• Torikkalantie 87 A
  • Nousiainen, Valpperi
  • 4-5h, k, ullakko, aula, khh, kph, 2wc, et, tekn.tila, lämmin varasto, autokatos

Torikkalantie 87 A

Nousiainen, Valpperi

4-5h, k, ullakko, aula, khh, kph, 2wc, et, tekn.tila, lämmin varasto, autokatos

238 000 € (1 700 € / m²)

140 m²

Tyyppi

Omakotitalo

Rakennusvuosi

2011

Seuraava julkinen esittely

-

Tontti

Oma

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Jasmin Rainoma, Myyntiedustaja.

Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy

Sijainti
Esittely

Kaunis koti maaseudulta, Nousiaisten suositulta Valpperin kylältä!

Valpperin kylä valittiin viime vuonna Vuoden kyläksi, eikä suotta. Kylä on kokenut viime vuosina melkoisen muodonmuutoksen ja kyläyhteisö on mieletön! Vuonna 2015 rakennettiin uusi kyläkoulu ja pari vuotta sitten remontoitiin urheilutalo, jonka läheisyyteen on kunnostettu uimapaikka ja sauna. Lisäksi kylältä löytyy mm. leikkipuisto, kuntoportaat, kotapaikka, pururata ja innokkaimmille harrastajille hiihtokeskus, frisbeegolf rata sekä fatbiken vuokrausta. Nousiaisten kunnan virkistysalue Rantapiha Kurjenrahkan kansallispuistossa on myös Valpperin aluetta.

Sijainti on erinomainen sinulle, joka arvostat maaseudun rauhaa sekä aktiivisen kyläyhteisön luomia mahdollisuuksia. Lapsiperheelle Valpperi tarjoaa turvallisen ja monipuolisen kasvuympäristön!

Vuonna 2011 valmistuneesta, laadukkaasta Kastellin paritalosta on nyt vapautumassa koti suuremmallekin perheelle. Asuinpinta-alaa tässä kodissa on 140m2, jonka lisäksi yläkerrassa on rakentamatonta ullakkotilaa. Koti on todella hyvin pidetty ja kauniissa kunnossa. Asumismukavuutta ja energiatehokkuutta tuo poistoilmalämpöpumppu ja alakerrassa vesikiertoinen lattialämmitys. Pohjaratkaisu on toimiva ja avara. Sisäänkulkuja on käytännössä kaksi erillistä, eteisen tai kodinhoitohuoneen kautta. Kodinhoitohuoneen edessä on allas, jossa peset näppärästi kuraiset kengät tai tassut sisään tullessa. Tämä sisäänkäynti toimii erinomaisesti ns. arkieteisenä.

Koko kiinteistön tontti on mukavan kokoinen (6480m2), josta nyt myytävän kodin osuus on 1/2. Kyseessä on nimittäin kiinteistömuotoinen paritalo selkeällä hallinnanjakosopimuksella. Tähän kotiin kuuluu lisäksi upea tunnelmallinen ulkosauna, terassi lännen suuntaan sekä autokatos. Kasteluvedet saadaan tontilla sijaitsevasta porakaivosta.


Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:

Jasmin Rainoma
p. 044 989 2848
jasmin.rainoma@naytonpaikka.com

Perustiedot

Sijainti

Torikkalantie 87 A

Postinumero

21270

Kerros

1/2

Pinta-ala:

140 m²

Kokonaispinta-ala:

140 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Omakotitalo

Rakennusvuosi:

2011

Käyttöönottovuosi:

2011

Huoneluku:

5

Vapautuminen:

Muu

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

238 000 €

Neliöhinta:

1 700 € / m²

Lisätietoja maksusta:

Mahdollinen varainsiirtovero 4% kauppahinnasta sekä kaupanvahvistajan palkkiosta puolet (60e). Nykyisillä asukkailla kokonaissähkönkulutus n. 12500kwh/v, veden kulutus n. 9e/kk, pienpuhdistamon kulut n. 100e/v, puhtaanapito 5e/roskiksen tyhjennys, nuohous n. 65e/v, kiinteistövero n. 475e/v

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:

Tyylikkäillä vaaleilla puustellin kaapistoilla varustettu avara ja moderni avokeittiö. Keittiön vieressä ruokailutila, jossa tilaa isolle ruokapöydälle. Varustukset: jääkaappi, pakastin, kalusteluuni, induktioliesitaso, integroitu astianpesukone, saarekeliesituuletin. Seinät maalattu, lattia saarniparkettia.

Saunan kiuastyyppi:

Sähkö

Olohuoneen kuvaus:

Valoisa ja avara olohuone. Seinät maalattu, lattiat saarniparkettia. Varustukset: Tiilerin varaava takka.

Makuuhuoneen kuvaus:

Makuuhuoneista kaksi on sijoitettuna yläkertaan ja yksi alakertaan. Alakerran makuuhuoneessa lisäksi kaapisto. Seinät maalattu, lattiat saarniparkettia. Yläkerran ullakolle mahdollisuus toteuttaa lisää tiloja.

Kylpyhuone:

Kahdella suihkulla varustetun kylpyhuoneen seinät isoa vaaleaa laattaa ja lattiat harmaata laattaa. Kylpyhuoneeseen mahdollista asentaa lisäksi poreamme.

WC:

Kaksi erillis wc:tä.

Kodinhoitohuoneen kuvaus:

Kodinhoitohuoneessa paljon kaappitilaa sekä paikka pesutornille. Varustukset: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, kurapiste, pöytätaso. Seinät maalattu, lattia laattaa. Kodinhoitohuoneesta kulku suoraan ulos.

Sauna:

Kyllä

Saunan kuvaus:

Saunan seinät tunnelmallista tummaksi petsattua paneelia, saunan ja kylpyhuoneen välinen seinä lasia.

Takka:

Takka

Lisätiedot

Piha:

Tasaista nurmikkoa, pensaita, piha sorastettu.

Terassi:

Kyllä

Muut tilat:

Rakentamaton ullakko, yläkerran aula, tekninen tila, jonka yhteydessä lämmin varasto.

Tie perille:

Kyllä

Kiinteistö ja taloyhtiö

Kiinteistön tyyppi:

Tila

Kiinteistötunnus:

538-451-3-130

Lisätietoa muista rakennuksista:

Leikkimökki/vaja, ulkosauna

Vesijohto:

Kunnan

Viemäri:

Pienpuhdistamo

Kaavatilanne:

Kaavoittamaton

Kaavoitustiedot:

Kaavoittamaton, rakennuslupa, lopputarkastus, käyttöönotto tarkastus. Nousiaisten kunta.

Tontin pinta-ala:

6 480 m²

Tontin omistus:

Oma

Tontin tyyppi:

Tasamaatontti

Tontin tiedot:

Koko tontin pinta-ala on 6480m2, josta hallinnanjakosopimuksella puolet.

Rakennusmateriaali:

Puu

Lämmitysjärjestelmä:

Poistoilmalämpöpumppu & takka. Lämmönjako alakerrassa vesikiertoinen lattialämmitys, yläkerrassa sähköpatterit.

Ilmanvaihto:

Koneellinen poisto- ja tuloilma

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Tiili

Energialuokka:

A2007

Lisätietoja energiatodistuksesta:

Myyjä toimittaa ennen kaupantekoa.

Sähköliittymä siirtyy:

Kyllä

Palvelut:

Vuonna 2015 rakennettu Valpperin kyläkoulu (lk1-6 ja esikoulu) sekä Valpperin urheilutalo n. 400m. Yläasteelle n. 13km (linja-autokuljetus). Kylällä toimii perhepäivähoitajia ja Nousiaisissa 3 päiväkotia. Valaistu pururata n. 400m, frisbeegolf rata, fatbike vuokraus, Hiihtokeskus Kota ja kuntoportaat n. 400m. Kotapaikka, leikkipuisto, vuokrasauna ja uimalampi 500m-600m. Laavu n. 2km. Kurjenrahkan kansallispuisto & Kuhankuonon retkeilyreitistö tarjoavat upeat ulkoilumahdollisuudet. Lähikauppa Vahto n. 7km, Nousiaisten S- ja K-market n. 14km.