• Innanmaankatu 26
  • Raisio, Kuua
  • 6mh + k + ruokailut. + oh/th + tv-h + khh + pkh. + kph + s + uima-allas + vh + 3 x wc

Innanmaankatu 26

Raisio, Kuua

6mh + k + ruokailut. + oh/th + tv-h + khh + pkh. + kph + s + uima-allas + vh + 3 x wc

515 000 €

Tyyppi

Omakotitalo

Rakennusvuosi

1975

Seuraava julkinen esittely

-

Tontti

Oma

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Jarkko Saarinen, Kiinteistönvälittäjä LKV.

Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy

Sijainti
Esittely

Raisiossa Hulvelan alueella hulppea omakotitalo rinnetontilla.

Taidokkaasti kallioiselle tontille sijoitettu vuonna 1975 omakotitalo, joka istuu kauniisti ympäristöönsä. Ulospäin sopusuhtainen rakennus kätkee julkisivujensa taakse yllättävän paljon neliöitä ja huoneita. Rakennus sopii tilojensa puolesta isommankin perheen kodiksi, tyylikkyytensä puolesta myös edustusasunnoksi, jos sellaista kaipaa.

Hyvin suunniteltu rakennus on ollut omana aikanaan aikaansa edellä. Tilajako on täysin tätä päivää. Tämä talo on rahalla rakennettu ja rahalla ylläpidetty, eikä kalpene uudemmalle rakennustuotannolle.

Rakennus kätkee sisäänsä kaikki tilat mitä ihminen voi kodilta tarvita ja vähän enemmänkin. Ehdoton vetonaula on alemman kerroksen iso uima-allas saunaosastoineen.

Rakennuksen yläosaa kiertää terassi, joka levenee kadun puolella , jossa voi nautiskella kesäpäivinä. Suojaisa takapiha
tarjoaa hyvät leikki mahdollisuudet lapsille.

Materiaalit ovat kauttaaltaan laadukkaita ja tähän päivään varsin trendikkäitä. Ritiläkattoa, marmoria, puuta. Valkoista ja mustaa. Mitä sitä ihminen voi muuta haluta. Kuvat ei kaikkea tästä hulppeasta kodista kerro, vaan se on tultava paikanpäälle toteamaan.

Jos joskus on syy muuttaa Raisioon, niin se on tässä. Paitsi rakennus, myös ympäristö on kunnossa. Palvelut ja koulut lähellä.

Kohteeseen järjestetään ainoastaan yksityisesittelyjä tällä hetkellä. Varaa oma esittelysi ja tule tutustumaan
lähemmin, tähän halutulla alueella sijaitsevaan upeaan kotiin.

Lisätiedot ja esittelyt:
Jarkko Saarinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
040 8485697
jarkko.saarinen@naytonpaikka.com


Perustiedot

Sijainti

Innanmaankatu 26

Postinumero

21200

Kerros

2/2

Kokonaispinta-ala:

304 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Nykyinen asuinpinta-ala ei tiedossa.

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Omakotitalo

Rakennusvaihe:

Valmis

Rakennusvuosi:

1975

Käyttöönottovuosi:

1975

Huoneluku:

9

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

515 000 €

Kiinteistövero:

862,36 € / vuosi

Lisätietoja maksusta:

Sähkön kulutus tällä hetkellä n.40.000 kwh/v. Kulutus todennäköisesti putoaa selvästi uima-altaan alhaisemmalla lämmityksellä ( tällä hetkellä n.32 astetta ) ja saunan vähemmällä käytöllä ( jatkuva lämmitteinen kiuas koko ajan päällä). Kuuden hengen veden kulutus 2021 ollut 125m3.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:

Upea tumman sävyinen ja laadukas keittiö. Kaapistojen välitila graniittia. Elektroninen hana. Siemens ja BOSCH merkkiset kodinkoneet. Lattialämmitys.

Keittiön varusteet:

Jääkaappi, Liesituuletin, Erillisuuni, Astianpesukone ja yhdistelmäuuni

Saunan kiuastyyppi:

Heti valmis -sähkökiuas

Keittiön lattiamateriaali:

Laatta

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen kuvaus:

Alakerrassa yhdistetty olo- / takkahuone. Lattia Bianca Carreran marmoria.

Olohuoneen seinämateriaali:

Maalattua kiveä.

Olohuoneen lattiamateriaali:

Marmori

Makuuhuoneen kuvaus:

Alakerran makuuhuoneissa laminaattilattiat. Lattialämmitykset Makuuhuoneissa liukuovelliset kaapistot.

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Lasikuitutapetti ja Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Laatta ja Laminaatti

Kylpyhuone:

Alakerrassa pesuhuone, yläkerran wc:ssä suihku.

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

Suihku ja Lattialämmitys

WC:

Kaksi wc:tä alakerrassa, yksi yläkerrassa. Yläkerran wc:ssä myös suihku.

WC:n seinämateriaali:

Maali ja Kaakeli

WC:n lattiamateriaali:

Laatta

Kodinhoitohuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kodinhoitohuoneen varusteet:

Pesukoneliitäntä, Lattialämmitys, Lattiakaivo, Pyykkikaapit, Pesuallas, Pöytätaso ja 2 x pakastin

Sauna:

Kyllä

Saunan kuvaus:

Saunan lauteet kunnostettu ja maalattu 2014. Saunaan asennettu kaiuttimet.

Takka:

Takka

Liesi:

Keraaminen

Lisätiedot

Piha:

Rinnetontti, jonka yläosa tasaisempaa maastoa.

Terassi:

Kyllä

Ranta:

Ei

Muut tilat:

Uima-allas 3 x 9m, syväys 1,6m. Altaan päälle sähköisesti vedettävä turvapäällinen, joka kantaa lapsen.

Kaapeli-tv:

Kyllä

Tie perille:

Kyllä

Muuta kauppaan kuuluvaa:

Talossa leasing hälytysjärjestelmä, jonka vuokrausta voi halutessaan jatkaa.

Kiinteistö ja taloyhtiö

Kiinteistön tyyppi:

Tontti

Kiinteistötunnus:

680-3-358-3

Rakennusoikeus:

250

Vesijohto:

Kunnan

Viemäri:

Kunnan

Kaavatilanne:

Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Raision kaupunki.

Tontin pinta-ala:

1 288 m²

Tontin omistus:

Oma

Tontin tyyppi:

Rinnetontti

Tontin tiedot:

Monimuotoinen rinnetontti. Tontin takaosa metsäistä puistoaluetta.

Rakennusmateriaali:

Betoni, Puu ja Tiiliverhoilu

Lisätiedot rakennusmateriaaleista:

Alakerta betonia. Ylakerta puurunko tiiliverhoiltu.

Lämmitysjärjestelmä:

Maalämpö, Sähkö ja Ilmalämpöpumppu

Ilmanvaihto:

Koneellinen lämmöntalteenotolla.

Kattotyyppi:

Tasakatto

Katemateriaali:

Huopa

Sähköliittymä siirtyy:

Kyllä

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä ja Sujuvat yhteydet omalla autolla

Palvelut:

Kävelymatkan päässä Raision keskustassa palveluita. Kauppakeskus Mylly 3km.

Koulut:

Friisilän alakoulu 1,4km. Lukio 2km. Yläkoulu 2,2km. Ammattiopisto 2,3km.

Päiväkodit:

Varppeen päiväkoti 1,2km.

Asbestikartoitus:

Ei

Tehdyt remontit

1993 laattalattioiden uusinta ja sähkölämmitysvastusten asentaminen. 2001 - 05 terassin vesieristykset. 2005 vesikatto, osin rakenteineen + lisäeristäminen, ulkoverhouslaudoitukset, , ulkoportaat, sisäovet, makuuhuone- ja pesuhuonekalusteet, alakerran alakatot ( lisätty mm. kaiutinjärjestelmä ), lämpölasit uusittu, lämmön talteen ottava IV-kone, uima-allaslaitteet. 2014 saunan lauteet kunnostettu ja maalattu, saunaosaston pesuhuone ja osin pukuhuone. ( uusittu mm. laatoitus ja lattialämmitys ). 2015 lämmönvaihdin, savupiippuun sisäpiippu, ulkopuolisten betoniseinien maalaus, ulkopuoliset puuverhoukset maalattu, pesuhuoneen laatoitukset ja lattialämmitykset, 2 kpl ilmalämpöpumppuja, 3 päätelaitetta, soveltuvat sekä lämmitykseen että jäähdytykseen, uima-altaan lämmönvaihdin. 2017 maalämpö, öljysäiliö poistettu käytöstä, alakertaan uusi ilmastointikone. 2018 kiukaan vaihto, takkasavuimurin vaihto 2019 yläkertaan uusi ilmastointikone, keittiön kodinkoneet uusittu, 2020 keittiön kaapisto uusittu, yläkertaan takka. 2021 sisäputkistot vaihdettu koko talossa, yläkertaan laattalattia kaikkialle vesikiertoisella lattialämmityksellä, yläkerran kylpyhuone remontoitu kokonaan, vesikiertoinen lattialämmitys yläkertaan, yläkerran seinät ja katot maalattu, pukuhuone maalattu.