• Laivateollisuudenkatu 5
  • Turku, Pansio
  • 3h+k

Laivateollisuudenkatu 5

Turku, Pansio

3h+k

128 000 € (1 600 € / m²)

80 m²

Tyyppi

Omakotitalo

Rakennusvuosi

1947

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

165 € / kk

Tontti

Vuokra

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Jasmin Rainoma, Myyntiedustaja.

Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy

Sijainti
Esittely

Harvoin tarjolla!

Asunto-osakeyhtiö Laivanrakentajainkylä sijaitsee Turussa Pansion kaupunginosassa ja on osa niin kutsuttua Laivateollisuuden asuinaluetta. Tämä upea suojeltu asuinalue on arkkitehti Erik Bryggmanin käsialaa. Museovirasto on määritellyt sen yhdeksi Suomen valtakunnallisesti merkittävistä rakennetuista kulttuuriympäristöistä.

Taloyhtiö muodostuu 62 asunto-osakkeesta, jotka sijoittuvat Päästäisenpolun, Siilinkadun, Laivateollisuudenkadun ja Valmetinkadun rajaamalle alueelle. Alueella on yhden asunnon omakotimaisia erillistaloja, 2-4 asunnon ketjutaloja sekä paritaloja. Ne on rakennettu 1940- ja 1950-lukujen vaihteessa sotakorvausteollisuuden työntekijöitä varten.

Nyt myytävä koti on "viimeinen talo vasemmalla" Laivateollisuudenkadulla ja sitä ympäröi aivan mielettömän kiva ja suojaisa puutarha marjapensailla, omenapuilla, kukkamailla sekä grillikatoksella varustettuna. Pihaan ajettaessa auton saa katoksen alle suojaan.

Huoneistoon sisään astuttaessa keskikerroksesta löytyvät keittiö, olohuone, toinen makuuhuoneista sekä vaatehuone ja suihkulla varustettu erillinen wc. Portaita ylös jatkettaessa yläkerrasta löytyy tilava makuuhuone. Kellarikerrokseen puolestaan jäävät pesutilat, sauna ja pannuhuone. Remontoimalla saat tästä kodista juuri omanlaisesi!

Omakotitalomaiseen asumiseen edullisemmalla varainsiirtoverolla (2%).

Historian havinaa alueesta ja taloyhtiöstä: https://laivanrakentajainkyla.fi

Esittelyt ja lisätiedot:

Jasmin Rainoma
044 989 2848
jasmin.rainoma@naytonpaikka.com
Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy

Perustiedot

Sijainti

Laivateollisuudenkatu 5

Postinumero

20240

Kerros

1/2

Pinta-ala:

80 m²

Kokonaispinta-ala:

80 m²

Pinta-alan peruste:

Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan ja Pinta-ala on määritelty isännöitsijätodistuksen mukaan

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Listauksen tyyppi:

Omakotitalo

Käyttöönottovuosi:

1947

Huoneluku:

3

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

128 000 €

Neliöhinta:

1 600 € / m²

Yhtiövastike:

165 € / kk
(Hoitovastike 165 € / kk)

Lisätietoja maksusta:

Oma vesimittari, Turun kaupunki laskuttaa osakasta käytetystä vedestä. Tässä huoneistossa öljylämmitys. Öljyn kulutus nykyisillä asukkailla n. 1400-1600 L / vuosi. Käyttösähkö kulutuksen mukaan.

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteet:

Jääkaappi, Astianpesukone, Liesituuletin, Liesi ja Erillinen pakastin

Saunan kiuastyyppi:

Sähkö

Keittiön lattiamateriaali:

Laminaatti

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen kuvaus:

Olohuoneesta kulku terassille. Oven saa tuuletusasentoon.

Olohuoneen seinämateriaali:

Tapetti ja Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali ja Tapetti

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

Suihku

WC:n seinämateriaali:

muovi

WC:n lattiamateriaali:

Laatta

Sauna:

Kyllä

Lisätiedot

Terassi:

Kyllä

Muut tilat:

2 kpl ulkovarastoja (kylmä), pannuhuone/kellari.

Satelliitti:

Kyllä

Muuta kauppaan kuuluvaa:

Grillikatos, tilataideteos, jonka kunnossapitovastuu kuuluu osakkaalle. Valokuitu tilattu, tulee syksyyn mennessä.

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto-osakeyhtiö Laivanrakentajainkylä

Isännöitsijän nimi:

Pekka Tolvanen

Isännöitsijäntoimisto:

Isännöinti- ja tilipalvelu Tolvanen Oy

Isännöitsijän puhelin:

02-2322437

Isännöitsijän sähköposti:

info@isannointitolvanen.fi

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

22/06/2022

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Ulkoalueiden lumityöt, hiekoitukset ja ruohonleikkuun on hoitanut Domino Kiinteistöpalvelut Oy.

Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:

Asuntoalue on arkkitehti Erik Bryggman suunnittelema suojelukohde.

7 § Korjaus- ja kunnossapitovastuu
Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja
osakkaan välisestä korjaus-ja kunnossapitovastuusta, kuuluu
osakkeenomistajan vastata kaikista niistä korjaus- ja
kunnossapitotöistä ja kustannuksista, jotka voidaan kohdistaa siihen
rakennukseen tai rakennuksen osaan, jossa hänen hallitsemansa
huoneisto sijaitsee. Sama vastuu koskee osakkeenomistajan
hallitsemia muita tiloja.
Osakkaan laiminlyödessä hallitsemansa rakennuksen välttämättömän
kunnossapidon, on yhtiö oikeutettu suorittamaan tarpeelliset
korjaukset ja perimään kustannukset osakkaalta.

Tontin pinta-ala:

34 541 m²

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

31/12/2055

Maanvuokraaja:

Turun kaupunki

Rakennusmateriaali:

Puu

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

tiili/teräs

Lunastusoikeus osakkailla:

Kyllä

Taloyhtiön lisätiedot:

Rakennusten lukumäärä: 32 kpl. Kerrosten lukumäärä 1-2. Talotyyppi rivitalo/omakotitalo

Tehdyt remontit

2018 et, oh, k lattiat uusittu ja eristetty.

Tulevat remontit

Yhtiökokous 24.5.21 käsitteli uusien puiden istuttamista kaadettujen tilalle. Istutustyö rahoitetaan säästynein varoin. Hallitus on laatinut kunnossapitotarveselvityksen yhtiökokoukselle. Yhtiölle kuuluu mahdolliset salaojakorjaukset.