- Allinpolku 2
- Hiidenvainio, Rusko
- oh+4-5mh,tkh,kph/s,khh,2wc
Allinpolku 2
Hiidenvainio, Rusko
oh+4-5mh,tkh,kph/s,khh,2wc
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Krista Aaltonen, Kehitysjohtaja, LKV, KiAT, YJET, JET
Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy
+358 44 047 1111 krista.aaltonen@naytonpaikka.com
Tutustu tähän tilavaan omakotitaloon, joka sijaitsee Ruskon Hiidenvainion idyllisellä alueella aivan Ruskon ytimessä. Tämä vuonna 1982 rakennettu ja hyväkuntoinen koti tarjoaa 208 neliömetriä asuintilaa, joka on jaettu olohuoneeseen, 4–5 makuuhuoneeseen, tilavaan keittiöön sekä upeaan Spa-kylpyhuoneeseen. Lisäksi talossa on kodinhoitohuone, autotalli ja muita hyödyllisiä tiloja.
Talon lämmitysjärjestelmänä toimii ilmavesilämpöpumppu, ja se on varustettu koneellisella ilmanvaihdolla, mikä takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Viime vuosina talo on kokenut useita päivityksiä, kuten keittiön remontin vuonna 2014, pesuhuoneen uusimisen 2021–2022 ja saunan osittaisen uusimisen 2022, mikä tuo nykyaikaisen kosketuksen tähän kodikkaaseen taloon.
Tontti on kooltaan 1299 neliömetriä, joka tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Talon ulkopuolella sijaitsee myös viihtyisä terassi ja ulkoporeallas, jotka kutsuvat rentoutumaan ja nauttimaan rauhallisista kesäilloista.
Sijainti on ihanteellinen perheille, sillä alueella on hyvät koulut ja päiväkodit. Lisäksi talolta on hyvät liikenneyhteydet, joten arjen asioiden hoitaminen sujuu kätevästi niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autollakin.
Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista, mutta haluaa silti pysyä lähellä kaupungin palveluita. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset tutustumaan tähän upeaan kotiin itse!
Huomioidaan vaihdossa myös kt/rt 4 (-5)h+k Turun länsipuolelta.
Esittelyt ja lisätiedot: Krista 044 047 1111 tai krista.aaltonen@naytonpaikka.com
Sijainti:
Allinpolku 2
Postinumero:
21290
Kerros:
2/2
Pinta-ala:
208 m²
Muu ala:
88 m²
Kokonaispinta-ala:
296 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Muut tilat 88m2: autotalli, askarteluhuone, tekninen tila ja yläkerran kattoikkunahuone.
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Omakotitalo
Rakennusvaihe:
Valmis
Rakennusvuosi:
1982
Lisätiedot rakennusvuodesta:
Autotallin loppukatselmus 2002
Huoneluku:
6
Velaton hinta:
329 000 €
Kiinteistövero:
483.58 € / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Sähkönkulutus vuonna 2023 2-3hlöä 17500kWh/v, vesi- ja jätevesi sekä puhtaanapito kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 3%, lainhuudatuskulut, panttikirjojen siirtomaksut sekä 1/2 osuus kaupanvahvistajan palkkiosta.
Kiinteistöveron määrä on vuodelta 2023.
Keittiön kuvaus:
Remontoitu 2014
Keittiön varusteet:
Jää-viileäkaappi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone (uusittu 2022)
Liesi:
Induktio
Keittiön lattiamateriaali:
Laatta
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Pinnat uusittu 2016
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen kuvaus:
Yläkerrassa 3mh, alakerrassa 1-2mh
Kylpyhuone:
Remontoitu 2021-2022
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, kylpyamme, suihkuseinä ja lattialämmitys
WC:
Alakerran wc uusittu 2021
Yläkerran uusittu 2012
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso ja pöytätaso
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
uusittu osittain 2022, ei lauteet
Takka:
Takka ja nuohottu 12/2023
Terassi:
Kyllä
Kaapeli-tv:
Kyllä
Tie perille:
Kyllä
Kauppaan ei kuulu:
puron laitteisto
Muuta kauppaan kuuluvaa:
ulkoporeallas
Kiinteistön tyyppi:
Rakennus
Kiinteistötunnus:
704-402-1-102
Vesijohto:
kunnan
Viemäri:
kunnan
Kaavatilanne:
Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Ruskon kunta
Tontin pinta-ala:
1299 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tyyppi:
Tasamaatontti
Rakennusmateriaali:
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Ilmalämpöpumppu ja ilmavesilämpöpumppu
Ilmanvaihto:
koneellinen
Katon kunto:
Pinnoitettu 4/2023
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Asbestikartoitus:
Ei
2001Autotalli/varasto
2012 yläkerran wc
2014 keittiö
2016 sisäpinnat parketin hionta
2017 poreallas, ulkoverhouksen maalaus, lämmitysjärjestelmän vaihto
2018 katon huolto, salaojat, pihalaatat
2019 ilmalämpöpumppu, vallox kotilämö, takaterassi, puron rakennus
2020 piipun hatut, ikkunat osittain
2021 pesuhuone
2022 sauna
2023 tiilikaton pinnoitus, aurinkopaneelit
2024 valokate