• Hakakatu 2
  • Raisio, Metsäaro
  • 3h+k

Hakakatu 2

Raisio, Metsäaro

3h+k

59 000 € (776,32 € / m²)

76 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1974

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

304 € / kk

Tontti

Oma

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Krista Aaltonen, Kehitysjohtaja, LKV, KiAT, YJET, JET.

Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy

Sijainti
Esittely

Tästä kodista saat mieluisan remontoimalla.

Tämä koti sijaitsee hissittömän talon ylimmässä kerroksessa. Asunnon pinnat kaipaa jo pintaremonttia ja näin saat tehtyä itsellesi mieluisan kodin. Kylpyhuone sekä erillinen wc on remontoitu taloyhtiön puolesta linjasaneerauksen yhteydessä.
Kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, jossa toisessa on vaatehuone. Valoisa ja tilava olohuone on kiva perheen yhteisille hetkille. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä.

Linjasaneeraus on juuri tehty ja se valmistuu kokonaisuudessaan kesäkuussa 2022. Taloyhtiössä on suoritettu mm julkisivukorjaus, parvekkeiden kunnostus 2001, kattoremontti 2007 sekä ikkunat ja parvekeovet uusittu 2011. Isoja remontteja ei siis odotettavissa ihan heti.

Metsäarosta on hyvät liikenneyhteydet Raision keskustaan, Turkuun sekä Naantaliin. Alueella päiväkoti ja parikin ala-astetta. Koti on sopiva niin itselle kuin sijoitukseen.

Esittelyt sekä lisätiedot: Krista Aaltonen p. 044 047 1111 tai
krista.aaltonen@naytonpaikka.com

Perustiedot

Sijainti

Hakakatu 2

Postinumero

21260

Kerros

3/3

Pinta-ala:

76 m²

Kokonaispinta-ala:

76 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan ja Pinta-ala on määritelty isännöitsijätodistuksen mukaan

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1974

Käyttöönottovuosi:

1974

Huoneluku:

3

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

59 000 €

Neliöhinta:

776,32 € / m²

Yhtiövastike:

304 € / kk
(Hoitovastike 304 € / kk)

Vesimaksu:

19 € / hlö / kk

Saunamaksu:

2 € kertamaksuna

Lisätietoja maksusta:

Sähkö kulutuksen mukaan. Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta hinnasta erääntyy kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiössä on valmistumassa linjasaneeraus. Tähän saneeraukseen on varattu 5.600.000 euroa, josta on käytetty 4.165.525 euroa. Laina jaetaan osakkaille remontin valmistuttua. Lopullinen lainamäärä tarkentuu remontin valmistuttua. Alustavat ARVIOT tähän huoneistoon on noin 54112€ / 203,68€/kk

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin

Keittiön lattiamateriaali:

Muovimatto

Keittiön seinämateriaali:

Puu ja Maali

Olohuoneen seinämateriaali:

Tapetti

Olohuoneen lattiamateriaali:

Muovimatto

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Tapetti

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Muovimatto

Kylpyhuone:

Uusittu linjasaneerauksen yhteydessä

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, Suihku, Pesukoneliitäntä, Lattialämmitys ja Pesuallas

WC:

uusittu linjasaneerauksen yhteydessä

WC:n seinämateriaali:

Kaakeli

WC:n lattiamateriaali:

Laatta

Sauna:

Ei

Liesi:

Valurauta

Lisätiedot

Kaapeli-tv:

Kyllä

Autotallit:

27

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

As Oy Raision Pernontalo

Isännöitsijän nimi:

Teijo Hietanen

Isännöitsijäntoimisto:

V-S isännöintitalo

Isännöitsijän sähköposti:

teijo.hietanen@isannointitalo.fi

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

03/05/2022

Vesijohto:

kunnallistekniikka

Viemäri:

kunnallistekniikka

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Raision kaupunki

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen tulo- ja poisto

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Huopa

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energialuokka:

D2007

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla ja Hyvät pyörätiet

Sähköpistokepaikkoja:

87

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Kaapeli-tv, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Pesutupa ja Pyörävarasto

Hissi:

Ei

Asuntojen määrä:

125

Asbestikartoitus:

Kyllä

Lisätietoa asbestikartoituksesta:

linjasaneerauksen yhteydessä taloyhtiö on teettänyt asbestikartoituksen remontin osalta tarvittaviin tiloihin.
Ei koske esim asunnon muovimattoa yms.

Tehdyt remontit

2020: Linjasaneerauksen aloitus. 2018: Linjasaneerauksen suunnittelu. 2015: Putkiston kuntotutkimus. Lukosto uusittu Abloy Sentoon. 2011: Parvekeovet ja kaikkien huoniestojen ikkunat uusittu. 2008: Rankionkatu 7 pysäköintialueen laajennus. 2007: Kattoremontti. 2004: Peruskuntoarvio. 2001: Parvekkeiden kunnostus ja lasitus. 1998: Lämmönjakokeskusten uusiminen. Ikkunoiden maalaus.

Tulevat remontit

Päätetyt: Tulevat suunnitellut korjaukset: linjasaneeraus (käynnissä)