• Munterinkatu 12 C
  • Turku, Runosmäki
  • 2h+k

Munterinkatu 12 C

Turku, Runosmäki

2h+k

79 000 € (1 295,08 € / m²)

61 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1976

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

189,1 € / kk

Tontti

Oma

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Jasmin Rainoma, Myyntiedustaja.

Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy

Sijainti
Esittely

KAKSIO RUNOSMÄESTÄ LÄHELLÄ PALVELUITA

Asunto Oy Munterinrinteestä on vapautumassa tilava kaksio kuusikerroksisen kerrostalon kolmannesta kerroksesta. Taloyhtiössä on valokuitu. Yhtiössä on aloitettu hankesuunnitelma v. 2020 ja nyt odotellaan päätöstä toteutuksesta.

Tämän hetkisten tietojen mukaan käyttövesiputkistojen lisäksi on suunnitteilla sähkösyötön uusiminen asuntojen keskuksille asti, telekaapeloinnin uusinta sekä mahdollisesti myös maalämmön ja lämmön talteenoton asennus. Myös hissien uusimisesta ja kattojen uudelleen pinnoittamisesta on käyty keskustelua, mutta nyt odotellaan ensin ARA:lta päätöstä mahdollisesta energia-avustuksesta. Seuraava vaihe tämän jälkeen on ylimääräisen yhtiökokouksen koolle kutsuminen päätöksentekoa varten.

Sijainti on keskeinen ja julkiset liikenneyhteydet ovat hyvät. Kävelymatkan päästä löytyy lähes kaikki palvelut. Busseja keskustaan kulkee useita kertoja tunnissa, arkena ja viikonloppuisin! Lisää liikenneyhteyksistä: https://reittiopas.foli.fi/


Soita tai lähetä viesti ja sovitaan näyttö!

______________________________________

Jasmin Rainoma
044 989 2848
Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy
jasmin.rainoma@naytonpaikka.com
______________________________________

Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden kodin ostamista?
Soita ja kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille!

Perustiedot

Sijainti

Munterinkatu 12 C

Postinumero

20360

Kerros

3/6

Pinta-ala:

61 m²

Kokonaispinta-ala:

61 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Pinta-ala on määritelty isännöitsijätodistuksen mukaan ja Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1976

Käyttöönottovuosi:

1976

Huoneluku:

2

Vapautuminen:

Muu

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

79 000 €

Neliöhinta:

1 295,08 € / m²

Yhtiövastike:

189,1 € / kk
(Hoitovastike 189,1 € / kk)

Vesimaksu:

20 € / hlö / kk

Lisätietoja maksusta:

Sähköstä peritään kuukausittain ennakkomaksua, joka tasataan kerran vuodessa mittarilukeman mukaan. Saunamaksu 3e/vuoro, lenkkisauna 2e. Mattopesu 3e/vuoro, pesutupa 4e/vuoro. Autokatos 12e/kk, autopistokepaikka 8e/kk.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:

Keittiön remonttiin muutostyöilmoitus toimitettu ja muutostyölupa myönnetty 2017. Lopputarkastuksessa havaittu puutteita joiden mahdollista korjaamista ei ole tarkastettu. Korjaukset tekemättä. Uuden omistajan tulee siis joko tehdä korjaukset tai uusia keittiö.

Olohuoneen kuvaus:

Seinät tapettia, lattia laminaattia. Pinnat uusittu v. 2017.

Makuuhuoneen kuvaus:

Seinät tapettia, lattia laminaattia. Pinnat uusittu v. 2017.

Kylpyhuone:

Varustukset: wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Seinät kaakelia, lattia muovia.

Lisätiedot
Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Munterinrinne

Isännöitsijän nimi:

Petri Tamminen

Isännöitsijäntoimisto:

Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy

Isännöitsijän puhelin:

207 229 968

Isännöitsijän sähköposti:

petri.tamminen@isannointitalo.fi

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

03/06/2022

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:

Autokatospaikkoja 30kpl, pylväspaikoja 23kpl, sähköttömiä autopaikkoja 16kpl

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

7 618,2 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

betonielementti

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

koneellinen poisto

Kattotyyppi:

Tasakatto

Katemateriaali:

Huopa

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energialuokka:

B2007

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Urheiluvälinevarasto, Pesutupa, Kuivaushuone, Askarteluhuone, Väestönsuoja, Jäähdytetty kellari ja Kellarikomero

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

90

Asbestikartoitus:

Ei

Tehdyt remontit

2018: Parvekelinjojen ulkopuolinen maalaus ja elementtisaumojen uudelleensaumaus. Sokkeleiden uudelleen saumaus. 2017: Lämmönvaihdin uusittu. 2015: Lasten leikkipaikka uusittu. 2013: Autopaikoille johtavat portaat uusittu. Ilmastoinnin puhdistus ja säätö. 2012: Valokuitu laajakaista / Telia. 2008: Pääsisäänkäyntien peruskorjaus. 2004: Porraskäytävien saneeraus. 2004: Hissikorien sisustustyö. 2003: Lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusinta. 2002: Julkisivujen eristerappaus. 2002: Salaojat uusittu 2002: Ikkunat ja parvekkeenovet uusittu. 2002: Parvekkeet korjattu (etulevyt uusittu ja lasitettu). 1990: Vesikatot uusittu.

Tulevat remontit

Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys (käsitelty yhtiön kokouksessa 30.6.2021) pitää sisällään: käyttövesiputkiston saneeraus 2023-2024 sekä mahdollisesti samalla sähkö- ja tietoliikennesaneerauksen.

Hallituksen selonteko yhtiön viiden seuraavan vuoden korjaushankkeista sekä selvitys
yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapitotöistä ajankohtineen.

Päätettiin teettää kuntoarvio yhtiön vesikatoista, jossa selvisi, että katot ovat vielä kohtalaisessa
kunnossa ja käyttöikää on jäljellä ainakin viisi vuotta. Tammikuussa 2014 tehtiin LVV kuntotutkimus, josta selvisi, että putkistojen kunto alkaa olla paikoitellen heikko ja tutkimusraportin suosituksen mukaan käyttövesiputkiston saneeraus tulisi tehdä viiden vuoden kuluessa. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu on käynnistynyt 2020. Suunnitteluun otetaan mukaan maalämmön ja lämmön talteenottolaitteiston asentaminen ja kattojen uudelleenpinnoitus. Sekä mahdollisesti hissien uusinta ja ala-ovien automatisointi, porraskäytäviin asennetaan näytöt ja lukitukset uusitaan.

30.6.2021 yhtiökokouksessa päätettiin, ettei kylpyhuoneita uusita linjasaneerauksen yhteydessä, samassa kokouksessa päätettiin ottaa käyttöön "Taloyhtiön vastuunjakotaulukko Plus 2020".

Tällä hetkellä odotellaan ARA:lta päätöstä energia-avustuksesta, jonka jälkeen lähdetään tekemään päätöksiä ylimääräisessä yhtiökokouksessa.