• Satumetsänpolku 16 as
  • Nousiainen, Valpperi
  • 3h+k+s

Satumetsänpolku 16 as

Nousiainen, Valpperi

3h+k+s

124 500 € (1 464,71 € / m²)

85 m²

Tyyppi

Rivitalo

Rakennusvuosi

1986

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

255 € / kk

Tontti

Oma

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Jukka Iso-Seppälä, Myyntiedustaja.

Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy

Sijainti
Esittely

Rivitalokoti Varsinais-Suomen vuoden 2021 kylässä Valpperissa!
Maaseudun rauhassa sijaitseva yksitasoinen rivitalon päätyhuoneisto on vuoden kyläksikin valitussa Valpperin kylässä Nousiaisissa. Kylää on lähivuosina kehitetty ja sieltä löytyy paljon erilaisia aktiviteetteja sekä upeat retkeilyreitistöt mm. Kurjenrahkan kansallispuistossa ja Kuhankuonossa.

Asunto on avara ja valoisa. Olohuoneessa on korkea huonekorkeus ja viisto sisäkatto, joka lisää tilan tuntua.
Tilavasta olohuoneesta on käynti takapihalle ja isolle terassille. Makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia, joista toisen yhteydessä vaatehuone sekä käynti takapihalle oman terassin kautta. Vaalean sävyisessä keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone ja sieltä löytyy käsienpesuallaskin. Lasitettu sisääntulokuisti antaa sateellakin suojan sisääntultaessa esimerkiksi kauppakassien kanssa.
Huoneistolla on isot monien mahdollisuuksien piha-alueet, joten asuminen tuntuu omakotitalomaiselta. Aurinkoinen takapiha rajoittuu peltoalueeseen, joten takapihalta ja sen kahdelta eri terassilta pääsee nauttimaan esteettömästi maaseudun kauneudesta. Piha-alueelle mahtuu hyvin vaikka kasvihuone tai koiratarha. Huoneistolla on nosto-ovellinen lämmin autotalli, joka on hyödynnettävissä myös harrastetilana tai kuntosalina. Autotallin jatkeena on lämmin ja tilava varasto, josta käynti takapihalle.
Asumiskulut ovat edulliset, eikä suurempia remonttejakaan taloyhtiöön ole tiedossa lähivuosina. Taloyhtiössä on uusittu mm. ikkunat, vesikatto, tehty palokatkot yläpohjaan, laitettu lisäeristy yläpohjaan sekä julkisivut maalattu.

Esittelyt ja lisätiedot:
Jukka Iso-Seppälä
+358 40 300 4345
jukka.iso-seppala@naytonpaikka.com

Perustiedot

Sijainti

Satumetsänpolku 16 as

Postinumero

21270

Kerros

1/1

Pinta-ala:

85 m²

Kokonaispinta-ala:

85 m²

Pinta-alan peruste:

Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan ja Pinta-ala on määritelty isännöitsijätodistuksen mukaan

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Rivitalo

Rakennusvuosi:

1986

Käyttöönottovuosi:

1986

Huoneluku:

3

Vapautuminen:

Heti

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

124 500 €

Myyntihinta:

100 500 €

Velkaosuus:

24 000 €

Neliöhinta:

1 464,71 € / m²

Yhtiövastike:

255 € / kk
(Hoitovastike 85 € / kk + Rahoitusvastike 170 € / kk)

Sähkölämmityksen kulutustiedot:

5 700 kWh / vuosi

Lisätietoja maksusta:

Vedenkulutus oman mittarin mukaan

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:

Avokeittiö, joka avautuu olohuoneeseen, valoisa, runsaasti lasku- ja kaappitilaa. Keittiössä liesi, liesituuletin, jääkaappi, astianpesukoneliitin.

Keittiön varusteet:

Jääkaappi, Uuni, Liesi ja Liesituuletin

Saunan kiuastyyppi:

Sähkö

Keittiön lattiamateriaali:

Parketti

Keittiön seinämateriaali:

Maali ja Kaakeli

Olohuoneen kuvaus:

Valoisa ja avara olohuone, jossa korkea huonekorkeus, viisto sisäkatto, käynti isolle takapihalle ja katetulle tarassille.

Olohuoneen seinämateriaali:

Tapetti

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Makuuhuoneen kuvaus:

Kaksi tilavaa makuuhuonetta, toisessa vaatehuone ja toisessa kaapistot. Toisesta makuuhuoneesta käynti katetulle terassille ja takapihalle.

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Tapetti

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Kylpyhuone:

Peruskuntoinen, laatoitettu pesuhuone.

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

Suihku, Lattialämmitys, Pesukoneliitäntä ja Pesuallas

WC:

Siistissä peruskunnossa.

WC:n seinämateriaali:

Kaakeli

WC:n lattiamateriaali:

Laatta

Sauna:

Kyllä

Saunan kuvaus:

Siistikuntoinen, vähän käytetty, mutta alkuperäinen.

Takka:

Ei takkaa

Liesi:

Valurauta

Lisätiedot

Piha:

Huoneistolla isot piha-alueet. Aurinkoinen ja iso takapiha rajoittuu peltoon.

Näkymät:

Isolle takapihalle, joka rajoittuu peltoalueeseen, maalaismaisema. Etupiha Satumetsänpolulle.

Terassi:

Kyllä

Muut tilat:

Kolme terassia, joista yksi (kuisti) sisääntulon yhteydessä ja kaksi takapihan puolella.

Tilava autotalli, jonka yhteydessä varasto ja varastosta käynti takaterassin kautta takapihalle.

Autotallit:

3

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

Autotalli ja Pistokkeellinen pihapaikka

Lisätietoja autopaikasta:

Huoneistolla autotalli, josta käynti varastoon ja takapihalle.

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asuntoi Oy Valpperinniitty

Isännöitsijän nimi:

Jenni Palomäki

Isännöitsijäntoimisto:

Omatoiminen

Vesijohto:

Kunnan

Viemäri:

Kunnan

Taloyhtiössä antenni:

Kyllä

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Asukkaat

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Omatoiminen kiinteistönhoito.

Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:

Yleisantenni, tietoliikennejärjestelmä puhelinverkko

Kaavatilanne:

Yleiskaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Nousiaisten kunta, kaavoitus

Tontin pinta-ala:

5 160 m²

Tontin omistus:

Oma

Tontin tiedot:

Taloyhtiöllä tasainen tontti.

Rakennusmateriaali:

Puu

Lämmitysjärjestelmä:

Sähkö

Ilmanvaihto:

Koneellinen poisto

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Kyllä

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Paikallistiedot:

Valpperin kyläkoulu (lk 1-6 ja esikoulu), Valpperin urheilutalo, yläaste Nousiaisissa, Kylällä toimii perhepäivähoitajia ja Nousiaisissa 3 päiväkotia. Valaistu pururata, frisbeegolf-rata, fatbike vuokraus, hiihtofkeskus Kota ja kuntoportaat lähettyvillä. Kotapaikka, leikkipuisto, vuokrasauna ja uimalampi. Laavu, Kurjenrahkan kansallispuisto ja Kuhankuonon retkeilyreitistö tarjoavat upeat ulkoilumahdollisuudet. Lähikauppa Vahto, Nousiaisten S- ja K-Market.

Taloyhtiön autopaikat:

Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolle kuuluu autotalli.

Asuntojen määrä:

3

Asbestikartoitus:

Ei

Tehdyt remontit

Salaojat, patolevyt sekä sadevesien uudelleen ohjaus 2019, julkisivun homepesu ja maalaus 2020, vesikattoremontti, katon eristyuksen parantaminen, uudet ikkunat, huoneiston 3 päädyn julkisivun korjaus.