- Jukolankatu 1 D
- Kauri, Raisio
- 3h+k+kph+p
Jukolankatu 1 D
Kauri, Raisio
3h+k+kph+p
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Krista Aaltonen, Kehitysjohtaja, LKV, KiAT, YJET, JET
Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy
+358 44 047 1111 krista.aaltonen@naytonpaikka.com
Valoisa ja viihtyisä kolmio Raisiossa odottaa uusia asukkaitaan! Tämä 72,5 neliön koti sijaitsee rauhallisella Kaurin alueella, jossa arki sujuu mukavasti kattavien palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien ansiosta. Läheltä löytyvät niin koulut kuin päiväkoditkin, ja bussipysäkille on vain lyhyt kävelymatka.
Asunto on hyvässä kunnossa ja se on läpikäynyt useita remontteja vuosien varrella. Keittiö ja kylpyhuone on uusittu vuonna 2019, joten ne vastaavat tämän päivän vaatimuksia niin toimivuudeltaan kuin tyyliltäänkin. Keittiöstä löytyvät modernit kodinkoneet ja runsaasti työskentelytilaa, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Kylpyhuoneessa on paitsi tyylikkäät, myös käytännölliset ratkaisut.
Makuuhuoneita on kaksi, joten tilaa on niin perheille kuin työhuoneen tarpeisiin. Olohuone on avara ja valoisa, ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa lisätilaa oleskeluun lämpiminä kuukausina.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa hyvää sijaintia ja viihtyisää asumista. Älä jätä tätä mahdollisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!
Lisätiedot ja esittelyt: Krista Aaltonen p. 044 047 1111 tai krista.aaltonen@naytonpaikka.com
Sijainti:
Jukolankatu 1 D
Postinumero:
21200
Kerros:
2/3
Pinta-ala:
72,5 m²
Kokonaispinta-ala:
72,5 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1975
Käyttöönottovuosi:
1975
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
108 000 €
Myyntihinta:
105 972 €
Velkaosuus:
2 028,67 €
Neliöhinta:
1 489,66 €/m²
Yhtiövastike:
381,94 € / kk
(Hoitovastike 309,75 € / kk + Rahoitusvastike 72,19 € / kk)
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Lisätietoja maksusta:
Laajakaistamaksu 9,00€/kk,sähkö kulutuksen mukaan. Sähköennakko joka tasataan kerran vuodessa mittarin mukaan.
Varainsiirtovero 1,5% kauppahinnasta erääntyy kaupanteon yhteydessä
Keittiön kuvaus:
Uusittu 2019
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Liesi:
Induktio
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Uusittu 2019
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Sauna:
Ei
Parveke:
Lasitettu
Kaapeli-tv:
Kyllä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kaurintie
Isännöitsijän nimi:
Ilmari Hiltunen
Isännöitsijäntoimisto:
Turun Seudun kiinteistöpiste
Isännöitsijän puhelin:
040 023 7529
Isännöitsijän sähköposti:
toimisto@ts-kiinteisto.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
28/02/2025
Vesijohto:
kunnan
Viemäri:
kunnan
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Loiva harja
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
F2013
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Sähköpistokepaikkoja:
55
Taloyhtiön autopaikat:
Jonotuksella
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Pesutupa ja pyörävarasto
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
48
Asbestikartoitus:
Ei
Vuonna 2006 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, rakennusten julkisivujen kunnostus ja maalaus. 2008 jäteaaseman uusiminen. 2009 rakennusten vesikatteiden- ja kourujen uusiminen. 2011 rakennusten päätyjen (A-G) lisälämmöneristys ja kunnostus. 2013 kiinteistön lämmönvaihtimen uusinta. 2014 lasten leikkikentän kunnostus. 2017 porrashuoneremontti. 2018 lämmitysverkoston pumpun uusinta, poistoilmapuhaltimien uusiminen sekä ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2019 ulkoseinäelementtien saumausten uusiminen. 2021 pesutuvan pintaremontti. 2022 kolme latauspistettä (6:lle) autolle sekä parvekkeiden huoltomaalauksia. 2023 parvekkeiden huoltomaalauksia.
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Piha-asfaltin kunnostus. Julkisivujen betonipintojen ehostusta. Parvekkeiden ehostusta. Kattotarkastuksessa havaittujen pienimuotoisten puutteiden korjaus. LVIS-saneeraus. Sähkö- ja tietojärjestelmien uusiminen isompien remonttien yhteydessä.
Ylimääräinen yhtiökokous 10.10.2023 päätti aloittaa LVIS-saneerauksen hankesuunnittelun.
Hankesuunnitelma on valmistunut 6.5.2024 ja se vahvistettiin ylim. yhtiökokouksessa 25.6.2024. Urakan kilpailutus on aloitettu. Toteutuksesta päätetään myöhemmin.