- Kaivokatu 9b B
- Itäinen keskusta, Turku
- 1h+kk
Kaivokatu 9b B
Itäinen keskusta, Turku
1h+kk
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Anneli Saikkonen, Kiinteistövälittäjä LKV, ITS
Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy
+358 400 782 644 anneli.saikkonen@naytonpaikka.com
Ammattitaidolla, hyvällä maulla ja talon alkuperäistä tunnelmaa kunnioittaen remontoitu yksiö! Kauniissa, hyvin hoidetussa -50-luvun talossa puiston reunalla. Asunnosta niin kivat näkymät puistoon! Puulankkulattiat koko asunnossa. Keittiön uusittuihin kalusteisiin on kunnostettu alkuperäiseen tyyliin puuovet kunnon lankavetimin. Ovien takaa löytyvät mm. pyykinpesukone, jääkaappi ja pakastin. Kylpyhuone remontoitu samaan -50-luvun tyyliin. Ihana, lämmin tunnelma! Haluttu, rauhallinen sijainti! Kävelymatka Aurajoen rantaan, Kauppatorille ym.
Taloyhtiön isot remontit tehty! Vain sähköauton latausinfraa rakennetaan ja peltikatot maalataan. Putkiremontti tehty perinteisesti.
Varaa oma esittelyaika! Tervetuloa paikan päälle tutustumaan!
Esittelyt ja lisätiedot: Anneli Saikkonen p. 0400 782 644
anneli.saikkonen@naytonpaikka.com
Sijainti:
Kaivokatu 9b B
Postinumero:
20500
Kerros:
3/3
Pinta-ala:
28 m²
Kokonaispinta-ala:
28 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Erinomainen
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Käyttöönottovuosi:
1957
Huoneluku:
1
Vapautuminen:
01/07/2025
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
149 000 €
Myyntihinta:
138 317 €
Velkaosuus:
10 683,59 €
Neliöhinta:
5 321,43 €/m²
Yhtiövastike:
183,86 € / kk
(Hoitovastike 95,10 € / kk + Rahoitusvastike 88,76 € / kk)
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksusta:
Vesilaskut kulutuksen mukaan kolme kertaa vuodessa. Sähkö mittarikulutuksen mukaan.
Keittiön kuvaus:
Kiertoilmauuni, induktioliesi, jääkaappi integroituna, pakastin yläkaapissa, pyykinpesukone alakaapissa. Ammattitaidolla ja hyvällä maulla remontoitu keittiö. Kalusteet ja kaapit ovat uudet mutta kaapin ovet on kunnostettu alkuperäiseen tyyliin. Ovien takaa löytyvät mm. jääkaappi, pyykinpesukone ja pakastin. Hyvin varusteltu keittiö! Puulattia kuten koko asunnossa! Ihana puistonäkymä ikkunasta!
Kylpyhuone:
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allas, allaskaappi, wc-istuin. Kylpyhuoneeseen valittu niin -50-luvun taloon sopivat kaakelit ja laatat. Huomaa pyykinpesukone keittiön alakaapissa.
Sauna:
Ei
Näkymät:
Näkymät puistoon!
Parveke:
Ei parveketta
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
26
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Kurkiaura
Isännöitsijän nimi:
Esa Taivainen
Isännöitsijäntoimisto:
Turun Talohuolto
Isännöitsijän puhelin:
030 470 4435
Isännöitsijän sähköposti:
esa.taivainen@turuntalohuolto.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
10/06/2025
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Taajama Team Oy
asiakaspalvelu@taajamateam.fi
Hakakatu 12
20540 Turku
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Turun rakennusvalvonta
Tontin pinta-ala:
3500 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti/bitumikermi
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
G2013
Piha-autopaikkoja:
8
Taloyhtiön autopaikat:
Autotallit osaketiloina 13 kpl ja yhtiön hallinnassa 13 kpl, yhteensä 26 kpl.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv
Hissi:
Ei
Liiketilojen ala:
45 m²
Liiketilojen määrä:
1
Asuntojen määrä:
73
Kiinteistössä tehdyt merkittävät korjaukset:
1989 Parvekkeiden kaiteet uusittu
1999 B-talon vesikatto uusittu
2001 B-talon parvekkeiden tasot vesieristetty ja laatoitettu
2002 A-talon vesikatto uusittu
2005 Porraskäytävät ja B-talon katto maalattu
2006 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2007 Patteritermostaatit uusittu ja patteriverkoston lämmönsäätö suoritettu
2008 Hulevesiviemärit rakennettu
2009 Lämmönvaihdin uusittu
2010 Hissi peruskorjattu
2011 A-talon vesikatto maalattu
2012 Julkisivu (ruskeat osat) paikkarapattu ja maalattu / lämpörapattu (valkoiset julkisivut)
Sokkelit, sokkeliovet, porrashuoneen sisääntulo-ovet ja ikkunat kunnostettu,
A-portaan parvekkeet kunnostettu
2015-2017 Putkistot ja kylpyhuoneet saneerattu, sähkökaapelointi uusittu, tietoliikenneverkko
asennettu ja ilmanvaihto nuohottu sekä lukitusjärjestelmän uusittu (Abloy Sento)
2017 B-talon ilmanvaihtokoneen uusinta (Topi Riivari Oy)
2020 A-talon ilmanvaihtokoneen uusinta (Topi Riivari Oy)
2020 A-talon ilmanvaihdon mittaus- ja säätötyö (Topi Riivari Oy)
2023 Selvitetty talojen kattojen maalaustarve, ulko-oven sähköinen avaustoiminto ja
ulkopuolisten rakenteiden pienkorjauksia
Kiinteistöön tulevat taloudellisesti merkittävät tai asumiseen vaikuttavat korjaukset:
2025 Päätetty sähköautolatausinfran rakentamisesta, rahoitetaan lainalla 55.000,00 €.