance of the yard and allow for the transport of a boat to its own launch site.

Stunning Outdoor Spaces

A fine pier complex provides a base for water activities. As evening falls, the lighting of the property creates a beautiful atmosphere. By the water, you can make a fire on the beach, grill delicacies, and enjoy the sound of the waves.

Beach Sauna and Sauna Cottage

The 25 m² beach sauna (sauna, washroom, dressing room, and toilet) offers steam and entertainment for small and large groups. You can dip into your own hot tub and admire the beauty of nature. The beach sauna building also has a 25 m² sauna cottage with a living room and open kitchen. This glazed building is suitable for guest accommodation, as a workspace, or as a ”first home” for family´s youngsters.

Garage and Yard

The 50 square meter garage with a canopy borders the view from the road, offering over 8000 m² of property its own peace. Turku is only a 20-minute drive away.

Contact Us

Pack a few tissues – the beauty of this unique ensemble may move you to tears. Are you ready to step through the gate? Call or message to arrange a viewing.

Jouni Paasio +358 40 845 4038 jouni.paasio@naytonpaikka.com

Sijainti:

Käköläntie 222

Postinumero:

21100

Kerros:

1/1

Pinta-ala:

148 m²

Muu ala:

100 m²

Kokonaispinta-ala:

248 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Päärakennuskesn kerrosala 160 m2, asuinpinta-ala 148 m2. Sauna + saunatupa 25+25m2, jonka lisäksi autotalli ja katos 50 m2.

Asunnon kunto:

Erinomainen

Listauksen tyyppi:

Omakotitalo

Rakennusvaihe:

Valmis

Rakennusvuosi:

2023

Huoneluku:

4

Velaton hinta:

1 380 000 €

Kiinteistövero:

1285.94 € / vuosi

Lisätietoja maksusta:

Sähkö, vesi ja jätehuolto kulutuksien mukaan. Nykyisellä omistajalla sähkönkulutus n. 19 000kWh/vuosi.

Keittiön varusteet:

Erillisuuni, jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni

Liesi:

Induktio

Keittiön lattiamateriaali:

Vinyyli

Olohuoneen seinämateriaali:

Hirsi

Olohuoneen lattiamateriaali:

Vinyyli

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Hirsi

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Vinyyli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Epoksilattia

Kylpyhuoneen varusteet:

Kylpyamme, suihku, lattialämmitys ja wc-istuin

WC:

Toinen wc suihkutilan yhteydessä, jossa epoksi lattia ja hirsipaneeliseinät. Toinen erillinen wc, jossa vinyylilattia, hirsipaneeliseinät ja yksi kaakeliseinä.

Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:

Hirsi

Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:

Epoksilattia

Kodinhoitohuoneen varusteet:

Lattialämmitys, lattiakaivo, pesuallas, pyykkikaapit ja pesukoneliitäntä

Sauna:

Kyllä

Saunan kiuastyyppi:

Puukiuas ja sähkökiuas

Saunan kuvaus:

Päärakennuksessa sauna sähkökiukaalla, pihasaunassa puukiuas.

Takka:

Varaava takka

Terassi:

Kyllä

Ranta:

Oma ranta

Rannan tyyppi:

Meri

Lisätietoja rannasta:

Rannassa upeat laiturit, oleskelutilaa ja hiekkarantaa

Tie perille:

Kyllä

Kiinteistön tyyppi:

Tila

Kiinteistötunnus:

529-411-1-101

Lisätietoa muista rakennuksista:

Päärakennuksen lisäksi sauna ja saunatupa (yht. 50 m2) ja autotalli+katos

Vesijohto:

Kunnan

Viemäri:

Kunnan

Kaavatilanne:

Yleiskaava

Kaavoitustiedot:

Naantalin kaupungin kaavoitusosasto

Tontin pinta-ala:

8140 m²

Tontin omistus:

Oma

Tontin tyyppi:

Rantatontti

Tontin tiedot:

Upea, helppohoitoinen, hyvällä silmällä suunniteltu ja toteutus viimeisen päälle.

Rakennusmateriaali:

Hirsi

Lämmitysjärjestelmä:

Maalämpö, puu, ilmalämpöpumppu ja poistoilmalämpöpumppu

Ilmanvaihto:

Koneellinen LTO

Katon kunto:

Hyvä

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

B2018

Sähköliittymä siirtyy:

Kyllä