- Itäinen Pitkäkatu 23 B
- Itäinen keskusta, Turku
- 1h+kk+kph
Itäinen Pitkäkatu 23 B
Itäinen keskusta, Turku
1h+kk+kph
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Jukka Iso-Seppälä, Myyntiedustaja
Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy
+358 40 300 4345 jukka.iso-seppala@naytonpaikka.com
Avara ja hyväkuntoinen yksiö loistavalla sijainnilla!
Tämä koti tarjoaa huoletonta ja helppoa asumista viihtyisässä ympäristössä. Tässä Itäisellä Pitkäkadulla sijaitsevassa 44 neliön yksiössä on tilaa jakavat alkovi ja ikkunallinen 2021 remontoitu keittokomero. Nämä ominaisuudet luovat avaruutta sekä tekevät asunnon sisustamisesta helppoa. Moderni ja tyylikäs kylpyhuone/wc on uusittu putkisaneerauksen yhteydessä 2018, lattiat ja seinäpinnat 2021. Myös taloyhtiön muut suurimmat remontit, kuten ikkuna- ja julkisivuremontit sekä linjasaneeraus ovat hoidettu.
Tämä toimiva pikkukoti sijaitsee lähellä kaikkia keskustan palveluita. Myös ulkoilumahdollisuudet ovat hyvät. Kupittaan ja Vartiovuoren puistot sijaitsevat vain kivenheiton päässä. Taloyhtiön kaunis piha-alue tarjoaa myös hyvät puitteet ulkona oleskeluun.
Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän kodiksi tai sijoitukseen soveltuvaan kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt:
Jukka Iso-Seppälä
+358 40 300 4345
jukka.iso-seppala@naytonpaikka.com
Sijainti:
Itäinen Pitkäkatu 23 B
Postinumero:
20700
Kerros:
1/4
Pinta-ala:
44 m²
Kokonaispinta-ala:
44,00 m²
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Pesuhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2018.
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1954
Käyttöönottovuosi:
1954
Huoneluku:
1
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
179 000 €
Myyntihinta:
152 457 €
Velkaosuus:
26 543 €
Neliöhinta:
4 068,18 €/m²
Yhtiövastike:
446,58 € / kk
(Hoitovastike 193,60 € / kk + Rahoitusvastike 249,48 € / kk + Muu vastike 3,50 € / kk)
Muun vastikkeen lisätiedot:
Muu vastike: Mediavastike 3,50 €/kk
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Saunamaksu:
3 € / kerta
Lisätietoja maksusta:
Asukas tekee oman sähkösopimuksen sähköntoimittajan kanssa.
Autopaikkavuokra 15 €/kpl/kk, pesutupa 3 €/krt
Keittiön kuvaus:
Keittokomero remontoitu 2021, kaapistot, yhdistelmäuuni mikroaaltouunilla, laskutilaa. Tilassa ikkuna takapihalle.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni (yhdistelmäuuni mikroaaltouunilla)
Liesi:
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali ja sisustuslevy kaappien välitilassa.
Olohuoneen kuvaus:
Tilava olohuone, jonka pinnat remontoitu 2021. Huoneessa iso alkovi, ikkuna taloyhtiön sisäpihalle. Olohuoneen yhteydessä vaatehuone/säilytystilaa. Huonekorkeus normaalia korkeampi.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali ja lasikuitutapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Hyväkuntoinen ja tilava, remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2018, seinäwc-istuin, laatoitettu, suihkuseinä.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi ja pesuallas
Sauna:
Ei
Piha:
Taloyhtiöllä hoidettu, kaunis piha-alue istutuksineen.
Näkymät:
Taloyhtiön hoidettu piha-alue.
Parveke:
Ei parveketta
Muut tilat:
Tilava eteinen, laminaatti lattiassa.
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat jonotusperiaateella.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Itäinenkatu 23
Isännöitsijän nimi:
Pasi Niemelä
Isännöitsijäntoimisto:
Turun Talohuolto Oy
Isännöitsijän puhelin:
030 4 7 04 400, 0304 704 434
Isännöitsijän sähköposti:
pasi.niemelä@turuntalohuolto.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
22/05/2025
Kiinteistötunnus:
853-002-0011-2002
Vesijohto:
Kunnan
Viemäri:
Kunnan
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kiinteistöhuolto Ismo Elo Oy
p. 0400 820 270, 040 820 4415
ismo.elo@kiinteistohuolto.inet.fi
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Turun kaupunki, kaavoitusviranomainen.
Tontin pinta-ala:
1537 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
F2013
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Taloyhtiön autopaikat:
Autopistokepaikkoja 9 kpl + 2 kpl kylmäpaikkoja
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pyörävarasto ja vinttikomero
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
30
Asbestikartoitus:
Ei
1988 Vesikaton kunnostus, 1992 Porrashuoneiden maalaus, 2004 LVIS- ja teknminen kuntokartoitus, 2005 Sisä- ja ulkopuolisten viemäreiden painepesu ja kuvaus, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta, lämpöjohtoverkoston perussäätö, tuuletusparvekkeiden kunnostus, talon sokkelin salaojien uusiminen sekä sokkelin vesieristäminen ja lisälämpöeristäminen, sähköjärjestelmän uusiminen. 2008 Pannuhuoneen asbestipurkutyöt, lämmönvaihtinmen uusinta, ikkunoiden uusinta. 2009 Tonttivesijohdon sekä -viemärin uusiminen ja tonttihulevesiviemärin rakentaminen. 2011 Saunatilojen saneeraminen, julkisivun rappauksen kopokartoitus. 2012 Saunatilojen saneeraaminen, julkisivusaaneerauksen ja pihasaneerauksen suunnittelu. 2013 Julkisivusaneerauksen toteuttaminen (sis. huoneistoparvekkeet sekä tuuletusparvekkeiden ikkunat ja ovet) sekä pihan saneeraminen. 2015 Linjasaneerauksen suunnittelun aloitus. 2016 Linjasaneerauksen suunnittelu. 2017 Linjasaneerauksen toteuttaminen. 2018 Linjasaneerauksen toteuttaminen, porraskäytävien maalaus ja lukkojen uusiminen. 2019 Painovoimaisen ilmanvaihdon tehopstaminen ja poistoilmapiippujen vaipan pellitys. 2020 Painovoimaisen ilmanvaihdon tehostaminen (loppuun saattaminen). 2023 Pääovien sekä parvekeovien ja ikkunoiden uusimisen valmistelu. 2024 pääovien, viereisten ikkunoiden sekä tuuletusparvekeovien ja – ikkunoiden uusiminen ja 1. kerrostason ikkunoiden uusiminen.
Hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys yhtiökokoukselle 2025.
Selvitys ei ole sitova.
Kiinteistöön tulevat taloudellisesti merkittävät tai asumiseen vaikuttavat korjaukset:
2025 Sähkö-/hybridiautojen latauspaikkojen rakentamisen kartoittaminen/toteutus
2026
2027 Huoneistojen käytäväovien uusimisen valmistelu
2028 Huoneistojen käytäväovien mahdollinen uusimisen toteutus
2029