- Inkistentie 43
- Rusko
- 3mh+oh+tkh+k+kph/s+wc+vh+v+autokatos+ erillinen 2 auton talli
Inkistentie 43
Rusko
3mh+oh+tkh+k+kph/s+wc+vh+v+autokatos+ erillinen 2 auton talli
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Krista Hakala, Kehitysjohtaja, LKV, KiAT, YJET, JET
Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy
+358 44 047 1111 krista.hakala@naytonpaikka.com
Tämä kodikas omakotitalo Ruskolla rauhallisella alueella odottaa uusia asukkaita.
Vuonna 1975 valmistunut talo tarjoaa tilaa ja sen 125 neliömetriä pitävät sisällään kolme makuuhuonetta, tilavan olohuoneen, takkahuoneen, keittiön, kylpyhuoneen saunalla sekä erillisen wc:n. Lisäksi talossa on kätevä vaatehuone ja parveke.
Talo sijaitsee omalla 3530 neliömetrin tontilla, jossa on myös autotalli kahdelle autolle. Lämmitysjärjestelmänä toimii öljylämmitys ja ilmalämpöpumppu.
Kodissa on tehty merkittäviä remontteja viime vuosien aikana, kuten ikkunat, käyttövesiputkiston, kylpyhuoneen ja saunan uusiminen vuonna 2017. Talo on hyvässä peruskunnossa ja tarjoaa mahdollisuuden muokata siitä juuri oman näköisen kodin.
Sijainti on erinomainen – koulubussin pysäkki on aivan talon edessä, ja Ruskon keskustan palvelut, kuten kauppa, apteekki ja grilliravintola, koulut 1-9lk., ovat vain 3,5 kilometrin päässä. Fölikin kulkee lähettyviltä Turun keskustaan.
Rusko tarjoaa paljon lapsiperheille ja tämä onkin ihanteellinen talo perheelle.
Talo näyttää julkisivultaan paritalolta, mutta näin ei kuitenkaan ole, joten aja rohkeasti pihalle.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt: Krista Hakala p. 044 047 1111 tai krista.hakala@naytonpaikka.com
Sijainti:
Inkistentie 43
Postinumero:
21290
Kerros:
1/2
Pinta-ala:
125 m²
Muu ala:
18 m²
Kokonaispinta-ala:
143 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Alakerran pannuhuone/varasto ja parveke 18m2
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Omakotitalo
Rakennusvaihe:
Valmis
Rakennusvuosi:
1975
Huoneluku:
5
Velaton hinta:
224 000 €
Kiinteistövero:
227.16 € / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Nykyisen asukkaan öljynkulutus nin 2000l/vuosi, taloussähkö (nykyisellä ollut noin 3000kWh/v 2024, 3hlöä), vesi ja puhtaanapito kulutuksen mukaan. Sakokaivon tyhjennys noin 150€/v joka maksetaan puoliksi naapurin kanssa.
Varainsiirtovero 3%, kaupanvahvistajan palkkiosta 1/2 osuus, maanmittauslaitoksen rekisteröinnin kulut.
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, liesi, liesituuletin ja jääkaappi
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Paneloitu
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Remontoitu 2017
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja allaskaappi
WC:
Kalusteet vaihdettu 2017
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Entisestä apukeittiöstä on tehty khh-tila.
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Remontoitu 2017
Takka:
Avotakka
Parveke:
On parveke
Muut rakennukset:
Autotalli
Tie perille:
Kyllä
Kiinteistön tyyppi:
Tila
Kiinteistötunnus:
704-407-6-59
Lisätietoa muista rakennuksista:
Autotalli: maapohjainen, sähköt
Vesijohto:
Kunnan
Viemäri:
Sakokaivo
Lisätietoja viemäristä:
Naapurin kanssa puoliksi, kunnan viemäriliittymä tontin rajalla.
Kaavatilanne:
Yleiskaava
Kaavoitustiedot:
Ruskon kunta
Tontin pinta-ala:
3530 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tyyppi:
Rinnetontti
Rakennusmateriaali:
Tiiliverhoilu ja puu
Lämmitysjärjestelmä:
Öljy ja ilmalämpöpumppu
Katon kunto:
Hyvä
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Koulubussin pysäkki talon edessä.
Palvelut:
Ruskon keskustan palvelut: Kauppa, apteekki, grilli noin 3,5km
Koulut:
Koulut 1-9lk. noin 3,5km
Päiväkodit:
Useita Ruskon keskustan lähistöllä noin 3,5-4km
Hissi:
Ei
Asbestikartoitus:
Ei
2012 – 2014
Liki kaikki pinnat:
– Eteinen: katon ja seinien maalaus, laminaatti, jalka- ja ovilistat (alla mosaiikkiparketti ja solumuovi)
– Keittiö: laminaatti (alla mosaiikkiparketti ja solumuovi), kaapistojen kahvat
– MH 1: Tapetointi, maalaus, laminaatti (alla mosaiikkiparketti ja solumuovi)
– Vh: kokolattiamaton ja liiman poisto (kuntotarkastus kehoitus), hyllyjen purku, laminaatti (alla
betoni ja solumuovi) ja seinän vahvistus (koolaus, cyproc)
– Olohuone: katon maalaus, seinien maalaus, laminaatti (alla mosaiikkiparketti ja solumuovi), listat,
olohuoneen ja takkahuoneen väliset liukuovet 2014
– MH2: Tapettien poisto, seinien ja katon maalaus (vaatekaappien liukuovet 2013)
– Apukeittiö / saunatupa – purku, muovimaton ja liiman poisto (kuntotarkastus kehoitus), laminaatti
(alla solumuovi ja betonipohja)
2015
– Uusi ilmalämpöpumppu sekä ilmalämpöpumpun aiheuttaman vuodon korjaus → takkahuoneen
seinien panelointi
– Lämpöverkko (suurinosa pattereista, paineistuskattila, vanhan lattialämmityksen poiskytkentä wc ja
kylpyhuone. Wc:n sekä takkahuoneen patterien poisto)
– Ikkunat, saunatuvan ja parvekkeen ovet (parvekkeen oven siirto)
2016
– Antenni ja antenniverkko. Liki joka huoneessa antennijohto.
2017
– käyttövesiputket
– Kylpyhuoneen saneeraus. Laajennus kylmiöön jonne khh-tila, kaikki vanha purettu ja viemärin
ympäriltä pieni kosteusvaurio korjattu (kuntotarkastus kehoitus)
– MH3 (lastenhuone) remontoitu
– erillisen wc:n vanhojen kaapistojen purku, seinien ja lattian maalaus kaakelimaalilla
2018
– Öljypolttimon huolto
– Apukeittiön / saunatuvan viimeistely
– Viemärienkuvaus. Viemäriputket muovia. Erillisen wc:n lattiakaivo valurautaa, korjauskehoitus ja
hinta-arvio teetetty (purku ja muovisen kaivon asennus ja viemärien puhdistus huoltotyön
yhteydessä n. 1500 – 2000 e)
Aikaisemman omistajan toimesta
– 80-luvun loppu 90-luvun alku takapihan autotalli
– 90-luvun alussa keittiö ja tasakaton muutos harjakatoksi